BUCG 中 期 報 告 北京京城佳業物業股份有限公司 BEIJING CAPITAL JIAYE PROPERTY SERVICES CO., LIMITED (於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) (A joint stock company incorporated in the People's Republic of China with limited liability) 股份代號 Stock Code : 2210 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----------------------------------|---------------------|-------|-------|------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited 北京京城佳業物業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份代號：2210） 截至2024年6月30日止六個月中期業績公告 | --- | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | 財務概要 | | 截至 2024 年 6 月 30 日止六個月，本集團總收入約為人民幣 889.6 百萬元，較 年同期約為人民幣 888.1 百萬元略有增長。 | | 截至 2024 年 6 月 30 日止六個月，本集團毛利約為人民幣 181.6 百萬元，較 同期約為人民幣 194.0 ...

12 北京京城佳業物業股份有限公司 2023年年報 2023年 2022年 2023年本集團持續開展品質提升專項行動，建立專項資金，編製可視化觸點服務手冊，開展品質檢查專業化評審，有 效推進服務標準落地實施。本集團編製了《社區文化規劃綱要》和《社區文化建設工作指引》，積極開展社區文化活動， 加強與業主之間的黏性。本集團借助品質檢查小程序、400集控中心實時監管各項目服務情況。本集團的《京城佳業智 慧社區建設項目》獲評北京市國資委「2023數字化應用場景優秀解決方案」。2023年度本集團第三方滿意度調查結果超 行業均值。 四、管理層討論及分析 14 北京京城佳業物業股份有限公司 2023年年報 本集團向非業主提供增值服務，包括(i)應急保障服務；(ii)案場和樣板間管理和交付服務；(iii)租戶招攬及管理服務； (iv)工程運營及維護服務；(v)施工物業化及箱式房租賃（承接北京城建集團內外部施工現場的箱式房租賃和現場物業服 務）；及(vi)其他服務（包含景觀工程服務、初步規劃及設計諮詢服務）等。 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------- ...

本集團運營及管理在管項目物業車位，提供有針對性的秩序管理、經營、收費管 理等運營方案。積極運用智能停車系統節省運營和人工成本，提高收費效率，實 現降本增效。報告期內，本集團源自車位運營服務的收入約人民幣81.5百萬元。 本集團專業餐飲管理團隊在市場拓展方面緊緊圍繞集團產業協同一體化發展為 主導，聚焦黨政機關、企事業單位為規模擴張着力點，繼續以「通過現場贏得市 場，通過品牌賦能獲取存量優質項目」的方針進行市場拓展，不斷提升出品質量 和創新。在報告期內，本集團，成功新拓展15個項目，包括行政辦公區副中心7 個項目，高級人民法院3個項目及其他機關單位4個，並將業務版圖成功擴展至北 京、新疆烏魯木齊、海南三亞、青海省玉樹等區域。此外，本集團積極響應防汛 救災工作，餐飲團隊動員精兵強將到南苑家園安置點開展保障工作，保障1,233名 受災群眾，20,000餘份餐食，圓滿地完成了防汛救災工作。本集團在2023年管理 團餐項目39個，直營餐飲力康烤鴨店1個。報告期內，本集團源自餐飲服務的收 入約人民幣80.2百萬元。 未來展望 2024年，我們要全面踐行新時代中國特色社會主義思想，保持戰略定力，堅持 穩中求進、以進促穩、先立 ...

