资金流向方面，主力资金净流入197.34万元，大单买入719.79万元，占比28.95%，卖出522.45万元，占 比21.01%。 中国武夷今年以来股价跌2.53%，近5个交易日跌1.82%，近20日涨0.75%，近60日跌2.88%。 10月9日，中国武夷盘中下跌2.17%，截至09:49，报2.70元/股，成交2486.12万元，换手率0.58%，总市 值42.41亿元。 资料显示，中国武夷实业股份有限公司位于福建省福州市五四路89号置地广场4层，成立日期1992年1月 31日，上市日期1997年7月15日，公司主营业务涉及房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国 际贸易等。主营业务收入构成为：商业贸易39.00%，建筑产品32.67%，房地产开发产品24.16%，租赁 及其他2.25%，物业服务1.93%。 中国武夷所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：土地流转、低价、小 盘、跨境电商、电子商务等。 分红方面，中国武夷A股上市后累计派现7.05亿元。近三年，累计派现3141.51万元。 机构持仓方面，截止2025年6月30日，中国武夷十大流通股东中，南方中证房地产ETF发 ...

资金流向方面，主力资金净流出600.09万元，特大单买入958.72万元，占比7.26%，卖出540.82万元，占 比4.09%；大单买入3131.28万元，占比23.70%，卖出4149.26万元，占比31.41%。 10月9日，海南机场盘中下跌2.16%，截至09:47，报4.07元/股，成交1.32亿元，换手率0.35%，总市值 465.01亿元。 分红方面，海南机场A股上市后累计派现6020.97万元。近三年，累计派现5712.65万元。 今年以来海南机场已经1次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为7月24日，当日龙虎榜净买入9544.87万 元；买入总计2.75亿元 ，占总成交额比22.88%；卖出总计1.80亿元 ，占总成交额比14.94%。 资料显示，海南机场设施股份有限公司位于海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座，成 立日期1993年5月12日，上市日期2002年8月6日，公司主营业务涉及机场投资经营管理、房地产开发等 业务。主营业务收入构成为：机场管理业务42.31%，房地产业务23.41%，物业管理业务15.57%，其他 (补充)14.08%，免税与商业业务4.63%。 海南机场所 ...

Core Viewpoint - 京能置业's stock price has experienced fluctuations, with a current decline of 2.07% and a year-to-date increase of 15.12% [1][2]. Company Overview - 京能置业, established on April 1, 1997, is located at 2 East Automobile Museum Road, Fengtai District, Beijing. The company was listed on January 30, 1997, and primarily engages in real estate development and management [2]. - The revenue composition of 京能置业 includes: residential income 94.53%, commercial income 1.81%, storage income 1.65%, electricity fee income 0.90%, management fee income 0.44%, rental income 0.39%, parking garage income 0.26%, and other income 0.03% [2]. Stock Performance - As of October 9, 京能置业's stock price is reported at 4.72 CNY per share, with a market capitalization of 2.138 billion CNY. The trading volume is 591.60 million CNY, and the turnover rate is 0.27% [1]. - Year-to-date, 京能置业's stock has increased by 15.12%, but it has seen a decline of 2.28% over the last five trading days, a slight increase of 1.29% over the last 20 days, and a decrease of 3.48% over the last 60 days [2]. Financial Performance - For the period from January to June 2025, 京能置业 reported an operating income of 718 million CNY, a year-on-year decrease of 54.82%. The net profit attributable to the parent company was -200 million CNY, representing a year-on-year decrease of 234.03% [2]. - 京能置业 has distributed a total of 195 million CNY in dividends since its A-share listing, with 5.4346 million CNY distributed over the past three years [3]. Shareholder Information - As of June 30, 2025, 京能置业 had 16,000 shareholders, a decrease of 3.66% from the previous period. The average number of circulating shares per shareholder is 28,290, an increase of 3.80% [2]. - Among the top ten circulating shareholders, 金元顺安元启灵活配置混合 (004685) holds 2.6541 million shares, an increase of 254,100 shares from the previous period. 诺安多策略混合A (320016) is a new shareholder, holding 2.1942 million shares [3].

