EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤 中 國 際 控 股 有 限 公 司 股份代號 : 202 澜中國際控股有限公司 公司資料 獨立審閱報告 簡明綜合損益表 簡明綜合損益及其他全面收益表 簡明綜合財務狀況表 簡明綜合權益變動表 簡明綜合現金流量表 簡明綜合財務報表附註 管理層討論及分析 其他資料 41 2024年中期報告 - 目 錄 2 3 5 6 7 8 10 11/ 35 Mass M | --- | --- | |--------------------------|-------------------------------| | 2024年中期報告 | 潤中國際控股有限公司 - | | | 公司資料 | | 董事會 | 註冊辦事處 | | 執行董事 | 香港灣仔 | | 陳懿先生(行政總裁) | 告士打道 151 號 | | 周支柱先生(聯席行政總裁) | 資本中心 | | 姜孝恒先生 | 15 樓 1506 室 | | 非執行董事 | 網站 | | 姜照柏先生(主席) | www.everchina202.com.hk | | | | | 獨立非執 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤中國際控股有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：202） 截至二零二四年九月三十日止六個月 未經審核中期業績 | --- | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | 財務摘要 | | 本期間虧損為 67,741,000 港 元，較 二 零 二 三 年 同 期 減 少 63.8% 。 | | 董事會不建議就截至二零二四年九月三十日止六個月派付中期股 息（截 至 二 零 二 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤中國際控股有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：202） 截至二零二四年九月三十日止六個月 未經審核中期業績 | --- | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | 財務摘要 | | 本期間虧損為 67,741,000 港 元，較 二 零 二 三 年 同 期 減 少 63.8% 。 | | 董事會不建議就截至二零二四年九月三十日止六個月派付中期股 息（截 至 二 零 二 ...

由於出售酒店業務，本集團認為能源消耗減少目標的原有基準不再適用於目前的經營範圍。因 此，本 集 團 未 來 將 透 過 重 新 界 定 基 準 年 重 新 評 估 其 能 源 消 耗 減 少 目 標，目 標 是 自 二 零 二三╱二四年起十年內或到二零三三╱三四年止將其電力消耗密度、燃料消耗總密度，及整體 能源消耗密度減少10%。 39 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------|-------------------------|-------------------------------|-------------------------|------------| | | 二零二一╱ 二二年數據 | 二零三一╱ 三二年前 的減少目標 | 二零二三╱ 二四年數據 | 變動百分比 | | 整體用水產生密度 | 1.34 立方米╱公頃 總面積 | –10% | 0.05 立方米╱公頃 總面積 | –96.27% | A3. 環境及天然資源 由於本集團使用大幅土地開展農業業務，因此意識到土壤的健康乃其就農業業務或養牛作業應 注意的最重要方面之一。因此 ...

截至二零二四年三月三十一日止年度 全年業績公佈 綜合損益表 截至二零二四年三月三十一日止年度 以 下 各 方 應 佔： 本公司擁有人 — 持續經營業務 (273,702) (240,428) — 已終止經營業務 (46,144) 43,884 來自持續經營及已終止經營業務 — 基本及攤薄 (4.385)港 仙 (2.694)港 仙 綜合損益及其他全面收益表 截至二零二四年三月三十一日止年度 – 1 – – 2 – (322,522) (197,419) – 3 – | --- | --- | --- | |----------------------------------------------------------------------------|---------------------|-------------------------| | | 二零二四年 | 二零二三年 | | | 千港元 | 千港元 （經 重 列） | | 本年度虧損 | (322,522) | (197,419) | | 其他全面開支 | | | | 可 能 於 其 後 重 新 分 類 至 損 益 之 項 目： | | ...

