| 证券代码：600827 | 900923 | | | --- | --- | --- | | 证券简称：百联股份 | 百联 B | 股 公告编号：2024-053 | 上海百联集团股份有限公司 关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 召开地点：上海市黄浦区六合路 58 号新一百大厦 16 楼会议室 （五）网络投票的系统、起止日期和投票时间。 重要内容提示： 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会类型和届次 2024 年第二次临时股东大会 （二）股东大会召集人：董事会 （三）投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合 的方式 （四）现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2024 年 10 月 25 日 13 点 30 分 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 10 月 25 日 至 2024 年 10 月 25 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大 会召 ...

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2024-052 上海百联集团股份有限公司 关于控股子公司参与设立基金暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司控股子公司上海百联商业品牌投资有限公司（以下简称"百联商业品牌"）拟参与投资设 立上海百联国泰君安产业创新引领基金（暂定名，以下简称"产业创新引领基金"、"基金"），百联 商业品牌作为基金有限合伙人出资 6 亿元。 本次合作参与设立基金的上海市商业投资（集团）有限公司（以下简称"商投公司"）为公司 控股股东百联集团有限公司（以下简称"百联集团"）全资子公司；上海商投创业投资有限公司（以 下简称"商创投"）为百联集团全资孙公司，故本次交易构成关联交易。 本次关联交易不构成公司重大资产重组事项；本次事项已经公司第十届董事会第五次会议审 议通过。包括本次关联交易在内，过去 12 个月内发生的需累计计算的公司与同一关联人或与不同 关联人之间交易类别相关的关联交易金额已达到公司股东大会审议的标准，本次 ...

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2024-050 二、《关于召开 2024 年第二次临时股东大会的议案》 具体内容详见《关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通知》（临 2024-053） 表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权，0 票回避。 特此公告。 上海百联集团股份有限公司董事会 上海百联集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第五次会议于 2024 年 9 月 29 日（周日）上午 10:30 以通讯会议方式召开。会议应到董事 9 名，实到董 事 9 名。公司监事列席了会议。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会 议经审议一致通过以下议案： 一、《关于控股子公司参与设立基金暨关联交易的议案》 具体内容详见《关于控股子公司参与设立基金暨关联交易的公告》（临 2024-052） 表决结果：6 票同意，0 票反对，0 票弃权，3 票回避。 上述议案经公司第十届董事会战略委员会 2024 年第三次会议、第十届董事会独 立董事 2024 年第三次会议审议通过，并同意提交董事会审议。关联董事周昱先生、 李劲彪先生、陆红花女士对该项议案回 ...

上海百联集团股份有限公司 第十届监事会第五次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司第十届监事会第五次会议于 2024 年 9 月 29 日（周日）上午 11:00 以通讯 会议形式召开。应到监事 3 名，实到监事 3 名。会议符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，会议经审议一致通过以下议案： 股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2024-051 一、《关于控股子公司参与设立基金暨关联交易的议案》 表决结果：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。 特此公告。 上海百联集团股份有限公司监事会 2024 年 10 月 1 日 1 ...

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2024-047 上海百联集团股份有限公司 第十届董事会第四次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海百联集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第四次会议于 2024 年 9 月 27 日（周五）上午 10:30 以通讯会议方式召开。会议应到董事 9 名，实到董 事 9 名。公司监事列席了会议。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会 议经审议一致通过以下议案： 一、《关于百联南方购物中心局部调整装修项目的议案》 为全面提升购物中心能级，拟计划对百联南方购物中心一区 1-3F 北区进行整体 规划,按楼层分步实施。 表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权，0 票回避。 上述议案经公司第十届董事会战略委员会 2024 年第二次会议审议通过，并同意 提交董事会审议。 二、《关于联华超市及世纪联华部分子公司股权转让及委托管理暨关联交易的议 案》 具体内容详见《关于联华超市及世纪联华部分子公司股权转让及委托 ...

上海百联集团股份有限公司 股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2024-048 一、《关于联华超市及世纪联华部分子公司股权转让及委托管理暨关联交易的议 案》 表决结果：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。 特此公告。 上海百联集团股份有限公司监事会 第十届监事会第四次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司第十届监事会第四次会议于 2024 年 9 月 27 日（周五）上午 11:00 以通讯 会议形式召开。应到监事 3 名，实到监事 3 名。会议符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，会议经审议一致通过以下议案： 2024 年 9 月 28 日 1 ...

上海百联集团股份有限公司 关于联华超市及世纪联华部分子公司 股权转让及委托管理暨关联交易的公告 股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2024-049 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司控股子公司联华超市股份有限公司（以下简称"联华超市"）及其全资子公司上海世 纪联华超市发展有限公司（以下简称"世纪联华"）拟向公司控股股东百联集团有限公司的全 资孙公司上海动燃实业有限公司（以下简称"动燃实业"）转让下属联华超市（江苏）有限公 司（以下简称"江苏联华"）、安徽世纪联华发展有限公司（以下简称"安徽世纪联华"）、上海 世纪联华超市虹口有限公司（以下简称"虹口世纪联华"）三家子公司 100%股权，转让价格为 人民币 14,552.34 万元。 本次股权转让完成后，动燃实业拟与联华超市签订委托管理协议，自委托管理协议生效之日 起三年，由联华超市向上述三家公司提供经营管理服务及资源配套服务。 本次股权转让事项构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法 ...

