麗 豐 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：1125） 中期報告 截至二零二五年一月三十一日止六個月 麗豐控股有限公司 Cover 公司資料 註冊成立地點 開曼群島 董事會 執行董事 林建岳 （主席） 林建康 （執行副主席） 林孝賢 （行政總裁） （亦為余寶珠之替代董事） 鄭馨豪 張森 （集團首席財務總監） 李子仁 余寶珠 獨立非執行董事 歐海豐 古滿麟 林秉軍 羅健豪 麥永森 石禮謙 審核委員會 羅健豪 （主席） 古滿麟 林秉軍 麥永森 提名委員會 林建岳 （主席） 鄭馨豪 （為林建岳之替任） 麥永森 石禮謙 薪酬委員會 林秉軍 （主席） 鄭馨豪 古滿麟 羅健豪 授權代表 林孝賢 鄭馨豪 公司秘書 嚴麗華 註冊辦事處 P.O. Box 309 Ugland House Grand Cayman KY1-1104 Cayman Islands 股份資料 主要營業地點 香港九龍 長沙灣道六百八十號 麗新商業中心 十一樓 電話： (852) 2741 0391 傳真： (852) 2741 9763 於開曼群島之股份過戶登記處 Suntera (Cayman) Limited S ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 截至二零二五年一月三十一日止六個月 之中期業績公佈 業績摘要： 1 • 本公司擁有人應佔淨虧損為 164,000,000 港元，較上個財政期間之虧損 174,500,000港元有所收窄，主要原因為投資物業公平值虧損減少。 • 扣除投資物業公平值變動之影響，經調整除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 （「經調整EBITDA」）為247,000,000港元，較去年同期下降53.5%，原因是物業銷售 減少。 • 租賃組合保持穩健，產生租金收入513,100,000港元，在市場環境受壓的情況下， 出租率相對穩定，較去年同期上升2.3%。 • 已確認物業銷售及其他營運為134,700,000港元，較去年同期下跌85.2%，主要由 於期內中山棕櫚彩虹花園及橫琴創新方之住宅單位銷售減少。 • 由於積極實施成本控制措施，行政費用較去年同期減少7.8%。其他經營費用淨額 亦較去年同期下降35.4%。 • 融資成本為259,10 ...

麗 豐 控 股 有 限 公 司 截至二零二四年七月三十一日止年度 麗 豐 控 股 有 限 公 司 年報 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 2023-2024 麗 豐 控 股 有 限 公 司年報 T programming on H + N follow ...... a first 日本是重量 IND 8 omic are ( per 1 H like ASC APP (2000) Artis I 目錄 公司資料 2 公司簡介 3 財務摘要 4 業績摘要 5 主席報告書 6 管理層討論及分析 16 財務概要 34 主要物業詳情 36 環 境、社 會 及 管 治 報 告 書 41 企業管治報告書 76 董事之履歷 100 董事會報告書 107 股東信息 128 獨立核數師報告書 129 綜合收益表 135 綜合全面收益表 136 綜合財務狀況表 137 綜合權益變動表 139 綜合現金流量表 140 財務報表附註 142 2023 - 2024年報 麗豐控股 // 1 公司資料 | --- | --- | |---------------------------------------------------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 截至二零二四年七月三十一日止年度之 末期業績公佈 | --- | --- | |-------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 業績摘要： | | • | 本公司擁有人應佔淨虧損為 267,700,000 港元，較上個財政年度之虧損 584,700,00 ...

除上文所披露者外，於二零二四年一月三十一日，本公司董事及主要行政人員及彼等各自之緊密聯繫人概無於 本公司或其任何相聯法團之股份、相關股份及債券中擁有或被視為擁有好倉及淡倉之權益，而須知會本公司及 聯交所、登記於董事及主要行政人員登記冊中、根據證券守則知會或以其他方式為董事所知悉。 名稱 身份 權益性質 股份數目 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------------------------------|------------------|-------|--------------------------|--------| | | | | | | | 主要股東 | | | | | | 麗新發展有限公司（「 麗新發展 」） | 受控制公司擁有人 | 公司 | 182,318,266 （附註 2 ） | 55.08% | | 麗新製衣國際有限公司（「 麗新製衣 」） | 受控制公司擁有人 | 公司 | 182,318,266 （附註 3 ） | 55.08% | | 林建岳 | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 簡明綜合收益表 截至二零二四年一月三十一日止六個月 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------------------------------------------|-------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------| | | 附註 | 截至一月三十一日止六個月 二零二四年 （未經審核） 千港元 | 二零二三年 （未經審核） 千港元 | | 營業額 銷售成本 | 3 | 1,409,290 (729,543) | 1,002,365 (527,521) | | 毛利 其他收入 ...