导语 未来，优秀的会所设计将更加注重与社区业主的适配性，不止提供丰富的场景，更将通过持续的功 能创新与场景深化，以有温度的内容运营真正触动业主。 ◎ 文 / 产品力研究中心 研究视点 近年来，随着品质生活需求的不断提升，住宅会所正经历着一场深刻的变革。通过对2025年上半年克而瑞十大 作品入围项目的分析，我们发现会所已经不再是豪宅的专利，而是逐渐成为轻奢乃至品质项目提升社区价值的 重要配置，从中也可以看出会所在普及程度、空间形式、功能配置等方面的演变与创新。 图： 成都招商锦城序会所实景 整体看，会所设计正不断突破传统空间的限制，向更集成、更复合、更贴近日常场景的方向演进。 01 会所在住宅产品中的现状 1、 会所形态变迁，下沉式、架空层成主流 过去，传统住宅产品的会所大多是地上独栋建筑，不仅需要占用独立的建筑指标，还需要足够的空间来规划和 建设，故而往往只是顶级豪宅身份与圈层的象征。 近几年，随着产品理念的迭代和客户需求的升级，会所形态也在转型。如今， 节省土地资源的下沉式会所和 架空层泛会所，逐渐成为主流的住宅会所形态。 独立会所的设计以下沉式为主，通常采用围合式布局搭配下沉庭院， 既能利用高差设计独特的 ...

以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 在地化也呈现出从细节到全景、从形式到内涵的深度蜕变。 文/产品力研究中心 住宅产品的在地化实践，已经成为推动产品升级、破解同质化困局的重要路径。在保持产品系标准化基因的基础上，通过融入不同城市的地域特质，即使是 同一系列产品，在不同城市也能呈现出独特的风貌与体验。而在此过程中，在地化也呈现出从细节到全景、从形式到内涵的深度蜕变。 细节装饰与文化符号的展示 01 早期的地域在地文化表达，基本停留在 视觉层面的符号植入 ，通过选用具有地域特色的纹样、材质或工艺元素，带来直观的在地文化联想。如今， 这一实践 方式仍在许多住宅项目中延续与深化 ，成为实现产品在地化的关键路径。 以招商南通和园为例，项目 以紫藤花为核心文化符号 ，其灵感源自近代实业家、教育家张謇故居门前两株百年紫藤。南通和园巧妙地将紫藤花的形态与寓意 融入产品的视觉标识系统，使其成为承载历史记忆的在地意象。这不仅赋予了项目深厚的文化底蕴，更建立起与当地的情感纽带，让居住者在日常生活中感 受南通的历史与文化。 图：招商南通和园实景 南通和 ...

资金流向方面，主力资金净流入1.33亿元，特大单买入3.63亿元，占比24.41%，卖出2.49亿元，占比 16.76%；大单买入4.43亿元，占比29.79%，卖出4.25亿元，占比28.53%。 9月30日，保利发展盘中上涨2.07%，截至13:46，报7.88元/股，成交14.88亿元，换手率1.59%，总市值 943.27亿元。 保利发展今年以来股价跌9.34%，近5个交易日涨3.41%，近20日涨0.77%，近60日跌2.14%。 资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59 层，成立日期1992年9月14日，上市日期2006年7月31日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业 务收入构成为：房地产销售收入89.98%，其他9.77%，其他(补充)0.25%。 机构持仓方面，截止2025年6月30日，保利发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第二大流 通股东，持股5.14亿股，相比上期增加1.64亿股。华夏上证50ETF（510050）位居第七大流通股东，持 股1.41亿股，相比上期增加941.06万股。华泰柏瑞沪深300ETF（5103 ...

