Core Insights - The project "Future City · Xinghuan Era" is located in the Changping Future Science City and is the first residential project in the area following the "Good Housing" policy, aiming to create a "Central Park Cultural Aesthetic Community" [5][30] - The project covers an area of approximately 2.86 hectares with a total construction area of about 99,525.276 square meters, including 63,525.626 square meters above ground [9][5] - The project consists of 15 residential buildings with a total of 647 housing units, with an average unit size of 95.55 square meters [6][9] Project Details - The project has a floor area ratio of 2.17 and a building height of 54.75 meters, with a green space ratio of at least 30% [9][5] - The residential units are designed with high efficiency, featuring various layouts and generous balcony depths, with some units offering additional non-counted space [22][24] - The project includes both high-rise and low-rise buildings, with specific configurations for each block to optimize space and light [10][12][13] Infrastructure and Connectivity - The project is strategically located near the core area of the Energy Valley, which is recognized as a hub for energy innovation and has attracted over 300 energy enterprises [33][30] - The area is well-connected by the recently opened Line 17 of the subway, enhancing accessibility to major urban centers and facilitating commuting for residents [31][30] - A cultural facility of 20,141.633 square meters is planned to complement the residential development, aimed at fostering community engagement and cultural exchange [29][28] Community and Amenities - The design includes pedestrian-friendly streets and shared spaces to promote community interaction while ensuring vehicle separation [20][18] - The project is surrounded by various educational and commercial resources, including schools and shopping centers, enhancing its appeal to families [34][30] - A significant park, the Energy Valley Central Park, is under construction nearby, contributing to the ecological and recreational environment of the area [34][30]

东侧03地块占地0.99公顷，地上建面2.19万㎡，容积率2.2，限高60米，规划了6栋住宅。 两个地块均采用围合式布局，整体南低北高。 人行主出入口和车库出入口分布于英泽路两侧，小区进门处均规划有邻里共享公共空间。 根据总平图，项目共规划15栋住宅楼，6-18层高。 其中，西侧02地块占地1.87公顷，地上建面约4.02万㎡，容积率2.15，限高80米，规划了9栋住宅； 北京进深 赵盼盼 1月22日，未来科技城置业与贝好家合作开发的昌平能源谷项目案名官宣：未来城·星寰时代。 未来城·星寰时代所在地块，由未来科学城置业2025年11月19日以12.426亿元底价竞得。 随后，项目居住用地规划设计方案总平面图公示。 项目总占地4.3公顷，规划建面约8.22万㎡，包含3幅子地块。 此次公布总平图的是两幅住宅地块，还有一个01地块为文化设施用地，在小区向北隔着3条路，占地1.44公顷，地上建筑规模2.01万㎡，容积率1.4，限高24 米。 定位为集科技文化交流、创新成果发布、展览展示、高端论坛举办于一体的综合性科技文化交流中心。 户型方面，预计是建面约80-100㎡三居，以及110-135㎡四居，总供应量在600套 ...

项目所在地块成交于2025年11月19日，由未来科学城置业以12.426亿元底价摘得，后引入贝好家合作开 发，这是继国誉星城项目后，两家企业在昌平的第二次合作。项目位于未来科学城能源谷核心板块， 是"好房子"新政后区域内首个住宅项目，定位"中央公园人文美学住区"。 1月22日，未来科技城置业与贝好家合作开发的昌平能源谷项目案名官宣——未来城.星寰时代，产品定 位为"献给向上青年"。 中央公园人文美学住区 ...

北京进深 徐迪 1月22日，未来科技城置业与贝好家合作开发的昌平能源谷项目案名官宣： 未来城·星寰时代。 宣传片中剧透了产品定位：献给向上青年。 这是贝好家在北京的第四个合作项目，也是与未来科学城置业的第二次携手。 未来城·星寰时代所在地块由未来科学城置业2025年11月19日以12.426亿元底价竞得。 地块坐落于未来科学城能源谷核心，为"好房子"新政后区域内首个住宅项目，定位"中央公园人文美学住区"。 项目总占地4.3公顷，规划建面约8.22万㎡，包含3幅子地块。 两幅住宅地块一东一西： · 西侧02地块占地1.87公顷，地上建面约4.02万㎡，容积率2.15，限高80米； · 东侧03地块占地0.99公顷，地上建面2.19万㎡，容积率2.2，限高60米。 户型预计是80-100㎡三居，110-135㎡四居，总供应量在600套左右。 据传，主力100㎡户型，能做到南向三面宽。 如果真能做出这个产品，那还是挺炸裂的。 目前昌平南这个面积段的房子基本都是两面宽，户型狭长，虽然也是南北通透，但采光和格局都略显不足。 之前地块规划方案公示后，根据公众反馈，主管部门表示，结合居住区内街坊路的实际需求，优先考虑规划为 ...