近日，深圳卓悦中心与潮流零售品牌KKV的闭店纠纷持续成为舆论焦点。1月7日，记者采访纠纷双 方，进一步了解事件细节。双方针对在2021年所签署合同里部分条款的违约判定仍然各执一词。而这起 被业内称为"商业纠纷罗生门"的事件背后，暴露出当下商业地产转型时期普遍存在的待解难题。 双方公告对垒，零售业租约矛盾激化 2025年12月14日，卓悦中心以"业态调整"为由对KKV停水断电强制闭店。经政府部门协调，门店于12 月19日短暂恢复。2026年1月4日晚12点，商场方在未通知情况下对KKV实施强制清场，引发双方肢体 冲突，矛盾彻底激化。1月5日晚卓悦中心发布公告声明称，KKV品牌自合作以来，始终未能支付《租 赁合同》中约定的业绩租金，已达到行使解除权条件。 1月7日，记者就该冲突事件分别采访卓悦中心和KKV相关负责人。 卓悦中心方面向记者表示，"业绩租金"即为该门店当月的营业额分成，卓悦中心和KKV的租赁采取 "低 租金+业绩租金"的方式收取租金。然而，长期的业绩低迷导致KKV拖欠业绩租金问题未能得到解决。 此次清退决定，是卓悦中心累计提供近44万元运营帮扶，长达三个月的多轮沟通，多次发送正式函件， 甚至给予远超合 ...