来源：市场资讯 （来源：深圳房产在线） （业主们讨要说法，图片来源业主） 2026年伊始，深圳第一个发生大批业主齐喊"退房"的项目出现了。 在湾啟紫荆府的公众号宣传中，该项目是位于前海妈湾的人居标杆，在销售阶段，项目以"铝板+玻璃幕墙"外立面为核心卖点，但近日，业主们却发现， 开发商在未提前告知业主的情况下，对房屋幕墙玻璃颜色及供应商进行了调整。 谁曾想到，这个备案均价10万+的楼盘，幕墙玻璃颜色竟成了第一个坍塌的多米诺骨牌，业主同时指出，项目大门公共区域的设计、石材选用与此前宣传 存在差异，且多项承诺整改事项尚未落实，一系列问题引发业主强烈不满。 据业主最新反馈，目前维权业主或已超200人。 小编查询到，2024年12月，湾啟紫荆府首次开盘，推出1栋1单元和2单元，均价约10.1万元/平米，一年过去，319套房源至今仍有30套房源待售，2025年6 月，项目再次推出2栋165套房源，深圳市房地产信息平台显示，截止至1月20日，已备案房源为101套，去化率6成。 不仅如此，去年6月开盘的2栋，实际上对比更早开盘的1栋，同样面积的户型，最高已降了100万元。 降价以外，有中介人士表示，去年年中加推的湾啟紫荆府， ...

没有限价，不设7090限制，不设初始无偿移交、自持住房，前侧宗地调规，市场深度调整，深圳西部热土上的网红盘，还能再热吗？ 加紧入市 保利在广州已建了一个保利瑧誉后，在深圳又复刻了一个高端誉系项目——保利瑧誉府。 不过相比广州荔湾的保利瑧誉，深圳的保利瑧誉府的完成进度要慢得多。 据项目实地考察，才出地面三四层，且在紧锣密鼓地施工中。 据了解，保利瑧誉府预计7月入市，展厅已经开放。 虽然价格还未确定，但市场吹风9万+/平，带精装交付。 （来源:互联网平台） 项目的体量不大，占地面积不到1万平方米，但规划了2栋住宅，容积率达到了6.22。 | 主要经济技术指标表 | | | | | --- | --- | --- | --- | | 一、项目概况 | | | | | 项目名称 環誉府 | | 用地单位 | 深圳市保金房地产开发有限公司 | | 宗地号 A001-0219 | | 用地位置 | 宝安中心区 | | 二、主要经济技术指标 | | | | | 建设用地面积(m2) | 9997.8 | 总建筑面积(m2) | 80530 | | 道路用地面积 | S | 计容积率建筑面积(m2) | 62274. 15 ...