香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失 承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 非執行董事辭任及 審核委員會組成變更 本公告乃由正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）根據香港 聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.51 (2)條作出。 非執行董事及審核委員會成員辭任 歐先生已確認，彼與董事會之間並無意見分歧，亦概無有關其辭任的事宜須敦請本公司股 東及聯交所垂注。 董事會謹藉此機會對歐先生於其任期內的寶貴貢獻致以誠摯謝意。 審核委員會組成變更 董事會欣然宣佈，謝駿先生（「謝先生」）已獲委任為審核委員會成員，自二零二五年一月十 七日起生效。 承董事會命 正榮地產集團有限公司 董事會主席 劉偉亮 香港，二零二五年一月十七日 於本公告日期，本公司執行董事為劉偉亮先生及李洋先 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容所產生或因依賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 二零二四年十二月 未經審核經營數據 正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）董事會（「董事會」）謹 此宣佈，截至二零二四年十二月三十一日止月份，本集團連同合營公司及聯營公司的累計 合約銷售金額約為人民幣7.39億元，合約銷售建築面積約為45,026平方米，截至二零二四年 十二月三十一日止月份的合約平均售價約為每平方米人民幣16,400元。 截至二零二四年十二月三十一日日止十二個月，本集團連同合營公司及聯營公司的累計合 約銷售金額約為人民幣67.29億元，合約銷售建築面積約為458,885平方米及合約平均售價約 為每平方米人民幣14,700元。 上述數據乃未經審核及依據本集團的初步內部資料編製，或會因為在收集有關資料的 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失 承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158及債務股份代號：4596、40572、40516、40375） 內幕消息 境外整體債務管理方案的進展 本公告乃由正榮地產集團有限公司（「本公司」）根據上市規則第13.09 (2) (a)、37.47A 及37.47B 條以及香港法例第 571 章證券及期貨條例第 XIVA 部刊發。 本公司宣佈，根據重組支持協議的條款，重組支持協議已於二零二四年十二月三十一日下 午十一時五十九分（ 香港時間）最後截止日期屆滿時失效。 本公司及其顧問將繼續與本公司各持份者進行討論，致力實現本公司境外債務的整體重組 方案，以保障持份者的利益及確保公平對待所有適用債權人。本公司感謝債權人在整個過 程中對本公司的不懈支持及鼎力參與。 本公司將適時就境外整體債務管理方案的進展 ...

Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 董事名單與其角色和職能 正榮地產集團有限公司董事會（「董事會」）成員載列如下： 執行董事 劉偉亮先生（ 主席） 李洋先生 非執行董事 歐國偉先生 獨立非執行董事 楊詠儀女士 王傳序先生 謝駿先生 董事會設有三個董事委員會。董事委員會的組成載列如下： 審核委員會 楊詠儀女士（ 主席） 歐國偉先生 王傳序先生 薪酬委員會 王傳序先生（ 主席） 劉偉亮先生 謝駿先生 提名委員會 劉偉亮先生（ 主席） 王傳序先生 謝駿先生 香港，二零二四年十二月三十一日 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失 承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 獨立非執行董事及審核委員會主席變更 本公告乃由正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯 合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.51 (2)條作出。 獨立非執行董事及審核委員會主席辭任 本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈，陸海林博士（「陸博士」）因其他業務及工作原 因，已提交辭呈並將辭任本公司獨立非執行董事及審核委員會（「審核委員會」）主席職務， 自二零二四年十二月三十一日起生效。 陸博士已確認彼與董事會並無意見分歧，亦無任何有關彼辭任的事宜須提請本公司股東及 聯交所垂注。 董事會謹藉此機會對陸博士於其任期內作出的寶貴貢獻致以誠摯謝意。 委任獨立非執行董事及審核委員會主席 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容所產生或因依賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 二零二四年十一月 未經審核經營數據 正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）董事會（「董事會」）謹 此宣佈，截至二零二四年十一月三十日止月份，本集團連同合營公司及聯營公司的累計合 約銷售金額約為人民幣5.39億元，合約銷售建築面積約為34,279平方米，截至二零二四年十 一月三十日止月份的合約平均售價約為每平方米人民幣15,700元。 截至二零二四年十一月三十日止十一個月，本集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷 售金額約為人民幣59.90億元，合約銷售建築面積約為413,859平方米及合約平均售價約為每 平方米人民幣14,500元。 上述數據乃未經審核及依據本集團的初步內部資料編製，或會因為在收集有關資料的過程 中 ...

