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宏观量化经济指数周报20250713:关税豁免期延长或带动二次“抢转口”-20250713
Soochow Securities· 2025-07-13 10:50
证券研究报告·宏观报告·宏观周报 宏观量化经济指数周报 20250713 关税豁免期延长或带动二次"抢转口" 2025 年 07 月 13 日 [Table_Tag] [Table_Summary] 观点 证券分析师 芦哲 执业证书:S0600524110003 luzhe@dwzq.com.cn 证券分析师 李昌萌 执业证书:S0600524120007 lichm@dwzq.com.cn 证券分析师 王洋 执业证书:S0600524120012 wangyang@dwzq.com.cn 相关研究 《房地产对中国经济的影响已明显减 弱》 2025-07-11 《6 月超预期非农令市场降息预期延 后至 9 月》 2025-07-06 东吴证券研究所 1 / 15 请务必阅读正文之后的免责声明部分 ◼ 周度 ECI 指数:从周度数据来看,截至 2025 年 7 月 13 日,本周 ECI 供给指数为50.14%,较上周回升0.04个百分点;ECI需求指数为49.92%, 较上周回落 0.01 个百分点。从分项来看,ECI 投资指数为 49.96%,较 上周回落 0.02 个百分点;ECI 消费指数为 49.70 ...
“买房零首付,还能从银行套取上百万贷款”,这种手段正开始泛滥→
第一财经· 2025-07-13 10:38
一位知情人士对第一财经透露,确实银行已经关注到了高评高贷,起因是在6月初对上半年例行风险 排查时,查出了高评高贷现象。 近段时间,高评高贷的现象被广泛关注,灰色操作大白于天下,甚至还牵涉炒房客、职业背债人等社 会群体。所谓高评高贷,简单来说就是通过人为拉高房产评估价,使得银行批复下来的贷款额度超过 实际购房成本,最终实现"零首付+多套取贷款"的操作。 这种看似美好的交易模式实际有着巨大的法律风险,对于银行来说,一旦房产断供,将形成不良资 产,加重银行的资产质量压力,对于买卖双方来说,或涉嫌构成贷款诈骗罪。 高评高贷的现象也再次引起了银行的高度关注。近日,一张聊天截图在多个中介群传播,截图信息显 示:某银行已经严查高评高贷业务,该行某支行已有多人被调查。不过,该图片第一财经尚无法证其 真伪。 2025.07. 13 本文字数:2874,阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 安卓 "买房不仅没掏钱,反而能从银行多套出上百万元贷款。"这种在电影里都不敢上演的情节,却在现实 中日渐呈泛滥之势。 "高评高贷"套贷与风险链条 一家房产中介负责人对第一财经表示,事实上,高评高贷的现象一直都存在,已经是"老手段"了。只 不 ...
不光零首付还能套取银行贷款,这样的手段正开始泛滥
Di Yi Cai Jing· 2025-07-13 10:05
这种看似美好的交易模式实际有着巨大的法律风险,对于银行来说,一旦房产断供,将形成不良资产, 加重银行的资产质量压力,对于买卖双方来说,或涉嫌构成贷款诈骗罪。 高评高贷的现象也再次引起了银行的高度关注。近日,一张聊天截图在多个中介群传播,截图信息显 示:某银行已经严查高评高贷业务,该行某支行已有多人被调查。不过,该图片第一财经尚无法证其真 伪。 在社交平台上,时有用户表示自己在不知情的情况下被高评高贷了。 "买房不仅没掏钱,反而能从银行多套出上百万元贷款。"这种在电影里都不敢上演的情节,却在现实中 日渐呈泛滥之势。 近段时间,高评高贷的现象被广泛关注,灰色操作大白于天下,甚至还牵涉炒房客、职业背债人等社会 群体。所谓高评高贷,简单来说就是通过人为拉高房产评估价,使得银行批复下来的贷款额度超过实际 购房成本,最终实现"零首付+多套取贷款"的操作。 一位知情人士对第一财经透露,确实银行已经关注到了高评高贷,起因是在6月初对上半年例行风险排 查时,查出了高评高贷现象。 "一方面,房价快速上涨,高评很难实现;另一方面,首付在三成、五成乃至七成时,能高贷的空间也 十分有限。"他说,"那个时候,高评高贷的主要目的是帮助客户 ...
