香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份 內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 截至 2023 年 9 月 30 日止九個月 之未經審核財務資料 財務摘要 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------|----------------------------------------|-----------------------------------------|-------| | | 於 2023 年 9 月 30 日 千港元 | 於 2022 年 12 月 31 日 千港元 | 變動 | | 總資產值 | 53,645,645 | 48,920,227 | +9.7% | | 歸屬於本公司持有者權益 | 7,299,279 | 7,787,428 | -6.3% | | 每股資產淨值 # （港元） | 4.26 | 4.55 | -6.4% | | 每股資產淨值（人民幣） | 3.91 | 4.06 | -3.7% ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------|----------------------------------|----------------| | | 於 2023 年 6 月 30 日 | 於 2022 年 12 月 31 日 | 變動 | | 流動比率 | 1.6 倍 | 2.1 倍 | -23.8% | | 負債比率 1 | 234.3% | 275.7% | -41.4 百分點 | | 總資產值（百萬港元） | 54,083 | 48,920 | +10.6% | | 每股 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份 內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00124） 截至 2023 年 3 月 31 日止三個月 之未經審核財務資料 粤海置地控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈本公司及其附屬公司（「本 集團」）截至 2023 年 3 月 31 日止三個月之未經審核財務資料（連同比較數字）。本公告為 本公司自願性披露，以貫徹本公司致力提升企業管治水平的政策。 財務摘要 截至3月31日止三個月 2023年 2022年 千港元 千港元 變動 收入 431,118 386,718 +11.5% ...

粤海置地控股有限公司 | 2022年年報 董事報告(續) II. (6) 於2021年3月26日,本公司的全資附屬公司廣東粵海置地與天河城商管訂立2021年悦彩城北塔營銷 中心及樣板房示範區物業服務合同·據此·天河城商管同意就該項目營銷中心及樣板房示範區向廣 東 粤海 置 地提 供 物 業 管 理 服 務 · 自 2021 年 4 月 1 日 超 至 2022 年 3 月 31 日 止 ( 包 括 首 尾 兩 天 ) 。 於 本回 顧年度,就2021年 说 彩 城 北 塔 營 第 中 心 及 樣 板 房 示 範 區 物 業 服 務 合 同 及2022年 悦 彩 城 比 塔 盤 銷中心及樣板房示範區物業管理服務合同,廣東粤海置地支付天河城商管及粵海说生活的相關服務 费 分別約為人民幣1,118,000元 (2022年年度上限：人民幣1,500,000元) 及人民幣3,606,000元 (2022年 年度上限：人民幣3,770,000元)。 (7) 粤海置地控股有限公司 | 2022年年報 II. 第二份石岩廠房物業服務合同 於本回顧年度,粤海科技支付粤海说生活的相關服務費約人民幣273,000元。(2022年年 ...

媒体朋友们 下午好欢迎大家参加粤海置地控股有限公司2022全年业绩发布会本次业绩发布会以线上形式进行非常感谢大家对粤海置地的大力支持粤海置地控股有限公司是广东省属国有企业广东粤海控股集团有限公司下属企业 执行董事兼财务总监焦丽先生副总经理陈年红先生副总经理梅清君先生今天的会议主要分为两个环节第一个环节由焦丽先生就公司2022年全年业绩表现及未来计划等进行介绍 公司努力克服房地产市场低迷等困难挑战统筹推进销售区划 降本增效管理提升等各项工作全力以赴完成年度的各项经营目标2022年公司实现营收13.78亿港元较去年同期 销售价格和毛利率相对较低所以总体的营收和利润有一个明显的下滑总的来说项目的销售情况符合公司的发展节奏也和各个项目的发展的进度是一致的2022年公司的总资产规模489亿 公司在2022年利用市场利率下行的时机同时利用我们国企的信用支撑调低了部分存量贷款的利率有效地降低了资金成本未来将继续加强引起战略合作拓宽融资渠道保证公司的发展所需的资金 深圳粤海城北部地块江门的三号地块江门的成人路项目公司主要的在售项目总体情况符合预期这几个项目去年的去化流速基本上跑赢了同区域的竞品其中广州的云港城项目在2022年 ...