Group 1: Company Performance and Financials - The company reported a cash dividend ratio of 53.64% of the net profit attributable to shareholders for the year 2023 [2] - As of the end of 2023, the company had monetary funds amounting to 19.424 billion, trading financial assets of 2.186 billion, and other equity investments of 2.932 billion, totaling 24.542 billion [2] - After deducting short-term and long-term borrowings of 1.382 billion and 1.76 billion respectively, the remaining funds amount to 21.4 billion [2] Group 2: Strategic Initiatives and Future Plans - The company is considering a collaboration to create a "百联汽车奥特莱斯" project aimed at addressing the overstock of vehicles and enhancing consumer experience [2] - The company plans to issue "百联奥特莱斯 REITs" based on market conditions and development needs [3] - The second phase of the Qingpu百联奥特莱斯 project is expected to commence construction in October 2024 [3] Group 3: Investor Relations and Communication - The company held a performance briefing on September 6, 2024, to enhance communication with investors and gather feedback for future development [1] - The management emphasized the importance of maintaining a solid core business and enhancing competitive strength for sustainable high-quality growth [2] - The company reassured investors that all financial transactions are conducted at market rates and that it values investor returns [2]

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for the company [3][14]. Core Views - The company's public REITs listing in August has led to an increase in the 2024 EPS forecast to 0.93 (+0.65), while the 2025-2026 EPS estimates have been adjusted downwards to 0.27 (-0.09) and 0.30 (-0.18) respectively. The target price has been lowered to 8.37 yuan, which is above the industry average PE of 31x for 2025 [2][3]. Financial Performance Summary - The company's H1 2024 revenue was 15.173 billion yuan, a year-on-year decrease of 7.17%, with a net profit attributable to shareholders of 274 million yuan, down 17.58% year-on-year. The Q2 2024 revenue was 6.344 billion yuan, a decline of 7.40%, and the net profit attributable to shareholders was 82 million yuan, down 34.12% year-on-year [2][3]. - Revenue performance across various retail formats showed weakness, with department stores, shopping centers, supermarkets, and convenience stores experiencing declines, while the outlet format remained stable [2]. - The company is actively pursuing asset securitization and has successfully launched public REITs, with plans to continue exploring various development models focusing on light asset strategies in key urban areas [2][3]. Financial Data Overview - The company's projected revenues for 2024E, 2025E, and 2026E are 29.744 billion yuan, 30.438 billion yuan, and 31.081 billion yuan respectively, reflecting a slight decline in 2024E and modest growth thereafter [3]. - The net profit attributable to shareholders is expected to rebound significantly in 2024E to 1.668 billion yuan, followed by a decrease in 2025E to 485 million yuan and a slight increase to 527 million yuan in 2026E [3]. - The company’s current price is 7.21 yuan, with a target price of 8.37 yuan, indicating potential upside [3][4].

Investment Rating - The investment rating for the company is "Outperform the Market" [1][3][12]. Core Views - The company's performance has been under pressure due to the consumption environment, with a revenue of 15.173 billion and a year-on-year decline of 7.17% in the first half of the year. The net profit attributable to shareholders was 274 million, down 17.58% year-on-year [1][5]. - The successful listing of public REITs has helped in value release, with a net fundraising of 2.332 billion, representing a significant appreciation of 429.05% compared to the asset's book value [1][11]. - The company is transitioning from a traditional heavy asset operation model to a light asset development model, which is expected to enhance operational potential [1][12]. Financial Performance Summary - **Revenue and Profitability**: In H1 2024, the company achieved a revenue of 15.173 billion, with a net profit of 274 million, and a non-recurring net profit of 201 million, reflecting declines of 7.17%, 17.58%, and 29.22% year-on-year respectively [1][5]. - **Segment Performance**: - Department stores and shopping centers faced declines in revenue of 8.43% and 5.14% respectively, while the outlet segment remained stable with flat revenue [1][5]. - The supermarket segment, particularly the Lianhua Supermarket, reported a revenue of 11.869 billion, down 8.07%, but with a reduced loss compared to the previous year [1][5]. - **Margins**: The gross margin decreased across all segments, with the overall gross margin for Q2 2024 at 26.82%, down 1.84 percentage points year-on-year [1][7]. Future Outlook - The company has adjusted its net profit forecasts for 2024 to 1.579 billion, while lowering projections for 2025 and 2026 to 713 million and 847 million respectively, reflecting ongoing challenges in the retail sector [1][12][13]. - The successful issuance of public REITs is expected to directly enhance current profits and activate operational potential through new funding [1][12].