2025年，中国物业管理行业正经历"双重变革"的深刻转型：市场竞争白热化对企业成本管控与市场拓展 形成严峻挑战；与此同时，人民对美好生活的需求日益增长，又为行业开辟了全新的价值提升空间。 进入8月中下旬，港股物业上市公司陆续进入中期业绩披露密集期，在行业"供给侧"改革持续推进的背 景下，竞争格局加速重构。在这一行业变局中，康桥悦生活集团有限公司(以下简称"康桥悦生活"或公 司)以一份"中考"成绩单给出了自己的答案——"稳健"与"韧性"成为这份财报最鲜明的注脚。 业绩稳健凸显韧性 深耕外拓方得长远 8月27日晚间，康桥悦生活发布了截至2025年6月30日止的中期业绩，从一连串的数据来看，这份中期业 绩成绩单算不上"好看"，不过仔细对比各项业务板块的表现，却折射出公司穿越周期的战略定力和发展 韧性。报告显示，上半年公司实现营收约4.55亿元(单位人民币，下同)，其中物业管理服务收入约3.54 亿元；增值服务收入约6128万元；城市服务收入约4021万元，整体业务表现稳健。 在房地产行业深度调整的2025年，物业管理企业的独立外拓能力成为衡量核心竞争力的关键指标。上半 年公司在管项目数量达331个，在管面积和合约面 ...

（原标题：康桥悦生活(02205)发布中期业绩 股东应占溢利3348.3万元 同比减少21.79%） 智通财经APP讯，康桥悦生活(02205)发布截至2025年6月30日止六个月中期业绩，集团收入人民币4.55 亿元，同比减少6.58%;股东应占溢利3348.3万元，同比减少21.79%;每股亏损0.048元。 ...

在经济提质降速的换挡期，康桥悦生活通过优化服务体系、深耕细分市场、强化成本管控等措施，整体 发展稳健。具体来看，上半年公司实现毛利润约0.98亿元，净利润约0.43亿元，归母净利润约0.33亿 元，虽然部分指标呈现阶段性波动调整，但基本面保持健康。规模方面，公司积极拓新，市场化效果显 著，实现业务规模扩张与质量提升有效平衡，上半年公司在管建筑面积约4620万平方米，合约建筑面积 约6830万平方米，来自第三方开发商的面积占比分别为78.3%和81.5%。值得关注的是，尽管受市场竞 争加剧、房地产行业持续低迷等诸多不确定因素影响，但公司在管建筑面积依然保持了6.9%的增长速 度，实现上市以来的"五连增"！ 在规模等数据彰显企业高质量发展韧性的同时，康桥悦生活内在的增长逻辑也更为明晰。比如，在城市 服务赛道，近年来也保持了增长态势，2025年上半年同比增长了7.3%达到4020万元。 8月27日，康桥悦生活集团有限公司（以下简称"康桥悦生活"或"公司"）发布了截至2025年6月30日止的 中期业绩。报告显示，该公司期内取得收入约4.55亿元（单位人民币，下同），其中物业管理服务收入 约3.54亿元，非业主增值服务 ...

康桥悦生活(02205)发布截至2025年6月30日止六个月中期业绩，集团收入人民币4.55亿元，同比减少 6.58%;股东应占溢利3348.3万元，同比减少21.79%;每股亏损0.048元。 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責 ， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ， 並 明 確 表 示 ， 概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 Kangqiao Service Group Limited 康 橋 悅 生 活 集 團 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2205） 截 至 2025年6月30日 止 六 個 月 之 中 期 業 績 公 告 財務摘要 – 1 – 1. 截至2025年6月30日止六個月的收入達約人民幣455.2百萬元，較2024年同 期 下降了 6.6%。 2. 報告期內收入按業務範疇分佈如下：(i)物業管理服務收入為約人民幣353.7百萬 元，佔總收入77.7%，較2024年同期增長5.6%；(ii)非業主增值服務收入為約人 民幣15.7百萬元，佔總收入3.5%，較2024年同期下降了72.3%； ...

Kangqiao Service Group Limited 康橋悅生活集團有限公司 於本公告日期，董事會成員包括主席兼非執行董事宋革委先生；執行董事戴衛先生、 康衛國先生及王娜女士；以及獨立非執行董事金孝賢先生、樊耘博士及黃潤濱先生。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2205） 董事會會議通告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.43條而作出。康橋悅生活集 團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈，本公司將 於二零二五年八月二十七日（星期三）舉行董事會會議，藉以（其中包括）考慮及批 准本公司及其附屬公司截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績及其發佈，並 考慮派發中期股息（如有）。 承董事會命 康橋悅生活集團有限公司 主席 宋革委 香港，二零二五年八月十四日 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份 內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 康橋悅生活集團有限公司 呈交日期: 2025年8月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02205 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 1,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 10,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 1,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 10,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 10,00 ...

