星河800项目规划了一幢24层高的住宅和两幢30层高的商业大平层。商业大平层土地性质为商业用地，但主要用途是住宅。与传统住宅相比，其在产权年 限、交易税费、水电成本方面存在一定劣势。 该项目的住宅部分2022年开盘，每平方米限价4.6万元。商业性质项目共54套房源，一层一户，单套面积约820平方米，定价依据层高有所不同。 智通财经记者 | 杨冰柯 智通财经编辑 | 庄键 8月25日，一则"杭州大佬3小时花了8000万买大平层"的消息在杭州各大购房群流传，该大平层为滨江集团揽奥望座星河800项目。 智通财经8月26日从星河800项目销售经理许燕处证实，上周末，该项目确实有一套总价约8300万元的顶楼户型被买下，目前客户已支付50万元认筹金。 据智通财经了解，除了这套8300万元的户型，上个周末，星河800项目10层以下房源已经销售一空。甚至有一位销售一天内卖出了10套大平层，单套成交 价在3000万-5000万之间。 杭州高端客群房产服务商行致盛创始人李晓桃分析称，商业大平层项目想要热销，首先要价格到位，其次是拥有不错的产品和地段。 许燕告诉智通财经，星河800项目10层以下房源总价在2000多万元，下单客户基 ...