29 管理層之討論及分析（續） 於 2022 年 12 月 31 日，本集團向若干銀行及本公司關聯方借入帶息貸款（包括 CMBS） 合共約 264.15 億港元（2021 年 12 月 31 日：196.64 億港元），負債比率1 約 275.7%（2021 年 12 月 31 日：183.3%）。按有關貸款協議，帶息貸款其中約 61.41 億港元於一年內償 還；約 158.69 億港元於一至兩年內償還；約 36.95 億港元於二至五年內償還；其餘約 7.10 億港元於五年後償還。本集團通過不同的融資渠道獲得資金發展業務，於 2022 年 12 月 31 日，本集團銀行及其他貸款的加權平均有效年利率為 4.25%（2021 年 12 月 31 日： 4.16%）。於 2022 年 12 月 31 日，本集團的可動用銀行信貸額度約人民幣 25.89 億元（相 等於約 28.98 億港元）。本集團會因應現有項目及其他新投資業務不時檢討資金需求，並 考慮通過不同的融資方式及渠道獲得資金，確保有足夠的財務資源支持其業務發展。 資產抵押及或然負債 於 2022 年 12 月 31 日，本集團在上海證券交易所發行的 CM ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份 內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 # 每股資產淨值 = 歸屬於本公司持有者權益 已發行股份數目 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00124） 截至 2022 年 9 月 30 日止九個月 之未經審核財務資料 粤海置地控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈本公司及其附屬公司（「本 集團」）截至 2022 年 9 月 30 日止九個月之未經審核財務資料（連同比較數字）。本公告為 本公司自願性披露，以貫徹本公司致力提升企業管治水平的政策。 財務摘要 | --- | --- | --- | --- | |------------------------|----------------------------------------|-----------------------------------------|---------| | 截至 | 9 月 30 \n2022 年 千港元 | 日止九個月 \n2021 ...

與粤海軍地 粤 海 置 地 控 股 有 限 公 司 GUANGDONG LAND HOLDINGS LIMITED ( 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ) (Incorporated in Bermuda with limited liability) 股份代號 Stock Code: 00124 Interim Report 中期報告 目錄 頁次 公司資料 2 摘要 3 管理層之討論及分析 4 董事的證券權益及淡倉 19 主要股東權益 20 企業管治及其他資料 21 審閱報告 24 未經審核中期財務報告附註 31 | --- | |----------------------| | | | 未經審核中期財務報告 | | 簡明綜合損益表 | | 簡明綜合全面收益表 | | | | 簡明綜合財務狀況表 | | 簡明綜合權益變動表 | | 簡明綜合現金流量表 | 25 26 27 29 30 粵海置地控股有限公司 中期報告2022 1 公司資料 （於 2022 年 8 月 29 日） 董事會 執行董事 藍汝宁（主席） 曠虎（副主席） 李永剛（董事總經理） 吳明場 李文昌 焦利（財務總監） 獨立 ...

Financial Performance - The group's consolidated revenue for the three months ended March 31, 2022, was approximately HKD 386.7 million, a decrease of 72.9% compared to HKD 1.42 billion in the same period of 2021[4] - The profit attributable to the company's owners for the same period was approximately HKD 152.8 million, down 28.0% from HKD 212.3 million in the previous year[4] - The fair value gain from investment properties was HKD 168.2 million, a significant increase of 534.3% compared to HKD 26.5 million in the same period last year[3] - The net financing costs increased by approximately HKD 10.01 million due to business expansion compared to the same period last year[5] Assets and Equity - Total assets as of March 31, 2022, amounted to HKD 48.21 billion, reflecting a 4.1% increase from HKD 46.31 billion as of December 31, 2021[3] - The equity attributable to the company's owners increased by 2.0% to HKD 8.66 billion from HKD 8.49 billion at the end of 2021[3] Project Development - The total floor area delivered for the Shenzhen Yuehai City project in the review period was 4,752 square meters, significantly lower than the previous year's total[5] - The company has ongoing projects with expected completion dates in 2022 and 2023, including commercial and residential developments in Shenzhen and other cities[9][10] - The cumulative signed floor area for pre-sold properties is being tracked, with significant portions already delivered, indicating ongoing market activity[12] - The company is focusing on expanding its market presence through new developments and strategic project completions in various regions[9] Floor Area Metrics - The total signed and delivered floor area for the group during the review period was approximately 27,000 square meters and 6,000 square meters respectively[14] - The Jiangmen Gan Hua project has a total area of 396,600 square meters with a 51% ownership, achieving a 8.5% margin[14] - The Zhuhai Jinwan project has a total area of 166,692 square meters with 100% ownership, achieving a 10.7% margin[14] - The Zhongshan Yuehai City project has a total area of 247,028 square meters with 97.64% ownership, achieving a 7.7% margin[14] - The Foshan Shi Gui Fu project has a total area of 151,493 square meters with 100% ownership, achieving a 6.1% margin[14]