下表載列於所示期間或日期本集團按照物業類型劃分的物業管理服務收入、在管面積及在管項目數量明細： | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |------------|-------------------------------------------|-----------------------|---------------------------------|----------------|-----------------------------|-------------------------------------------|-----------------------|---------------------------------|----------------|---------------------------| | 項目類型 | 截至 2023 \n6 月 30 \n收入 \n人民幣千元 | 年 \n日止六個月 \n% | 截至 2023 \n在管面積 \n千平方米 | 年 6 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited 北京京城佳業物業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份代號：2210） 截至2023年6月30日止六個月中期業績公告 財務概要 截至2023年6月30日止六個月，本集團總收入約為人民幣888.1百萬元，較2022 年同期約為人民幣665.7百萬元增加約33.4%。 截至2023年6月30日止六個月，本集團毛利約為人民幣194.0百萬元，較2022年 同期約為人民幣156.6百萬元增加約23.9%。 截至2023年6月30日止六個月，本集團期內溢利約為人民幣61.6百萬元，較2022 年同期約為人民幣53.1百萬元增加約16.0%。 截至2023年6月30日，本集團管理面積約39.1百萬平方米，較截至2022年6月30 ...

numman mmmm 8.4 8 - | --- | --- | --- | |--------|--------------------------|-------| | | | 頁次 | | 一、 | 公司資料 2 | | | 二、 | 財務概要 6 | | | 三、 | 年度大事記及榮譽 | 7 | | 四、 | 董事長致辭 14 | | | 五、 | 管理層討論及分析 | 16 | | 六、 | 董事、監事及高級管理人員 | 29 | | 七、 | 企業管治報告 38 | | | 八、 | 董事會報告 63 | | | 九、 | 監事會報告 81 | | | 十、 | 獨立核數師報告 84 | | | 十一、 | 綜合財務報表附註 | 96 | | 十二、 | 五年財務概要 168 | | mmmm 0 000 ----------- ■ ■ 一、公司資料 作為大型國有企業中較早從事物業服務的專業公司，本集團具有豐富的資產管理及物業服務經驗，在商業地產資產經 營、物業服務等方面形成了完善的科學管理機制，是中國物業管理協會會員單位、北京物業管理行業協會副會長單位、 北京上市公司協會會員單位、附屬公司為 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited 北京京城佳業物業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份代號：2210） 截至2022年12月31日止年度 年度業績公告 財務概要 截至12月31日止年度 2022年 2021年 收入（人民幣百萬元） 1,567.2 1,224.6 毛利（人民幣百萬元） 347.3 272.6 毛利率 22.2% 22.3% 年內溢利（人民幣百萬元） 115.2 84.1 淨利率 7.4% 6.9% ...

BEIJING CAPITAL JIAYE PROPERTY SERVICES CO., LIMITED 2022 北京京城佳業物業股份有限公司 BEIJING CAPITAL JIAYE PROPERTY SERVICES CO., LIMITED 股份代號 Stock Code : 2210 (A joint stock company incorporated in the People's Republic of China with limited liability) （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） INTERIM REPORT2022 INTERIM REPORT 中期報告 目錄 頁次 一、 公司資料 2 二、 財務概要 6 三、 董事長致辭 7 四、 管理層討論及分析 10 五、 企業管治及其他資料 21 六、 審閱報告 25 七、 未經審核中期財務報告附註 33 一、公司資料 北京京城佳業物業股份有限公司（「京城佳業」或「本公司」）由北京城建集團有限責任公司（「北京城建集團」）聯合北京 東城區屬國企北京天街集團有限公司（「天街集團」）於2020年12月22日共同發起創立，京城佳業 ...

BEIJING CAPITAL JIAYE PROPERTY SERVICES CO., LIMITED 2021 北京京城佳業物業股份有限公司 BEIJING CAPITAL JIAYE PROPERTY SERVICES CO., LIMITED 股份代號 Stock Code : 2210 (A joint stock company incorporated in the People's Republic of China with limited liability) （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） 告ANNUAL REPORT 2021ANNUAL REPORT 年度報告 目錄 頁次 | --- | --- | --- | |-------|--------|--------------------------| | | | | | 一、 | | 公司資料 | | 二、 | | 財務概要 | | 三、 | | 年度大事記及榮譽 | | 四、 | | 董事長致辭 | | 五、 | | 管理層討論及分析 | | 六、 | | 董事、監事及高級管理人員 | | 七、 | | 企業管治報告 ...