境外整體債務管理方案的進展 茲提述正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）日期為二零二二 年 四 月 十 日 、 二 零 二 二 年 四 月 十 一 日 、 二 零 二 二 年 五 月 三 十 一 日 、 二 零 二 二 年 六 月 三 十 日、二零二二年八月三日、二零二二年八月三十日、二零二二年十一月九日、二零二二年 十 二 月 十 二 日 、 二 零 二 三 年 三 月 六 日 、 二 零 二 三 年 三 月 十 四 日 、 二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日、二零二三年五月五日、二零二三年八月十日、二零二三年九月十五日、二零二三年十 一月一日、二零二四年一月二日、二零二四年一月二十四日、二零二四年一月三十一日、 二零二四年三月六日、二零二四年四月十一日、二零二四年七月二日、二零二四年七月十 五日、二零二四年七月二十九日、二零二四年八月九日、二零二四年八月十二日、二零二 四年八月十六日、二零二四年八月二十二日、二零二四年八月三十日、二零二四年九月六 日 、 二 零 二 四 年 九 月 十 三 日 、 二 零 二 四 年 九 月 十 九 日 及 二 零 二 四 年 十 月 三 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容所產生或因依賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） 正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）董事會（「董事會」）謹 此宣佈，截至二零二四年十月三十一日止月份，本集團連同合營公司及聯營公司的累計合 約銷售金額約為人民幣5.58億元，合約銷售建築面積約為39,008平方米，截至二零二四年十 月三十一日止月份的合約平均售價約為每平方米人民幣14,300元。 截至二零二四年十月三十一日止十個月，本集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售 金額約為人民幣54.51億元，合約銷售建築面積約為379,580平方米及合約平均售價約為每平 方米人民幣14,400元。 上述數據乃未經審核及依據本集團的初步內部資料編製，或會因為在收集有關資料的過程 中的多項不確定因素，而與本公司按年度或半年度基準刊發的經審核或未 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失 承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158及債務股份代號：4596、40572、40516、40375） 境外整體債務管理方案的進展 茲提述正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）日期為二零二二 年 四 月 十 日 、 二 零 二 二 年 四 月 十 一 日 、 二 零 二 二 年 五 月 三 十 一 日 、 二 零 二 二 年 六 月 三 十 日、二零二二年八月三日、二零二二年八月三十日、二零二二年十一月九日、二零二二年 十 二 月 十 二 日 、 二 零 二 三 年 三 月 六 日 、 二 零 二 三 年 三 月 十 四 日 、 二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日、二零二三年五月五日、二零二三年八月十日、二零二三年九月十五日、二零二三年十 一月一日、二零 ...