新房、二手房成交继续放缓,政策出台必要性提升
Xiangcai Securities· 2025-07-13 08:51
证券研究报告 2025 年 07 月 13 日 湘财证券研究所 行业研究 房地产行业周报 新房、二手房成交继续放缓,政策出台必要性提升 相关研究: 1.《周度观点:新房、二手房成交 同比放缓,政策端仍需发力》 2025.7.6 行业评级:买入(维持) 注:相对收益与沪深 300 相比 分析师:张智珑 证书编号:S0500521120002 Tel:(8621) 50295363 Email:zzl6599@xcsc.com 地址:上海市浦东新区银城路88号 中国人寿金融中心10楼 核心要点: ❑ 政策跟踪:北京强调优化住房消费新供给 7 月 10 日,北京政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》的通 知,其中关于房地产的表述与此前的"住有所居"工作会议内容基本一致, 主要体现出土地供应优化增量的特征,但需求端政策相对温和。具体来看, 供应端提出要优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地,完善"保 障+市场"住房供应体系。从需求端看,进一步发挥住房公积金促进作用, 支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房 贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策,并开展相关 业务。 ...
武汉贷款助贷平台实战融资技巧
Sou Hu Cai Jing· 2025-07-13 06:45
大家好!我们一起来优化信用记录吧,这对在武汉找武汉贷款公司或武汉助贷平台融资超有帮助。首先,定期查看信用报告,确保没有错误信息;其次,坚 持按时还款,避免逾期——这些小习惯能让我们的信用分数稳步提升。记住,信用好,贷款成功率就高! 从现在开始,每月设定还款提醒,信用记录会越来越棒! 如果想探索更多专业建议,不妨点击百度搜索武汉嘉鑫胜金融平台网站,那里有实用指导。优化好信用,我们就能轻松应对后续的融资挑战了。 在优化信用记录的基础上,我们还需要主动降低负债率,这可是提升贷款成功率的关键一步!我们可以从制定一个简单的预算计划开始,比如每月追踪我们 的支出,砍掉那些不必要的购物或订阅服务。同时,考虑债务整合策略——例如,通过武汉贷款公司或武汉助贷平台提供的专业服务,帮助我们重组债务, 把多个高息贷款合并成一个低息方案,这样利息负担就轻多了。数据显示,坚持这些小改变,许多人的负债率能下降20%以上!财务专家常提醒我们,健康 的负债水平能让贷款审批更顺利。别让高负债吓倒我们,行动起来,一步步让财务更轻松。 在我们优化了信用记录和降低了负债率后,接下来就该选择正规的助贷平台了。在武汉,有不少武汉贷款公司和武汉助贷平台,但 ...
“养老贷”疑云
虎嗅APP· 2025-07-13 02:52
以下文章来源于妙投APP ,作者董必政 出品 | 妙投APP 作者 | 董必政 头图 | AI制图 最近,湖南等地40多家银行密集上线了一款新型金融产品——"养老贷"。 这个新词一经出现,便登上热搜。有人说它是雪中送炭,也有人担忧其风险。看完这个"养老贷"的运 作模式,我们发现银行的风险仍有可能出现敞口,并非万无一失。 到底什么是"养老贷"?这种模式能跑起来吗? 一、银行的风险 妙投APP . 虎嗅旗下二级市场投研服务品牌,为您提供精选上市公司价值拆解,热门赛道产业链梳理 本文播客版由豆包AI播客功能自动生成 现在的"养老贷",本质上是银行为城乡居民补缴养老保险专门设计的一种贷款产品。 你年纪大了,发现自己社保缴费年限或档次不够,想多领点养老金,但手头一时拿不出那么多钱,银 行就站出来说:"别愁,我借你,利率还挺低,直接把钱打进你的社保账户,帮你补齐差额。"等你退 休,每月养老金自动扣还贷款,剩下的归你花。 据相关银行测算,以贷款金额90000元、年利率3.1%、期限15年为例,60岁办理退休后,每月可领取 养老金808.48元。在偿还每月625.86元的本息后,客户每月仍可剩余182.62元用于自由支配,相 ...
制造业贷款财政贴息工作扎实推进 多措并举精准滴灌 助力设备更新减负增效
Zhen Jiang Ri Bao· 2025-07-13 00:08
近日,市工信、财政等部门协同联动,通过优化政策、集成发力、强化服务等多项举措,扎实推进 制造业贷款财政贴息工作,加速资金落地,有效降低企业融资成本。截至6月底,省市联动拨付2024年 底贴息资金约500万元,为助力制造业企业设备更新、提质增效注入强劲动能。 为加快政策兑现速度,市工信局、市财政局联合人民银行镇江分行强化靠前服务,组织全市22家金 融机构,开展专项银企对接服务,聚焦136个在手再贷款项目,加快放款和贴息进程,确保政策红利及 时惠及企业。数据印证工作实效:截至6月底,全市累计有81个项目与银行签订贷款协议57.96亿元,其 中用于设备购置金额34.34亿元,有力助推我市制造业企业加快设备更新步伐,实现减负增效。 今年,在延续2024年贴息政策基础上,市工信局、市财政局进一步优化完善、扩大政策覆盖面,将 专精特新企业明确纳入贴息支持对象范围,并在贴息门槛上大胆破除政策瓶颈,取消了"企业成立时 间""设备贷款金额""贷款利率"等限制,显著降低了企业享受政策的难度,政策普惠性得到明显提升。 着眼于集成政策,打通"最后一公里"。聚焦国家及省市层面关于制造业再贷款、贷款贴息等"两 新"惠企政策,我市着力加强 ...