Financial Performance - Revenue for the year ended December 31, 2021, was HKD 6,006,392 thousand, representing a 50.1% increase from HKD 4,000,332 thousand in 2020[24] - Gross profit increased by 182.1% to HKD 3,469,341 thousand from HKD 1,230,004 thousand year-on-year[24] - Profit attributable to owners of the company was HKD 1,402,249 thousand, down 16.6% from HKD 1,681,922 thousand in 2020[24] - Basic earnings per share decreased by 16.6% to HKD 81.93 from HKD 98.27 year-on-year[24] - The profit attributable to the company's owners for 2021 was approximately HKD 1.402 billion, a decrease of about 16.6% from HKD 1.682 billion in 2020[28] - The profit attributable to the company's owners decreased by 16.6% to HKD 1,402,249,000 in 2021 from HKD 1,681,922,000 in 2020[69] - The return on equity dropped by 36.9% to 18.3% in 2021 compared to 29.0% in 2020[69] - The net asset value increased by 34.0% to HKD 93.18 billion in 2021 from HKD 69.55 billion in 2020[69] Dividends and Reserves - Proposed final dividend increased significantly by 553.6% to HKD 0.10 per share from HKD 0.0153 in 2020[24] - The company did not declare an interim dividend during the review period[114] - The company's distributable reserves as of December 31, 2021, were HKD 2,497,319,000[117] - The share premium account of the company stands at HKD 1,688,606,000, which can be distributed in the form of scrip dividends[118] Assets and Liabilities - Total assets increased by 122.0% to HKD 46,308 million from HKD 20,863 million in the previous year[24] - Total liabilities rose to HKD 36,989,727,000, compared to HKD 13,907,408,000 in 2020, reflecting an increase of 165.5%[111] - The total interest-bearing loans increased significantly to approximately HKD 196.64 billion in 2021 from HKD 77.62 billion in 2020, resulting in a debt ratio of 183.3%[75] Employee and Operational Metrics - Employee count increased by 43.9% to 577 from 401 year-on-year[24] - Total employee compensation and provident fund contributions amounted to approximately HKD 283 million in 2021, up from HKD 181 million in 2020[86] - The company established a project co-investment mechanism in 2021, achieving a 100% completion rate for key project milestones in three major projects[34] Real Estate Development - The company successfully acquired land use rights for a site in Guangzhou, covering approximately 116,471 square meters with a total floor area of about 506,000 square meters, enhancing its strategic development in the Greater Bay Area[32] - The company plans to launch pre-sales for its Huizhou Daya Bay project in the second quarter of 2022, with completion expected in 2023[32] - The company holds 100% equity in multiple ongoing projects, including the Shenzhen Yuehai City project, which has a total floor area of approximately 146,551 square meters and is expected to be completed in the second half of 2022[48] - The company is actively expanding its market presence through strategic partnerships and new project developments in key urban areas[53] Market Outlook - The company anticipates that China's economy will grow by 5% in 2022, despite facing multiple downward pressures[35] - The group anticipates a gradual recovery in the real estate market in the Greater Bay Area in 2022, with a slight increase in transaction volume expected[37] Environmental, Social, and Governance (ESG) - The company established an Environmental, Social, and Governance (ESG) Committee in April 2021 to oversee ESG management goals and policies[84] - The company is committed to ensuring that new construction projects comply with national and local environmental protection and energy-saving requirements[84] - The company actively communicates with stakeholders to gather feedback and improve its ESG policies and performance[83] - The company is in the process of preparing its ESG report for the year ending December 31, 2021, expected to be published in May 2022[85] Corporate Governance - Independent non-executive directors bring extensive experience from investment banking and legal sectors, enhancing corporate governance[98] - The company aims to leverage its board's diverse expertise to navigate market challenges and capitalize on opportunities[99] - The management team emphasizes the importance of financial discipline and strategic planning in achieving long-term objectives[100] - The company is committed to maintaining transparency and accountability in its financial reporting and operations[101]