香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 China Cultural Tourism and Agriculture Group Limited 中國文旅農業集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：542） 二 零 二 四 年 全 年 業 績 公 佈 中 國 文 旅 農 業 集 團 有 限 公 司（「本 公 司」）董 事 會（「董 事 會」）謹 此 宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱「本 集 團」）截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 經 審 核 綜 合 業 績 連 同 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 比 較 數 字 如 下： – 1 – 綜 合 損 益 ...

m China Cultural Tourism and Agriculture Group Limited (於関曼群島註冊成立之有限公司) (股份代號： 542) 2024 中 期 報 告 目錄 目錄 公司資料 2 未經審核中期業績： 簡明綜合損益表 3 簡明綜合全面收益表 4 簡明綜合財務狀況表 5 簡明綜合權益變動表 7 簡明綜合現金流量表 8 簡明綜合財務報表附註 9 管理層討論及分析 20 8 購股權計劃 25 董事於本公司及其相聯法團之證券及債券之權益 26 持有5%或以上權益之人士 27 遵守企業管治守則 29 董事進行證券交易之標準守則 30 購買、出售或贖回股份 30 審核委員會及審閱中期業績 30 畜核委员自及密閔中期梁绩 30 2 公司资料 非執行董事 註冊辦事處 黃玉麟 The Offices of JTC (Cayman) Limited 獨立非執行董事 2nd Floor, 94 Solaris Avenue Camana Bay, P.O. Box 30745 陳珠海 Grand Cayman KY1-1203 陳凱寧 Cayman Islands 徐焯婷 公司秘書 胡忠平 核 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 China Cultural Tourism and Agriculture Group Limited 中國文旅農業集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：542） 二 零 二 四 年 中 期 業 績 公 佈 中 國 文 旅 農 業 集 團 有 限 公 司（「本 公 司」）董 事 會（「董 事 會」）謹 此 宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱「本 集 團」）截 至 二 零 二 四 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 未 經 審 核 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料，連 同 二 零 二 三 年 同 期 之 比 較 數 字 如 下： – 1 – 簡 明 綜 合 損 益 表 截 ...

(「富華投資」） 上述業務均由各私人公司所擁有的管理及行政團隊或其他外判獨立專業人士管理。本公司董事確認在代表本集團 行李時·其有責任秉誠行事·以符合本公司之最佳利益·並將採取一切措施避免利益衝突。除此之外·本公司之 獨立非執行董事將協助監察本集團之營運·以確保本集團的業務能夠獨立運作，且不受上述私人公司之營運影響。 因此,本公司股東的利益可以得到充分的體現。 除上文所披露者外,並無董事被視為於與或可能與本集團業務構成競爭之業務中擁有權益。 董事有權根據本公司購股權計劃獲授購股權。除上述者外，年度內任何時間本公司或其任何附屬公司並無參與任 何安排,其目的為令董事可藉購入本公司或任何其他法人團體之股份或債券而獲得利益。 19 董事於本公司及其相聯法團之證券及債券之權益 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |----------|----------|----------------|-------|-------------------|-------------------------| | 董事姓名 | 公司名稱 | 身份 | 附註 | 所持 \n普通股數目 | 佔已 ...

| --- | --- | --- | --- | |----------------------------------------------------------------------------------------|---------|------------------------|------------------------| | | | 二 零 二 三 年 | 二 零 二 二 年 | | | 附 註 | 港 幣 千 元 | 港 幣 千 元 | | 收 益 | 五 | 305,020 | 1,601,799 | | 銷 售 成 本 | | (187,255) | (925,532) | | 毛 利 | | 117,765 | 676,267 | | 其 他 收 入 及 收 益 | 六 | 95,802 | 16,770 | | 銷 售 開 支 | | (4,950) | (324) | | 行 政 及 其 他 開 支 | | (75,381) | (134,772) | | 出 售 附 屬 公 司 收 益 | 八 | – | 222,171 | | 授 權 減 值 | | (1,749 ...

持有5%或以上權益之人士 29 審核委員會及審閱中期業績 32 執行董事 獨立非執行董事 主要往來銀行 香港股份過戶登記處 總辦事處及主要營業地點 2 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------|-------|-------------------------|---------------------------| | | 附註 | （未經審核） \n港幣千元 | （未經審核） \n 港幣千元 | | 收益 | 五 | 32,058 | | | 銷售成本 | | (21,019) | (390,998) | | | | | | | 毛利 | | 11,039 | | | 其他收入及收益 | 六 | 1,048 | | | 銷售開支 | | | (246) | | 行政及其他開支 | | (62,794) | | | 出售附屬公司收益 | 八 | | – | | | | | | | | | | | | 財務費用 | 七 | (70,526) | | | | | | | | | | | | ...