9月30日，万通发展（维权）盘中上涨2.06%，截至13:26，报11.89元/股，成交8.33亿元，换手率 3.79%，总市值224.77亿元。 资金流向方面，主力资金净流出5046.09万元，特大单买入5005.45万元，占比6.01%，卖出6124.61万 元，占比7.35%；大单买入1.75亿元，占比21.00%，卖出2.14亿元，占比25.72%。 万通发展今年以来股价涨59.60%，近5个交易日跌8.19%，近20日跌16.56%，近60日涨85.78%。 今年以来万通发展已经16次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为9月4日，当日龙虎榜净买入-2.80亿 元；买入总计2.59亿元 ，占总成交额比6.82%；卖出总计5.40亿元 ，占总成交额比14.20%。 资料显示，北京万通新发展集团股份有限公司位于北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心写字楼D座4 层，成立日期1998年12月30日，上市日期2000年9月22日，公司主营业务涉及房地产开发与销售、城市 更新与运营、通信与数字科技三大板块。主营业务收入构成为：房屋租赁50.30%，房屋销售49.60%， 其他(补充)0.10%。 分红方面，万通发展A股 ...

9月30日，黑牡丹（维权）盘中下跌2.06%，截至11:27，报7.60元/股，成交5438.83万元，换手率 0.69%，总市值78.43亿元。 黑牡丹今年以来股价涨60.71%，近5个交易日跌2.19%，近20日涨6.74%，近60日涨48.15%。 责任编辑：小浪快报 资料显示，黑牡丹(集团)股份有限公司位于江苏省常州市青洋北路47号，成立日期1993年5月28日，上 市日期2002年6月18日，公司主营业务涉及城镇化建设业务、纺织服装业务和产业投资业务。主营业务 收入构成为：工程施工46.67%，地产业务27.94%，纺织服装20.86%，其他3.52%，土地前期开发 1.02%。 分红方面，黑牡丹A股上市后累计派现27.20亿元。近三年，累计派现3.91亿元。 黑牡丹所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：土地流转、创投、 OLED、新型城镇化、储能等。 机构持仓方面，截止2025年6月30日，黑牡丹十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通 股东，持股722.80万股，相比上期增加25.89万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六 大流通股东，持 ...

Core Viewpoint - Shenzhen Property Development (Group) Co., Ltd. has shown a positive performance in stock price and financial results, indicating growth potential in the real estate sector [1][2]. Financial Performance - As of June 30, 2025, Shenzhen Property A achieved operating revenue of 1.088 billion yuan, representing a year-on-year increase of 27.09% [2]. - The net profit attributable to shareholders reached 14.428 million yuan, marking a significant year-on-year growth of 56.61% [2]. Stock Performance - On September 30, 2023, Shenzhen Property A's stock price increased by 2.09%, reaching 9.28 yuan per share, with a total market capitalization of 5.531 billion yuan [1]. - Year-to-date, the stock price has risen by 6.18%, with a 3.69% increase over the last five trading days [1]. Shareholder Information - As of June 30, 2025, the number of shareholders for Shenzhen Property A decreased to 35,500, a reduction of 2.18% from the previous period [2]. - The top ten circulating shareholders include Hong Kong Central Clearing Limited, which increased its holdings by 994,600 shares [3]. Business Overview - Shenzhen Property A's main business segments include property management (70.80%), real estate (19.63%), and asset operation (9.57%) [1]. - The company is classified under the real estate development sector, focusing on residential development [1].

Core Viewpoint - Jinan City is actively promoting housing consumption through a series of policies and initiatives aimed at enhancing residential quality and optimizing service regulation, in response to national and provincial directives [1] Group 1: Policy Initiatives - Jinan City has launched the "Special Action Plan for Promoting Housing Consumption," which includes 23 measures focusing on dynamic policy optimization and residential quality improvement [1] - The city is collaborating with 10 municipal departments to implement these initiatives, aligning with the "2025泉城消费提升行动方案" [1] Group 2: Housing Projects - The first batch of two allocation-type affordable housing projects in Jinan completed the selection process in mid-July, confirming 424 units and covering 40,900 square meters, with a selection rate exceeding 98% [1] - There are currently 24 provincial-level high-quality residential pilot projects in Jinan, leading the province in this category [1] Group 3: Quality Residential Development - Jinan is developing the Jinan Zhixiang City high-quality residential demonstration area, leveraging the Jinan Steel Plant area, with a policy support list created to facilitate planning, development supervision, financing support, and consumption promotion [1] - The initiative aims to provide more differentiated choices for homebuyers by encouraging the market to offer higher quality residential products [1]