新天地 从新天地（1996-2001）看上海石库门里弄的商业觉醒。1990年代初，上海启动"365危棚简屋"改造，占 地52公顷的太平桥地块被列入拆迁名单。当时面对两个截然不同的主张即"拆旧建新"模式和完全保护模 式，罗康瑞提出了"存表易里"的功能活化方案，即形态上对石库门里弄修旧如旧，功能上从居住为主转 化成为商业和休闲。"当时所有人都说我是疯子。"罗康瑞后来在多次演讲中坦言。但是上海决策者支持 了罗康瑞，觉得上海城市转型发展需要有这样的超前意识和创新探索。 罗康瑞请来曾经主持波士顿昆西市场城市更新的美国设计师本杰明·伍德规划设计新天地项目。事实证 明，上海石库门里弄的功能活化不仅具有历史意义而且具有现实意义。2001年新天地项目建成，当年恰 逢APEC会议在上海召开，不少外国领导人到此参观，使得新天地项目一开始就产生了国际影响，成为 上海城市发展的新地标。21世纪最初那些年，有外国朋友来上海，我总会带他们到新天地转一转，喝喝 咖啡聊聊天，到那里的海派餐馆吃吃饭。现在新天地已是研究上海城市更新绕不开的开创性项目，许多 后来的石库门里弄更新都借鉴和深化了新天地模式。 创智天地。 创智天地（2003-2006） ...