截 至 二 零 二 三 年 及 二 零 二 二 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月，概 無 來 自 貢 獻 本 集 團 總 收 益 10%以 上 之 單 一 客 戶。 十 二、 發 展 中 物 業 – 5 – 附 註 一、 公 司 資 料 富 元 國 際 集 團 有 限 公 司（「本 公 司」）乃 根 據 開 曼 群 島 公 司 法 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 為 一 間 獲 豁 免 有 限 公 司。本 公 司 之 註 冊 辦 事 處 及 主 要 營 業 地 點 分 別 為Whitehall House, 238 North Church Street, P.O. Box 1043, George Town, Grand Cayman KY1-1102, Cayman Islands 及 香 港 九 龍 長 沙 灣 道788號 羅 氏 商 業 廣 場1301及1302室。本 公 司 股 份 於 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司（「聯 交 所」）主 板 上 市。 於期內，本集團的業務主要包括於中華人民共和國（「中國」）從事物業發展及酒店業務。 二、 編 製 基 準 截 至 二 零 二 三 ...

Financial Performance - For the year ended December 31, 2022, the company's revenue was approximately HKD 1,601,800,000, a significant increase from HKD 780,000 in 2021[28]. - The company recorded a profit before tax of approximately HKD 547,900,000, compared to a loss of HKD 341,100,000 in the previous year[28]. - The profit attributable to the owners of the company for the year was approximately HKD 265,200,000, while the loss for the same period in 2021 was HKD 326,300,000[28]. - The property development segment generated revenue of approximately HKD 1,595,500,000, up from HKD 1,800,000 in 2021, with a profit of HKD 572,900,000 compared to a loss of HKD 126,900,000 in the previous year[29]. - The hotel business segment recorded revenue from franchise rights of HKD 4,400,000, down from HKD 5,700,000 in the same period of 2021[31]. - The segment loss for the year reached HKD 28,400,000, compared to a loss of HKD 17,700,000 in 2021, primarily due to depreciation of property, plant, and equipment, as well as financial costs[31]. Project Development - The company has three ongoing development projects located in Zhuhai, Chengdu, and Doumen, with the Doumen project having a total construction area of approximately 197,391 square meters[29][30]. - The Doumen project has achieved a sales contract amount of approximately 59.34% of its total saleable area as of December 31, 2022, with construction expected to be completed by June 2024[30]. - The group plans to accelerate the pre-sale of properties, involving a total saleable area of approximately 86,607 square meters, with expected sales revenue of approximately RMB 598.6 million in 2023[137]. - The group anticipates delivering completed properties to buyers, with an estimated amount of RMB 899.3 million to be recognized as revenue in 2023 from contract liabilities[137]. - As of December 31, 2022, the German City project achieved sales of 53.94% of its total saleable area, with construction expected to be completed by December 2023[172]. - The Fuyuan Junting project has realized sales of 99.34% and 45.37% for its first and second phases, respectively, with the first phase completed and delivered to buyers since May 2022[172]. - The company plans to accelerate property pre-sale progress to capitalize on market opportunities[173]. Financial Position - The current liquidity ratio is 0.70, down from 0.80 in 2021, indicating a decrease in short-term financial health[14]. - The group's non-current assets amounted to HKD 1,815,000,000 as of December 31, 2022, compared to HKD 1,806,000,000 a year earlier[150]. - Current assets decreased to HKD 1,515,800,000 as of December 31, 2022, from HKD 2,785,100,000 on December 31, 2021[150]. - Current liabilities were reduced to HKD 2,159,300,000 as of December 31, 2022, from HKD 3,471,000,000 a year prior[150]. - The group's total borrowings were HKD 1,476,700,000 as of December 31, 2022, down from HKD 1,882,700,000 on December 31, 2021[153]. - The total equity of the group increased to HKD 148,900,000 as of December 31, 2022, compared to a deficit of HKD 123,200,000 a year earlier[153]. - The group reported a significant improvement in financial condition, with a debt-to-equity ratio of approximately 991.4% as of December 31, 2022[154]. - The group had no significant capital commitments as of December 31, 2022, consistent with the previous year[155]. - Contingent liabilities were HKD 361,100,000 as of December 31, 2022, slightly down from HKD 365,000,000 a year earlier[157]. Governance and Compliance - The company has complied with the listing rules, ensuring that at least one member of the audit committee possesses appropriate professional qualifications or accounting or financial management expertise[89]. - The board confirmed that after reasonable inquiries, they are not aware of any events or conditions that may cast significant doubt on the company's ability to continue as a going concern[88]. - The company has adopted a zero-tolerance policy towards corruption, extortion, fraud, and money laundering, with established guidelines for handling conflicts of interest[104]. - The company has not established an internal audit department, as the board believes there is no immediate need based on the scale and complexity of the business[103]. - The company secretary has completed over 15 hours of professional training to ensure compliance with the listing rules[101]. - The board has reviewed and monitored the independence of independent non-executive directors as part of its governance practices[95]. - The executive committee held one meeting in the fiscal year 2022 to discuss operational matters, with all management decisions requiring board approval[100]. - The nomination committee will consider the diversity of the board and the qualifications of candidates when making recommendations for appointments[93]. Environmental and Social Responsibility - The company has implemented a climate change policy to manage related risks, recognizing the potential impact of extreme weather events on operations[17]. - There were no incidents of non-compliance with environmental laws and regulations during the year, particularly concerning air and greenhouse gas emissions[19]. - The total energy consumption for the year was 4,471,960 kWh, representing a 9% decrease from the previous year[197]. - The energy density was recorded at 2.8 kWh per HKD 1,000 in revenue[197]. - Total greenhouse gas emissions amounted to 2,343 tons of CO2 equivalent, with 95% of emissions coming from purchased electricity[199]. - Direct emissions from fuel combustion and natural gas accounted for 126 tons of CO2 equivalent[199]. - The company has established a climate policy to manage climate change-related risks and regularly reviews relevant data and resources[196]. - The governance framework ensures proper management of environmental, social, and governance performance[192]. - The board of directors is responsible for overseeing environmental, social, and governance risks and strategies[192]. - The company is committed to operating in an environmentally and socially responsible manner to create long-term value[192]. - The energy consumption in the hotel business segment was 3,990,000 kWh[196]. - The energy consumption in the property development segment was 209,269 kWh[196]. Strategic Outlook - The company anticipates a gradual recovery of the economy in Hong Kong and mainland China in 2023, supported by eased pandemic measures and reduced bank reserve requirements[167]. - The hotel business is expected to recover as economic conditions improve in the coming year[167]. - The company is actively seeking viable investment projects to maximize returns for shareholders[167]. - The management emphasizes the importance of effective communication with shareholders, particularly through annual general meetings[184]. - The management is actively negotiating with financial institutions for loan extensions and alternative financing options to support operational funding[137]. - The group is exploring new investment opportunities to generate additional income and returns[137].

