北京京城佳業物業股份有限公司 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited （於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份代號：2210） 須予披露及關連交易 關於城建興發加油站搬遷騰退補償事宜 騰退補償事宜 董事會欣然宣佈，於2026年3月27日，本公司、城建置業（本公司之全資附屬公 司）與海城興泰（作為實施單位 ╱ 搬遷人）等訂立搬遷補償協議，據此，海城興 泰同意就興發加油站的經營權終止及其地上建築物、構築物及設備等的搬遷騰 退損失通過貨幣補償方式予以補償，而本集團將就此獲分配的搬遷騰退補償款 合共人民幣5,781萬元。 上市規則涵義 由於上市規則第14.07條項下一項或多項適用於搬遷補償協議項下將予本集團作 出之補償款的百分比率高於5%但低於25%，根據上市規則第14章，搬遷補償協 議項下擬進行之交易構成本公司的須予披露交易，並須遵守 ...

EF001 發行人所發行上市權證/可轉換債券的相關信息 發行人所發行上市權證/可轉換債券 不適用 其他信息 其他信息 不適用 發行人董事 於本公告刊發日期，董事會成員包括執行董事張偉澤先生、楊軍先生及羅周先生，非執行董事蔣鑫女士、毛磊先生及李作揚先生， 獨立非執行董事程鵬先生、孔偉平先生及江智武先生。 第 2 頁 共 2 頁 v 1.1.1 EF001 免責聲明 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | | --- | --- | | 股票發行人現金股息公告 | | | 發行人名稱 | 北京京城佳業物業股份有限公司 | | 股份代號 | 02210 | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | 公告標題 | 截至2025年12月31日止年度之末期股息 | | 公告日期 | 2026年3月27日 | | 公告狀態 | 新公告 | | 股息信息 | | | 股息類型 | 末期 | | 股息性質 | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited 北京京城佳業物業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份代號：2210） 截至2025年12月31日止年度 年度業績公告；及 更改公司網址 業績概要 | | | 截至12月31日止年度 | | | --- | --- | --- | --- | | | | 2025年 | 2024年 | | 收入 | （人民幣百萬元） | 2,292.0 | 1,983.6 | | 毛利 | （人民幣百萬元） | 318.4 | 354.1 | | 毛利率 | | 13.9% | 17.9% | | 年內溢利 | （人民幣百萬元） | 51.6 | 84.6 | | 淨利率 | | 2.3% | 4.3% | | （人民幣百萬元） | 本公司擁有人應佔年內溢利 | 52.0 | 79.7 | ...

（於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份代號：2210） 董事會召開日期 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited 北京京城佳業物業股份有限公司 承董事會命 北京京城佳業物業股份有限公司 董事長 張偉澤 中國 • 北京 2026年3月12日 於本公告刊發日期，董事會成員包括執行董事張偉澤先生、楊軍先生及羅周先 生，非執行董事蔣鑫女士、毛磊先生及李作揚先生，獨立非執行董事程鵬先生、 孔偉平先生及江智武先生。 北京京城佳業物業股份有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣 佈，本公司將於2026年3月27日（星期五）舉行董事會會議，藉以（其中包括）考慮 及批准本公司及其附屬公司截至2025年12月31日止年度之全年業績及其刊發及建 議之末期股息（如有），以及處理其他事項。 ...

內幕消息 有關2025年度盈利預警 本公告乃由北京京城佳業物業股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為 「本集團」）根據《證券及期貨條例》（香港法例第571章）第XIVA部項下之內幕消息 條文（定義見上市規則）及香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第 13.09(2)(a)條而作出。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited 北京京城佳業物業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份代號：2210） 本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者（「潛在投 資者」），根據其對截至2025年12月31日止年度（「2025年度」）本集團未經審核綜 合管理賬目的初步評估及其他現有資料，本公司預期(1)於2025年度錄得本集團年 內溢利介乎人民幣50.8百萬元至人民幣59.2百萬元，較 ...

公司名稱: 北京京城佳業物業股份有限公司 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年2月28日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 呈交日期: 2026年3月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 其他類別 (請註明) | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 否 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | N/A | 說明 | 內資股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 110,000,000 RMB | | 1 | RMB | | 110,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | RMB | | | | 本月底結存 | | | 110,000,000 RMB | | 1 | RMB | | 110,000,000 | | 2. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 ...

Group 1 - The stock price of Beijing Jiaye Holdings (02210.HK) showed a slight increase over the week from February 17 to February 23, 2026, closing at HKD 2.70 on February 23, which is a 2.66% rise from HKD 2.63 on February 20 [1] - The price fluctuation during this period was 2.66%, indicating a stable trading environment [1] - Technical indicators suggest a strengthening short-term momentum, with the MACD histogram improving from -0.012 on February 20 to -0.003 on February 23, and the KDJ indicator's J line rising from -8.328 to 62.473 [1] Group 2 - The property service and management sector increased by 1.18% during the same period, while the Hang Seng Index rose by 2.56% [1]

Group 1: Company Performance - The company's mid-2025 revenue increased by 17.48% to approximately 1.045 billion yuan, but the profit attributable to shareholders decreased by about 50% to 22.624 million yuan [1] - The decline in profit is primarily due to increased upfront investments to gain market share and a decrease in rental prices for box-type housing, leading to impairment losses [1] - As of June 30, 2025, the company managed an area of approximately 47.4 million square meters, with the proportion of third-party projects increasing to about 52.5%, indicating strengthened market expansion efforts [1] Group 2: Stock Performance - In late December 2025, the stock experienced two rapid increases (6.11% on December 23 and 6.92% on December 30), but the trading volume was low (81,200 shares and 6,800 shares respectively) [1] - As of January 9, 2026, the stock price was 2.43 yuan, with a total market value of approximately 89 million yuan, and the trading volume was 0 shares, reflecting weak liquidity [1] Group 3: Industry Policy and Environment - The implementation of the "old-for-new" appliance policy in 2026 may indirectly benefit the demand for property companies' value-added services [2] - The company faces pressure from declining gross margins (mid-2025 gross margin at 15.3%, down 5.1 percentage points year-on-year) and intensified industry competition [2]

公司名稱: 北京京城佳業物業股份有限公司 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 其他類別 (請註明) | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 否 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | N/A | 說明 | 內資股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 110,000,000 RMB | | | 1 RMB | | 110,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | RMB | | | | 本月底結存 | | | 110,000,000 RMB | | | 1 RMB | | 110,000,000 | | 2. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 ...

致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 北京京城佳業物業股份有限公司 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 呈交日期: 2026年1月5日 FF301 I. 法定/註冊股本變動 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 其他類別 (請註明) | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 否 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | N/A | 說明 | 內資股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 110,000,000 RMB | | 1 | RMB | | 110,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | RMB | | | | 本月底結存 | | | 110,000,000 RMB | | 1 | RMB | | 110,000,000 ...