潤中國際控股有限公司 2023年中期報告 簡明綜合財務報表附註 截至二零二三年九月三十日止六個月 1. 一般資料 本公司為一間在香港註冊成立之公眾有限公司，其股份在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）上市。 本公司註冊辦事處位於香港灣仔告士打道151號資本中心15樓1506室。 本公司乃投資控股公司。本公司及其附屬公司主要從事(i)農業業務、(ii)物業投資業務、(iii)酒店業務、 (iv)證券投資及融資業務及(v)資源業務。 本公司董事認為，於二零二三年九月三十日，姜照柏先生（「姜先生」）為本公司最終控制方。 本簡明綜合財務報表之呈列單位為港元，亦為本公司之功能貨幣，除另行列明者外，所有金額已湊 整至最接近千位數（千港元）。 此分部於截至二零二三年九月三十日止六個月並無為本集團貢獻任何收益（截至二零二二年九月三十日止 六個月：無）。分部虧損約為314,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：376,000港元）。該虧損 主要為期內的行政成本。 本集團將對此業務持保守態度及緊密監察市場狀況，以及考慮其他方案，如與在資源業務發展及投資方 面擁有經驗的其他方合作及╱或於適當時機變現投資。 37 潤中國際控 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 – 1 – – 2 – 本公司擁有人應佔每股虧損 8 期內虧損 (186,896) (54,172) 截至九月三十日 止六個月 二零二三年 二零二二年 千港元 千港元 （未 經 審 核）（未 經 審 核） | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------|---------|----------------------------------------------------|-------------------------------------------------| | | 附 註 | 於二零二三年 \n九月三十日 千港元 （未 經 審 核） | 於二零二三年 \n三月三十一日 千港元 （經 審 核） ...

物業投資業務 本集團之物業投資業務主要包括分別位於北京及上海中心的兩項投資物業(合稱「北京物業」及「上海物 業 I)。於二零二三年三月三十一日·北京物業價值約545,455,000港元(二零二二年三月三十一日： 618,518,000港元 ) 及上海物業價值約354,545,000港元 (二零二二年三月三十一日：540,741,000港元 ) 。 根據所進行的獨立估值·年內錄得投資物業公平值變動虧損約168,966,000港元(二零二二年：50,909,000 港元)。下調重新估值乃主要由於新型冠狀病毒疫情持續對投資物業市場狀況造成不利影響・導致上海物 業公平值減少。 3 · 潤中國際控股有限公司 · 2023年年度報告 · 由於上海物業乃持作投資用途·其根據市場基準進行估值,並須受現有租約的規限。採用收入資本化法· 將現有租約(如有)的租金收入資本化·並按適當的資本化率對上海物業各組成部分的潛在復歸作出適當 撥備。估值方法與去年相比並無變動。年內就上海物業所採用的資本化率為4.5%（二零二二年：4.5%）。 於新型冠狀病毒疫情前·上海物業一直為本集團貢獻穩定的租金收入。於二零一九年三月三十一日·平均 出租率 ...

EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤 中 國 際 控 股 有 限 公 司 (於香港 註 冊成立 之 有 限 公司) (股份代號：202) 關於截至二零二三年三月三十一日止年度 年度業績公佈之 補充公佈 除二零二三年業績公佈內載列之資料外，董事會謹此根據香港聯合交易所證券上市規則 附錄16第45(6)條提供下列補充資料。本公佈乃二零二三年業績公佈之補充並應與之一併 閱讀。 本公司截至二零二三年三月三十一日止年度之年度業績已由審核委員會審閱，審核委員 會由三名獨立非執行董事(即何耀瑜先生(審核委員會主席)、高明東先生及吳志彬先生) 組成。 | --- | --- | --- | |-------|-------|----------------------| | | | | | | | 承董事會命 | | | | 潤中國際控股有限公司 | | | | 公司秘書 | | | | 劉志樂 | 於本公佈日期，執行董事為姜照柏先生、林長盛先生及陳懿先生；而獨立非執行 董事為何耀瑜先生、高明東先生及吳志彬先生。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概 ...

截至二零二三年三月三十一日止年度 全年業績公佈 潤 中 國 際 控 股 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱「本集團」）截 至 二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之 經 審 核 綜 合 業 績 連 同 比 較 數 字 如 下： – 2 – — 基本及攤薄 2.694港 仙 3.200港 仙 本年度全面開支總額 (325,024) (197,295) | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------|---------|-------------------------|---------------------| | | 附 註 | 二零二三年 \n千港元 | 二零二二年 \n千港元 | | | | | | | 非流動資產 | | | | | 投資物業 | | 900,000 | 1,159,259 | | 物 業、廠 房 及 設 備 | | 812,721 | 868,371 | | 使用權資產 | | 224 | 895 | ...