(a) 根 據 發 票 日 期 計 算，物 業 發 展 開 支 之 應 付 貿 易 賬 項 賬 齡 分 析 如 下： 十 九、 應 付 一 名 董 事 款 項 二 十 一、股 本 於 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 有 涉 及 物 業 發 展 開 支 及 收 購 用 作 發 展 之 土 地 之 已 訂 約 但 未 撥 備 之 尚 未 償 還 承 擔 約 港 幣223,485,000元（ 二 零 二 一 年： 港 幣 832,008,000元）。 不 發 表 意 見 之 基 礎 (i) 本 公 司 控 股 股 東 楊 立 君 先 生 無 條 件 承 諾 為 貴 集 團 持 續 經 營 提 供 財 務 支 持； 綜 合 財 務 報 告 已 由 貴 公 司 董 事 按 持 續 經 營 基 準 編 製。鑒 於 貴 集 團 將 採 取 該 等 措 施 之 成 果 有 關 的 重 大 不 確 定 性 程 度 可 能 令 貴 集 團 持 續 經 營 能 力 存 在 重 大 疑 問，本 核 數 師 無 法 就 按 持 續 經 營 基 準 編 製 綜 合 財 務 報 告 是 否 適 當 達 成 意 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 二 零 二 二 年 全 年 業 績 公 佈 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------|---------|------------------------|------------------------| | | | 二 零 二 二 年 | 二 零 二 一 年 | | | 附 註 | 港 幣 千 元 | 港 幣 千 元 | | 收 益 | 五 | 1,601,799 | 7,774 | | 銷 售 成 本 | | (925,53 ...