7月25日，截至港股收盘，恒生指数下跌1.09%，报25388.35点。康桥悦生活（02205.HK）收报0.82港 元/股，上涨18.84%，成交量1.6万股，成交额1.12万港元，振幅20.29%。 最近一个月来，康桥悦生活累计涨幅6.15%，今年来累计涨幅1.47%，跑输恒生指数27.95%的涨幅。 财务数据显示，截至2024年12月31日，康桥悦生活实现营业总收入9.61亿元，同比增长2.87%；归母净 利润4841.2万元，同比增长25.8%；毛利率22.51%，资产负债率48.68%。 康桥悦生活(股票代码2205.HK)作为全国知名的综合城市服务与物业管理服务提供商,业态涉及轨道交 通、环卫、产业园、写字楼、商业、住宅、大学、医院、体育馆、银行、文旅等。自2016年起,连续八 年被中指研究院评为中国物业服务百强企业,其中2023年位列第27位。 公司坚持全国化布局之路,深耕河南,并逐步将业务拓展到其他重点地区,服务覆盖全国9省34个城市。截 至2023年12月31日,公司在管面积4100万平米,合约面积6710万平米。 悦生活从对行业的深度研究出发,围绕客户需求,持续深入打造企业核心竞争力,并最 ...

Core Viewpoint - The "Gelonghui Golden Award" ESG Excellence Company selection recognizes companies that excel in environmental, social, and governance dimensions, contributing to China's dual carbon goals and setting benchmarks for long-term value in the capital market [1][2]. Group 1: Award Winners - Twelve companies were awarded the "ESG Sustainable Development Excellence Enterprise" title, including Fourth Paradigm (06682.HK), JinJing New Energy (01783.HK), Kangqiao Yuelife (02205.HK), Ping An Good Doctor (01833.HK), AAC Technologies (02018.HK), Shoucheng Holdings (00697.HK), Tongwei Co., Ltd. (600438.SH), Yaoshi Bang (09885.HK), Zhaojin Mining (01818.HK), China Chunlai (01969.HK), China Reinsurance (01508.HK), and China Nuclear International (02302.HK) [1]. - The ranking of the awarded companies is in alphabetical order and does not indicate any specific order of merit [1]. Group 2: Evaluation Criteria - The selection process involved quantitative data analysis and evaluation by an expert panel to determine the final results [1]. - The award aims to highlight companies that actively promote green transformation and social responsibility through transparent governance [1]. Group 3: Scope of the Selection - The ESG Excellence Company selection covers all listed companies on the Hong Kong Stock Exchange, Shanghai Stock Exchange, Shenzhen Stock Exchange, New York Stock Exchange, American Stock Exchange, and NASDAQ [2]. - The initiative is designed to create a reference value ranking of outstanding companies in the ESG field within the investment community [2].

Core Viewpoint - 康桥悦生活集团有限公司 released its 2024 ESG report, highlighting its commitment to low-carbon practices, sustainable community building, and social responsibility initiatives [1] Group 1: Performance and Growth - Despite market challenges, 康桥悦生活 achieved a revenue of 9.61 billion RMB, a year-on-year increase of 2.9%, and maintained profitability with a net profit of 0.69 billion RMB [3] - The company expanded its managed area by 12.5% to 46.2 million square meters and its contracted area by 4.7% to 70.3 million square meters, with independent third-party developers accounting for 78.6% and 82.0% of these areas respectively [3] - 康桥悦生活 reduced its reliance on related parties, with revenue from related parties dropping from 32.7% in 2021 to 1.5% in 2024, establishing over 300 long-term partnerships with independent developers [3] Group 2: Social Responsibility and Community Engagement - The company integrates party building with business development, engaging in various public welfare and volunteer activities, and was recognized for its social responsibility efforts [5][6] - 康桥悦生活 launched initiatives to support local agriculture by creating sales channels for local products, benefiting both farmers and customers [5] Group 3: Service Quality and Customer Experience - 康桥悦生活 focuses on enhancing service quality through emergency drills and quality improvement actions, completing nearly 15,000 quality enhancements [8][9] - The company conducted over 3,500 community activities in 2024, achieving a customer satisfaction rate of 98% for certain events, thereby improving customer experience [9] Group 4: Compliance and Sustainability - 康桥悦生活 emphasizes compliance and green low-carbon principles, integrating ESG factors into its risk management processes [10][11] - The company set goals for water conservation, waste reduction, and energy efficiency, and implemented green initiatives across various projects [11][12] Group 5: Employee Development and Welfare - 康桥悦生活 prioritizes employee welfare and development, receiving recognition as a "2024 China Annual Preferred Employer" [13] - The company conducted 342 training sessions, covering over 27,330 employees, and established a supportive workplace culture with various employee recognition programs [14][15]