推广 新西兰房价连涨三月，买房更难了？ 根据新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据，11月份全国房价的下四分位数（lower quartile price）——即代表市场最低端25%房价的水平——从10月 份的60万纽币上涨至62万纽币，单月上涨了2万纽币，涨幅为3.3%。 这已经是该数据连续第三个月录得上涨。自今年8月以来，全国低端市场的房价已从58万纽币上涨至62万纽币，短短三个月内累计上涨了4万纽币，涨幅高 达6.9%。 与此同时，市场上也并非全是坏消息。主流银行的两年期固定抵押贷款平均利率在11月从4.51%微降至4.49%。然而，这看似利好的降息，在房价上涨的 巨大压力面前，显得微不足道。 那么，房价上涨和利率下降这两股力量的博弈，最终给首次购房者带来了什么呢？答案是：情况变得更糟了。 根据最新测算，对于一个支付10%首付的首次购房者来说，购买一套价格为下四分位数的房产，其每周的抵押贷款还款额将从8月份的720纽币增加到11月 份的746纽币。如果支付20%的首付，周还款额也从560纽币增加到了579纽币。 对于新西兰成千上万的首次购房者来说，11月的房地产市场数据传递了一个令人沮丧的信号：买房似 ...