答：公司截至2024年12月31日在建在售项目有四个，2025年一季度控股公司朗福公司变为了参股公司， 现有项目为三个。分别为南岸区茶园项目三期、渝北区兴星河博棠三期项目、九龙坡区华岩贯金和府一 期。公司建立了项目全周期运营计划，预测项目全周期利润和现金流，保证公司项目决策的客观性，合 理规划当期和远期的开发节奏。 答：渝开发作为重庆市国有控股上市公司，近年来依托开发建设、物业服务，积极构建产业投资体系， 推动产业转型升级。公司以重庆本土住宅项目为主，公司除房地产开发业务外，还在物业管理、会议展 览、市政设施、商业租赁等方面开展经营，在一定程度上能够有效对冲房地产市场周期波动的风险。石 黄隧道的经营权由公司原控股子公司道金公司(道金公司注销后，由渝开发公司承继)收购取得，拥有20 年收费运营权限，将于2026年6月到期。未来，随着成渝双城经济圈建设和国企高质量发展的推进，公 司将进一步增强市场经营理念，持续提升市场竞争力、影响力、战斗力，纵深推进国企改革攻坚，聚焦 城市开发主力军定位。 问：重庆房地产市场情况如何？ 答：重庆紧跟中央政策节奏，从调整新购住房再交易管理、优化住房信贷政策、支持住房"以旧换新"、 ...

证券代码：000514 证券简称：渝 开 发 4.未来发展方向与转型？ 企高质量发展的推进，公司将进一步增强市场经营理念，持续提升市场 竞争力、影响力、战斗力，纵深推进国企改革攻坚，聚焦城市开发主力 军定位。 2.重庆房地产市场情况如何？ 重庆紧跟中央政策节奏，从调整新购住房再交易管理、优化住房信 贷政策、支持住房"以旧换新"、加快存量商品房去化和加大住房租赁 市场发展力度等多个方面，对房地产政策进行了优化。这些向好政策给 企业增强了信心。 3.项目开发进度如何？ 公司截至 2024 年 12 月 31 日在建在售项目有四个，2025 年一季度 控股公司朗福公司变为了参股公司，现有项目为三个。分别为南岸区茶 园项目三期、渝北区回兴星河博棠三期项目、九龙坡区华岩贯金和府一 期。公司建立了项目全周期运营计划，预测项目全周期利润和现金流， 保证公司项目决策的客观性，合理规划当期和远期的开发节奏。 重庆渝开发股份有限公司投资者关系活动 记录表 编号：2025-004 | | ☑特定对象调研 □分析师会议 | | --- | --- | | 投资者关系活动 类别 | □媒体采访 □业绩说明会 | | | □新闻发布会 ...

·证券代码：000514 证券简称：渝开发 编号：2025-002 | | | ☑特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 | | --- | --- | --- | | 投资者关系 | | | | | □新闻发布会 □路演活动 | | | 活动类别 | □现场参观 □电话会议 | | | | □其他 | | | 参与单位名称 | 东证资管：裴政 | | | 及人员姓名 | 东吴证券：房诚琦 | | | 时 间 | 2025 年 5 月 27 日 09:30 时 | | | 地 点 | | 5207会议室 | | 公司接待人员姓名 | | 财务总监（代行董事会秘书职责）：李星一 | | | | 证券事务代表：谌畅 | | | | 1、目前在开发项目 25 年可供的货值金额？在售项目 | | | | 的去化情况和折扣情况？ | | | | 2025 年一季度公司与复地合作的朗福公司出表，公司 | | | | 当前剩余住宅可售面积约 38 万方。公司目前在售项目为 | | | | 南樾天宸、贯金和府、星河博棠。 | | | | 公司营销部门紧盯市场变化，随市场情况及时调整营 | | 投资者关系活动 主 ...