（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。） 本文源自：金融界 截至8月25日收盘，正荣地产（06158.HK）报0.038港元，较上个交易日平盘，当日盘中最低价触及 0.033港元，创近一年新低。 资金流向方面，当日主力流入NaN万港元，流出NaN万港元，净流出8.30万港元。 正荣地产集团有限公司创立于1998年,二十余年砥砺,已成长为专注于住宅物业开发、同步开发商业及综 合用途物业的大型综合性房地产开发商,长期位居中国房企综合实力前20强。正荣地产始终以"正品立世, 厚德长荣"为经营理念,坚持"高质量发展",以匠心与正念持续为用户创造美好生活,打造百年正荣,助力社 会繁荣。正荣地产于2018年1月16日在香港联交所挂牌上市,股票代码06158.HK。正荣地产秉持城市群深 耕战略,已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西和珠三角等6大区域经济圈,落子上海、南京、福 州、杭州、苏州、合肥、天津、武汉、长沙、南昌、郑州、西安、成都、佛山、广州等36大城市,建设 规划精品项目超200个,总开发面积3000多万方,以匠心筑造品质人居,促进城市繁华向荣。正荣地产始终 以构筑美 ...

【1】前7月河南房地产开发企业到位资金同比增长0.3% 8月19日，"河南统计"官微披露，今年1—7月，全省房地产开发企业到位资金同比增长0.3%。其中，国 内贷款下降15.2%；自筹资金增长1.7%；定金及预收款增长7.1%；个人按揭贷款下降7.1%。 8月19日，宝龙地产发布内幕消息盈利警告显示，1—6月宝龙地产亏损约26亿元至29亿元，上年同期亏 损20.47亿元，公司拥有人应占核心亏损约16亿元至19亿元，上年同期的公司拥有人应占核心亏损19.37 亿元。 【5】美的置业发行总额5亿元中期票据 8月19日，美的置业发布2025年度第四期中期票据发行情况公告。公告显示，该期债券简称"25美的置业 MTN004"，期限为2年，起息日为2025年8月18日，兑付日为2027年8月18日。 据悉，该期票据计划发行总额为2—10亿元，实际发行总额为5亿元，发行利率为3.15%。 【2】旭辉集团九家子公司逾期债务共计10.5亿元 8月19日，旭辉集团股份有限公司发布公告，披露其子公司债务逾期情况。公告显示，旭辉集团旗下九 家子公司，包括六安卓锦房地产开发有限公司、杭州昌展置业有限公司等，合计逾期债务规模达到约 1 ...

Group 1: Real Estate Industry Overview - In the first seven months of the year, the funding for real estate development enterprises in Henan province increased by 0.3% year-on-year, with domestic loans decreasing by 15.2% and self-raised funds increasing by 1.7% [1] - The total overdue debt of nine subsidiaries of CIFI Group amounts to approximately 1.05 billion yuan, primarily related to bank project loans [2] Group 2: Company Financial Performance - Zhengrong Real Estate expects a loss attributable to shareholders of 6.4 billion to 6.6 billion yuan for the first half of 2025, a significant increase from a loss of approximately 2.343 billion yuan in the same period last year [3] - Baolong Real Estate anticipates a loss of approximately 2.6 billion to 2.9 billion yuan for the first half of the year, compared to a loss of 2.047 billion yuan in the same period last year [4] Group 3: Debt Issuance - Midea Real Estate issued a total of 500 million yuan in medium-term notes, with a term of 2 years and an interest rate of 3.15% [5]

Core Viewpoint - The company expects to report a significant increase in losses for the six months ending June 30, 2025, with projected losses attributable to shareholders ranging from RMB 6.4 billion to RMB 6.6 billion, compared to approximately RMB 2.34 billion for the same period ending June 30, 2024 [1] Summary by Relevant Categories Financial Performance - The anticipated increase in losses is primarily due to a substantial decrease in the number of delivered projects, dropping from approximately 13,500 to about 2,000, resulting in a gross profit decline of approximately RMB 1.18 billion [1] - The interest capitalization rate has decreased, leading to a financing cost increase of about 25%, or approximately RMB 382 million [1] - The company expects to recognize impairment losses of approximately RMB 1.97 billion for properties under development and completed properties held for sale, compared to approximately RMB 1.20 billion in the same period last year [1] - Net impairment losses on financial assets are projected to be approximately RMB 1.35 billion, up from approximately RMB 119 million in the same period last year [1] - The company anticipates a net foreign exchange loss of approximately RMB 337 million, compared to approximately RMB 34 million in the same period last year [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失 承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158及債務股份代號：4596、40572、40516） – 1 – 本公告所載資料僅以對本集團本期間未經審核管理賬目及其他目前可得資料所作初步評估 為依歸，而有關賬目及資料未經本公司核數師或本公司審核委員會審核或審閱，並可能須 予進一步調整或修訂。敬請本公司股東及潛在投資者細閱本公司預期於二零二五年八月底 之前刊發的本期間中期業績公告。 內幕消息 盈利警告 本公告乃由正榮地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯 合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09 (2) (a)條及證券及期貨條例（ 香港法例 第571章）第XIVA部作出。 本公司董事會（「董事會」）謹此知會其股東及潛在投資者，根據對本集團截至二零二五 ...

