点击注册小程序 从项目属性来看，产权类REITs和特许经营权类REITs的二级市场价格均有所下跌，其中，产权类REITs的 跌幅更大。从底层资产类型来看，本月仅新型基础设施类REITs有所上涨。本月，回报率表现前三的底层 资产类别为新型基础设施类、交通基础设施类和生态环保类。从单只REIT层面来看，有17只REITs上涨， 有62只REITs下跌。涨跌幅方面，涨幅排名前三的分别是华泰江苏交控REIT、南方润泽科技数据中心REIT 和中银中外运仓储物流REIT。 成交规模及换手率：从底层资类型产来看，本月公募REITs成交规模较上月有所下降，新型基础设施类 REITs区间日均换手率领先其他。截至2月28日，已上市的79只REITs月内总成交额为67.0亿元，月内区间 日均换手率均值为0.46%。从单只REIT层面来看，月内成交量前三的是嘉实京东仓储基础设施REIT/中航 易商仓储物流REIT/南方万国数据中心REIT；成交额方面，月内成交额前三的是嘉实京东仓储基础设施 REIT/华夏中核清洁能源REIT/华夏华润商业REIT。 报告摘要 1、一级市场 2026年2月，华夏中核清洁能源REIT于2026年2月2日 ...