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无锡经开持有型不动产ABS
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沪市债券新语|打造地方国企资产盘活样本 无锡经开持有型不动产ABS发行
Xin Hua Cai Jing· 2025-08-08 13:36
新华财经上海8月8日电(记者杨溢仁)国君资管-无锡经济开发区国家传感信息产业园持有型不动产资 产支持专项计划(以下简称"无锡经开项目")日前在上交所成功发行,规模6.6亿元。 全国首单产业园持有型ABS落地 作为全国首单成功设立的产业园区持有型不动产ABS项目,无锡经开项目的底层资产为位于无锡经济开 发区的国家传感信息产业园项目,其定位为物联传感、智能交通产业园,主要聚焦智能网联汽车、传感 器、物联网等产业。目前,该园区的整体出租率良好,租户多集中在科学研究、信息传输、软件等领域 的科创类企业,涵盖上市公司1家、规模以上企业60余家。 对于多层次不动产证券化市场建设,上交所积极推动产业园区项目落地,截至目前,上交所已上市产业 园区公募REITs共14单,是上市单数最多的行业类型。 作为全国首单产业园区持有型不动产ABS项目,该项目于2025年6月10日获上交所受理,7月23日取得无 异议函,在一个半月的时间内高效完成了审核流程,保障了项目的快速落地。 "无锡经开项目的发行吸引了资本市场各类中长期资本的积极认购,包括银行理财、基金、保险、券商 自营、信托等各类机构均有参与,全场认购超5倍,为产品未来二级市场的流 ...