NO.3 佳兆业已累计兑付锦恒财富76%投资款 NO.1 滨江集团成功发行6亿元短期融资债券 据滨江集团微信公众号7月9日消息，滨江集团日前成功发行2025年度第二期短期融资债券，规模6亿 元，发行利率2.5%，全场倍数5.98倍，非银机构中标比例60%。这是滨江集团今年以来成功发行的第四 笔短融和中期票据，按发行利率水平，本次滨江集团短期融资债券2.5%的票息与央国企水平相仿。 点评：年内四笔债融落地、融资成本下降，既体现了滨江集团财务稳健获认可，也折射出民营房企融资 环境分化中，头部企业已享受到边际改善红利，为行业融资修复提供积极信号。 NO.2 融创集团北京物业因借款合同纠纷将拍卖 7月9日，阿里法拍显示，融创房地产集团位于北京望京融科中心的两间办公物业将被拍卖，起拍价合计 约3970.7万元（相当于评估价七折），8月1日竞价，目前无人报名。上述两间办公物业因借款合同纠纷 被查封，涉及执行标的约2.76亿元，此次拍卖不足以偿债，后续或拍卖其他楼层。 点评：融创北京部分物业被拍卖，显示其资金压力仍存。尽管其境外债重组获七成多债权人支持，但实 际资产处置遇冷，意味着企业走出困境仍需时间。 7月8日，佳兆业发 ...

记者获悉，民营 房企 滨江集团日前成功发行2025年度第二期短期融资债券，规模6亿元，发行 利率 2.5%，全场倍数5.98倍，非银机构中标比例60%。这是滨江集团今年以来成功发行的第四笔短融和中期 票据，按发行利率水平，本次滨江集团短期融资债券2.5%的票息与央国企水平相仿。此外，据滨江集 团披露的数据，公司近几年综合融资成本不断下降，贷款利率从2017年的6%，逐年降至2024年的 3.4%，2025年刚过半，公司融资利率降至3.1%。（记者 王海春） ...