7月12日周六《新闻联播》要闻24条
news flash· 2025-07-12 12:08
智通财经7月12日电,今天《新闻联播》主要内容有: 1、【新思想引领新征程】解决群众急难愁盼 绘就温暖民生新图景; 2、坚守艺术理想 创作更多讴歌时代精神抒发人民心声的精品佳作——习近平总书记给田华等8位电影 艺术家的回信引发热烈反响; 3、"十四五"期间我国退化草原年均缩减5000万亩; 4、天舟九号船箭组合体转运至发射区; 5、国网南网将实现跨电网常态化电力交易; 6、12个项目签约 上合组织数字经济合作结硕果; 7、西夏陵成功列入《世界遗产名录》; 8、各地多措并举 积极应对高温; 9、财政部下达1.97亿元支持洪涝台风灾后农业生产救灾; 10、《企业采购物资分类编码指南》国家标准正式发布; 11、网信部门大力整治假冒仿冒"自媒体"账号; 12、今年上半年农发行投放绿色贷款超5000亿元; 13、全球首批智能无人靠机系统投运; 14、2025年电影暑期档票房突破30亿元; 15、北京20余所高校博物馆暑期对外开放预约; 16、俄称对乌军目标实施集群打击 乌称袭击俄航空工厂 俄称在乌克兰部署外国部队不可接受; 17、联合国机构称加沙地带近800人在试图领取援助物资时身亡; 18、拉美多国领导人反对美国加征 ...
又开“卷”?多家银行经营贷年化利率现“2”开头
券商中国· 2025-07-12 08:07
Core Viewpoint - The recent trend of decreasing interest rates for business loans from various banks, including China Merchants Bank, is aimed at reducing financing costs for small and micro enterprises, while also targeting quality customer segments [3][11][12]. Group 1: Interest Rate Trends - China Merchants Bank has introduced a promotional business mortgage loan with an annual interest rate as low as 2.7%, available until September 30 [4][5]. - Other major banks, such as Industrial and Commercial Bank of China and Jiangsu Bank, have also launched business loan products with interest rates reaching or falling below 3% [2][6][7]. - The competitive landscape has led to some banks offering business loans with interest rates as low as 2.2% for certain products [6]. Group 2: Loan Product Characteristics - The business mortgage loan from China Merchants Bank offers a maximum limit of 20 million, with a repayment period of up to 20 years [5]. - The approval process for these low-interest loans is more stringent compared to consumer loans, requiring businesses to meet specific criteria such as maintaining a good credit status and providing operational data [9][10]. Group 3: Market Dynamics and Policy Influence - The decline in business loan interest rates is influenced by both policy guidance aimed at lowering financing costs for the real economy and competitive market pressures [11][12]. - The current monetary policy remains accommodative, with measures like reserve requirement ratio cuts providing banks with lower funding costs, allowing for reduced loan pricing [11]. Group 4: Risks and Strategic Considerations - The trend towards lower interest rates may lead to increased credit risk as banks seek to expand their customer base, potentially impacting asset quality [15]. - Experts suggest that banks should innovate financial products and focus on effective market demand to balance business expansion with asset quality [17].
国际货币基金组织批准向喀麦隆拨款1.47亿美元,尽管现有成效“喜忧参半”
Shang Wu Bu Wang Zhan· 2025-07-12 01:53
尽管IMF认可喀麦隆政府的努力,特别是在结构性改革方面的进展(根据SND30计划已完成近40项 指标),但该机构也指出喀财政成果好坏参半。报告显示,由于经常性支出超支,2024年底非石油初级 赤字达到GDP的2.4%,高于2%的目标。这一财政滑坡导致新拖欠款累积,并降低了公共投资能力。 此外,在2025年度财政修正案提交议会审议之际,IMF确信当局将根据2024年结果修订2025年预 算,并宣布支持措施以解决财政滑坡根源,确保2025年实现拖欠款项净减少。 (原标题:国际货币基金组织批准向喀麦隆拨款1.47亿美元,尽管现有成效"喜忧参半") 除未达标外,喀麦隆还面临诸多挑战。其中最紧迫的是推进国家炼油公司(Sonara)重组,该公司 自2019年5月底遭遇严重火灾后一直处于困境。中部非洲国家银行(BEAC)行长Yvon Sana Bangui也强 调必须修复喀麦隆唯一的炼油厂,以减少石油产品进口——据他估计,这每年给中部非洲经货共同体六 国造成约2万亿中非法郎(约为33.33亿美元)的损失。IMF补充称,其他挑战还包括持续推进重大基础 设施项目建设,通过解决长期存在的薄弱环节来加强金融业,并全面实施国家金融包 ...