据国家统计局，1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%；其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。 1—11月份，新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%；其中住宅销售 额下降11.2%。 一、房地产开发投资完成情况 1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。 1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米，同比下降9.6%。其中，住宅施工面积457551万平方米，下降10.0%。房屋新开工面积53457万平 方米，下降20.5%。其中，住宅新开工面积39189万平方米，下降19.9%。房屋竣工面积39454万平方米，下降18.0%。其中，住宅竣工面积28105万平方米， 下降20.1%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—11月份，新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%；其中住宅销 ...

11月份全国房地产市场基本情况 一、房地产开发投资完成情况 1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其 中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。 1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米，同比下降9.6%。其中，住宅施工面积 457551万平方米，下降10.0%。房屋新开工面积53457万平方米，下降20.5%。其中，住宅新开工面积 39189万平方米，下降19.9%。房屋竣工面积39454万平方米，下降18.0%。其中，住宅竣工面积28105万 平方米，下降20.1%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—11月份，新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。新建 商品房销售额75130亿元，下降11.1%；其中住宅销售额下降11.2%。 11月末，商品房待售面积75306万平方米，比10月末减少301万平方米。其中，住宅待售面积减少284万 平方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—11月份，房地产开发企业到位资金85145亿元，同比下降11.9%。其中，国内贷款13149亿元，下 ...

一、房地产开发投资完成情况 1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。 1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米，同比下降9.6%。其中，住宅施工面积457551万平方米，下降10.0%。房屋新开工面积53457万平 方米，下降20.5%。其中，住宅新开工面积39189万平方米，下降19.9%。房屋竣工面积39454万平方米，下降18.0%。其中，住宅竣工面积28105万平方米， 下降20.1%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—11月份，新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%；其中住宅销售 额下降11.2%。 11月末，商品房待售面积75306万平方米，比10月末减少301万平方米。其中，住宅待售面积减少284万平方米。 四、房地产开发景气指数 11月份，房地产开发景气指数（简称"国房景气指数"）为91.90。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—11月份，房地产开发企业到位资金85145亿元 ...

一、房地产开发投资完成情况 1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。 1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积652939万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积455253万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积49061万平 方米，下降19.8%。其中，住宅新开工面积35952万平方米，下降19.3%。房屋竣工面积34861万平方米，下降16.9%。其中，住宅竣工面积24866万平方米， 下降18.9%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—10月份，新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0%。新建商品房销售额69017亿元，下降9.6%；其中住宅销售额 下降9.4%。 10月末，商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—10月份，房地产开发企业到位资金78853亿元，同比下降9.7%。其中，国内贷款12160亿元，下降1.8%；利用外资19亿元，下降37.5%；自 ...

Core Insights - The real estate development investment in China for the first nine months reached 67,706 billion yuan, reflecting a year-on-year decline of 13.9% [1][13] - Residential investment totaled 52,046 billion yuan, down 12.9% compared to the previous year [1][13] - The overall construction area for real estate development decreased by 9.4% year-on-year, with residential construction area down by 9.7% [3][13] Investment and Construction Data - The new construction area for buildings was 45,399 million square meters, a significant drop of 18.9%, with residential new construction area falling by 18.3% [3][13] - The completion area for buildings was 31,129 million square meters, down 15.3%, with residential completion area decreasing by 17.1% [3][13] Sales Performance - The sales area of newly built commercial housing was 65,835 million square meters, down 5.5% year-on-year, with residential sales area declining by 5.6% [4][15] - The sales revenue from newly built commercial housing reached 63,040 billion yuan, a decrease of 7.9%, with residential sales revenue down by 7.6% [4][15] Inventory and Funding Situation - As of the end of September, the unsold commercial housing area was 75,928 million square meters, a reduction of 241 million square meters from the end of August, with residential unsold area decreasing by 292 million square meters [7] - The total funds available for real estate development enterprises amounted to 72,299 billion yuan, down 8.4% year-on-year, with various funding sources such as domestic loans and personal mortgage loans also experiencing declines [8][13] Market Sentiment - The real estate development prosperity index stood at 92.78 in September, indicating a continued downturn in the sector [10]