封面圖片 上海麗豐天際中心 目錄 | 公司資料 | 2 | | --- | --- | | 公司簡介 | 3 | | 主席報告書 | 4 | | 財務摘要 | 10 | | 管理層討論及分析 | 12 | | 財務概要 | 28 | | 主要物業詳情 | 30 | | 環 境、社 會 及 管 治 報 告 書 | 35 | | 企業管治報告書 | 68 | | 董事之履歷 | 93 | | 董事會報告書 | 100 | | 股東信息 | 124 | | 獨立核數師報告書 | 125 | | 綜合收益表 | 131 | | 綜合全面收益表 | 132 | | 綜合財務狀況表 | 133 | | 綜合權益變動表 | 135 | | 綜合現金流量表 | 136 | | 財務報表附註 | 138 | 2022 - 2023年報 麗豐控股 // 1 公司資料 註冊成立地點 開曼群島 董事會 執行董事 林建岳 （主 席） 林建康 （執 行 副 主 席） 林孝賢 （行 政 總 裁） （亦 為 余 寶 珠 之 替 代 董 事） 鄭馨豪 張 森 李子仁 余寶珠 獨立非執行董事 審核委員會 席） 羅健豪 （主 古滿麟 林秉軍 麥永 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 截至二零二三年七月三十一日止年度之 末期業績公佈 業績 麗豐控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈本公司及其附屬公司（「本集團」）截至 二零二三年七月三十一日止年度之綜合業績，連同去年比較數字如下： 綜合收益表 截至二零二三年七月三十一日止年度 二零二三年 二零二二年 附註 千港元 千港元 營業額 3 1,800,510 2,515,771 銷售成本 (898,518) (1,218,917) 毛利 901,992 1,296,854 其他收入及收益 3 96,335 142,073 銷售及市場推廣費用 (112,161) (137,261) 行政費用 (307,919) (239,099) 其他經營費用淨額 (343,926) (725,598) 投資物業公平值增值╱（減值） (68,808) 340,974 ...

3. 營業額及經營分部資料（續） 4. 經營溢利 ## 有關支出╱（收入）項目已計入簡明綜合收益表之「其他經營費用淨額」內。 2022-2023中期報告 • 麗豐控股有限公司 11 6. 稅項 | --- | --- | --- | |------------------------|-------------------------------------------------------------|--------------------------------| | | 截至一月三十一日止六個月 二零二三年 （未經審核） 千港元 | 二零二二年 （未經審核） 千港元 | | | | | | 利息支出： | | | | 銀行貸款 | 245,026 | 195,970 | | 有擔保票據 | 68,320 | 74,126 | | 交易費用攤銷： | | | | 銀行貸款 | 17,383 | 13,696 | | 有擔保票據 | 2,577 | 2,623 | | 銀行融資費用及直接成本 | 13,425 | 10,433 | | 租賃負債利息 | 164 | 92 | | 認沽期權負債利息 | 2 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 截至二零二三年一月三十一日止六個月 之中期業績公佈 業績 麗豐控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈本公司及其附屬公司（「本集團」）截至二零二三年 一月三十一日止六個月之未經審核綜合業績，連同去年同期比較數字如下： 簡明綜合收益表 截至二零二三年一月三十一日止六個月 截至一月三十一日止六個月 二零二三年 二零二二年 （未經審核） （未經審核） 附註 千港元 千港元 營業額 3 1,002,365 1,281,083 銷售成本 (527,521) (661,169) 毛利 474,844 619,914 其他收入及收益 58,234 78,102 銷售及市場推廣費用 (53,652) (69,571) 行政費用 (161,297) (121,467) ...