格隆汇8月18日丨正荣地产(06158.HK)公布，本公司将于2025年8月28日（星期四）举行董事会会议，藉 以（其中包括）考虑及（如认为适当）批准本公司及其附属公司截至2025年6月30日止六个月的未经审 核中期业绩及其发布，以及考虑派发中期股息（如有）。 ...

正榮地產集團有限公司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 董事會會議日期 正榮地產集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈，本公司將於二零二五年八 月二十八日（ 星期四 ）舉行董事會會議，藉以（ 其中包括 ）考慮及（ 如認為適當 ）批准本公司及 其附屬公司截至二零二五年六月三十日止六個月之未經審核中期業績及其發佈，以及考慮 派發中期股息（ 如有）。 承董事會命 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失 承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 董事會主席 陳競德 香港，二零二五年八月十八日 於本公告日期，執行董事為陳競德先生及金明捷先生，非執行董事周偉成先生以及獨立非執行董事為王傳序 先生、謝駿先生及楊詠儀女士。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容所產生或因依賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 於二零二五年八月十五日舉行之 股東特別大會投票表決結果 董事會欣然宣佈，於二零二五年八月十五日舉行之股東特別大會上，股東特別大會通告 所載的普通決議案以投票表決方式正式通過。 謹此提述正榮地產集團有限公司（「本公司」）日期均為二零二五年七月二十九日的有關建議 委任核數師的通函（「通函」）及於二零二五年八月十五日（ 星期五 ）召開股東特別大會（「股東 特別大會」）的通告（「股東特別大會通告」）。除另行界定者外，本公告所用的詞彙與通函所 界定者具有相同涵義。 股東特別大會的投票表決結果 董事會欣然宣佈，於股東特別大會上，股東特別大會通告所載的普通決議案以投票表決方 式通過。 於股東特別大會當日，已發行股份總數為4,367,756,000股，即賦予 ...

Group 1 - The auction for the Shanghai Qingpu Zhengrong Center, including the construction project and corresponding state land use rights, was held from August 4 to August 7, 2025, but ended in failure as it attracted 5,512 views with no bids placed [1][3] - The project is owned by Zhengrong Yutian (Shanghai) Real Estate Development Co., Ltd., a wholly-owned subsidiary of Zhengrong Real Estate Holdings Co., Ltd., which is part of Zhengrong Real Estate Group [3] - The auction starting price was set at 65.226 million yuan, approximately 69% of the assessed value of 93.18 million yuan, yet it still failed to attract any bidders [5] Group 2 - The project was initially acquired in 2014 for 2.56 billion yuan with a nearly 60% premium, aimed at developing a 106,000 square meter commercial complex, reflecting Zhengrong's strategic expansion in the Yangtze River Delta [3] - The project has been stalled since its commencement in 2019 due to a debt crisis, with the construction currently at a standstill and requiring an estimated 300 million yuan to complete the interior [5] - Zhengrong Real Estate's financial situation has deteriorated, with a reported 27.8279 billion yuan in outstanding bank and other borrowings and only 3.78 billion yuan in cash and bank balances as of December 2024 [5][6] Group 3 - The overall market for commercial properties in Shanghai has seen a significant decline, with the total transaction volume in the first half of 2025 dropping to less than half of previous years, indicating a challenging environment for auctioning commercial assets [6] - The failure of the Qingpu Zhengrong Center auction is part of a broader trend, as other properties like the Sunshine City Shanghai Headquarters Building and the Taihe Group Shanghai Headquarters Building have also faced unsuccessful auctions [6]

Core Insights - The "Shanghai Qingpu Zhengrong Center" construction project in Xu Jing Town, Qingpu District, Shanghai, has seen its state-owned land use rights go unsold, with a starting price of approximately 650 million yuan and an assessed value of about 930 million yuan [1] Summary by Category - **Project Details** - The land parcel is located east to Taibao Bridge Road, south to Ni Jia Jiao Road, west to Lianmin Road, and north to Xu He Road [1] - The total area of the land is 24,039.00 square meters, with the land use rights area being 24,039.17 square meters [1] - **Land Use** - The designated land use is for the catering and hotel industry, as well as commercial purposes [1]