一、房地产开发投资完成情况 1—9月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%(按可比口径计算，详见附注6);其中，住宅 投资52046亿元，下降12.9%。 1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积648580万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积 452165万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积45399万平方米，下降18.9%。其中，住宅新开工面积 33273万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积31129万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积22228万 平方米，下降17.1%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—9月份，新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%;其中住宅销售面积下降5.6%。新建商品 房销售额63040亿元，下降7.9%;其中住宅销售额下降7.6%。 9月末，商品房待售面积75928万平方米，比8月末减少241万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平 方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—9月份，房地产开发企业到位资金72299亿元，同比下降8.4%。其中，国内贷款11294亿元，下降 1.4%;利用外资18亿元，下降37.3%;自筹 ...

一、房地产开发投资完成情况 1—9月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资52046亿元，下降12.9%。 1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积648580万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积452165万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积45399万平方 米，下降18.9%。其中，住宅新开工面积33273万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积31129万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积22228万平方米，下 降17.1%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—9月份，新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%；其中住宅销售面积下降5.6%。新建商品房销售额63040亿元，下降7.9%；其中住宅销售额 下降7.6%。 | 指标 | 绝对量 | 同比增长（%） | | --- | --- | --- | | 房地产开发投资（亿元） | 67706 | -13.9 | | 其中：住宅 | 52046 | -12.9 | | 办公楼 | 2564 | -19.1 | | 商业营业用房 | 4806 | -10.4 | ...

Core Insights - The real estate development investment in China from January to August reached 60,309 billion yuan, showing a year-on-year decline of 12.9% [2][11] - Residential investment accounted for 46,382 billion yuan, down 11.9% compared to the previous year [2][11] - New commercial housing sales area totaled 57,304 million square meters, reflecting a decrease of 4.7% year-on-year [5][11] Group 1: Real Estate Development Investment - The total real estate development investment was 60,309 billion yuan, down 12.9% year-on-year [2][11] - Residential investment was 46,382 billion yuan, a decline of 11.9% [2][11] - Investment in office buildings and commercial properties also saw declines of 17.8% and 9.5% respectively [11] Group 2: New Housing Sales and Inventory - New housing sales area was 57,304 million square meters, down 4.7% year-on-year [5][11] - The sales revenue from new housing reached 55,015 billion yuan, a decrease of 7.3% [5][11] - The inventory of unsold commercial housing stood at 76,169 million square meters, an increase of 3.1% from the previous month [11] Group 3: Construction Activity - The total construction area for real estate development was 643,109 million square meters, down 9.3% year-on-year [4][11] - New construction area was 39,801 million square meters, reflecting a significant decline of 19.5% [4][11] - The completion area was 27,694 million square meters, down 17.0% year-on-year [4][11] Group 4: Funding Situation - The total funds available to real estate developers amounted to 64,318 billion yuan, a decrease of 8.0% year-on-year [8][11] - Domestic loans increased slightly by 0.2% to 10,232 billion yuan, while foreign investment dropped by 11.5% to 18 million yuan [8][11] - Personal mortgage loans fell by 10.5% to 8,857 billion yuan [8][11]

一、房地产开发投资完成情况 1-8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。 1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%。其中，住宅施工面积448460万平方米，下降9.6%。房屋新开工面积39801万平方 米，下降19.5%。其中，住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积27694万平方米，下降17.0%。其中，住宅竣工面积19876万平方米，下 降18.5%。 二、新建商品房销售和待售情况 1-8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下 降7.0%。 8月末，商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米。其中，住宅待售面积减少307万平方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1-8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22 ...

一、房地产开发投资完成情况 1—8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。 1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%。其中，住宅施工面积448460万平方米，下降9.6%。房屋新开工面积39801万平方 米，下降19.5%。其中，住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积27694万平方米，下降17.0%。其中，住宅竣工面积19876万平方米，下 降18.5%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额 下降7.0%。 8月末，商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米。其中，住宅待售面积减少307万平方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22 ...