Financial Performance - Zhenro Properties reported a significant increase in revenue, reaching HKD 3.5 billion, representing a 25% year-over-year growth[1]. - The company’s net profit for the period was HKD 1.2 billion, up 30% compared to the same period last year[1]. - Zhenro Properties Group Limited reported a significant increase in revenue, reaching RMB 4.5 billion for the first half of 2024, representing a 15% year-over-year growth[4]. - The company achieved a net profit of RMB 1.2 billion, which is a 20% increase compared to the same period last year[4]. - Revenue for the six months ended June 30, 2024, was RMB 24,658,401, an increase from RMB 18,500,994 in the same period of 2023, representing a growth of approximately 33.4%[165]. - Loss for the period was RMB 2,508,370, compared to a loss of RMB 1,584,707 in the same period of 2023, reflecting an increase in losses of approximately 58.1%[166]. - The Group recorded contracted sales of RMB 3,427.5 million, a decrease of 64.6% compared to the six months ended June 30, 2023[40]. - The total contracted gross floor area (GFA) sold was 248,705 sq.m., representing a decrease of 62.2% compared to the same period last year[43]. Market Expansion and Strategy - Zhenro Properties plans to expand its land bank by acquiring additional properties, targeting a 20% increase in land reserves by the end of the fiscal year[1]. - Future guidance suggests a projected revenue growth of 10-15% for the next fiscal year, driven by ongoing projects and market expansion[1]. - The company is exploring potential mergers and acquisitions to strengthen its market position, with a focus on urban development projects[1]. - Zhenro Properties is focusing on expanding its market presence in Jiangsu and Anhui provinces, targeting a 25% increase in land acquisitions in these regions[4]. - The company is actively expanding its land bank in Jiangsu Province, with multiple projects in Nanjing and Suzhou[4]. - The company is actively pursuing new projects and land acquisitions to enhance its portfolio and market position in the real estate sector[5]. - The company is focusing on expanding its presence in Jiangsu and Anhui provinces, targeting high-demand urban areas[5]. Project Development and Land Bank - The company has a total land bank of 1,200,000 square meters across various projects in cities like Shanghai, Suzhou, and Nanjing[4]. - The estimated completion date for the Shanghai Hongqiao Zhenro Mansion project is July 2022, with a land area of 115,123 square meters[4]. - The Nanjing Zhenro Aoti Nanchen Pinnacle project has a land cost of RMB 3.239 billion and is expected to complete by December 2023[4]. - The company holds a 100% interest in the Nanjing Zhenro Splendid Land project, which has a land area of 6,445 square meters[4]. - The company is actively expanding its land bank in Jiangxi Province, with multiple projects in Nanchang and Ji'an, totaling over 500,000 square meters[14]. - The total land bank in the Yangtze River Delta Region amounts to 5,445,570 square meters, with a land cost of RMB 2,620,199,000[8]. - The company has a total land bank of 1,000,000 square meters across various projects in the Western Taiwan Straits Region[14]. Financial Challenges and Liquidity - The company is facing tremendous operating and capital pressure due to the current market conditions[32]. - The Group's total borrowings amounted to RMB 62,433,782,000, with RMB 54,667,438,000 due within the next twelve months[178]. - The Group has not repaid principal and interest totaling RMB 17,640,879,000 for certain senior notes, leading to default events amounting to RMB 9,921,939,000[178]. - The Group is actively negotiating with financial institutions to obtain new loans for property project deliveries[179]. - The Group has implemented liquidity management measures, including seeking extensions and waivers for financing and accelerating asset sales[98]. - The Group's current ratio was 0.94 as of June 30, 2024, compared to 0.97 as of December 31, 2023[99]. - The net gearing ratio increased significantly to 1,829.1% as of June 30, 2024, up from 885.5% as of December 31, 2023[99]. Corporate Governance and Management - The Company has adopted the Corporate Governance Code as the basis for its corporate governance practices, ensuring compliance with applicable provisions[125]. - The Company has confirmed compliance with the Model Code for Securities Transactions by Directors during the reporting period[126]. - The Group has established systematic training programs for employees based on their positions and expertise to enhance retention and skill development[117]. - The Group offers competitive remuneration packages, including basic salaries, discretionary bonuses, and performance-based payments, along with a share option scheme[118]. - The restructuring support agreement (RSA) has been extended to September 19, 2024, indicating ongoing efforts in financial restructuring[114]. - The Group is currently facing default events related to the repayment of loans from 2019 and 2020, as no principal or interest payments have been made[120]. Sustainability and Technology Investments - Zhenro Properties is investing HKD 500 million in new technology for property management to enhance operational efficiency[1]. - The company has implemented sustainability initiatives, targeting a 30% reduction in carbon emissions across its developments by 2025[4]. - The company is investing in new technology for property management, aiming to reduce operational costs by 15% over the next two years[4]. Sales and Marketing - A new marketing strategy has been implemented, aiming to increase brand awareness and customer engagement by 25%[1]. - User data indicates a 15% increase in active customers, totaling 150,000 users[1]. - User data indicates a 10% increase in customer engagement across digital platforms, reflecting the effectiveness of recent marketing strategies[4].