近期建发股份(600153)拿地积极，其下属子公司联发集团接连在深圳和上海高溢价拿地，显示出进军一 线城市的决心。 6月19日—20日，上海举行2025年第五批次土拍，共出让六宗地块，总出让面积31.4万平方米，总建筑 面积70万平方米，起始价192.5亿元。 6月20日，本场土拍的最后一宗地块也以41.68%的高溢价率成交。当天出让的是浦东新区曹路科教园区 （PDP0-0306）单元C1A-3、C1A-7地块。现场共有4家房企参与竞价，分别为象屿地产、联发集团、国 贸地产、安徽高速。4家房企在进行67轮竞价后到达中止价，进入竞品质环节。 最终，联发集团以总价21亿元竞得该地块，溢价率高达41.68%，成交楼面价约3.4万元/平方米。这也成 为上海2020年以来第二幅溢价率超过40%的地块，也是集中供地以来溢价率最高的地块。 最近，联发集团下属的深圳联粤房地产开发有限公司经过65轮竞价后以12.12亿元竞得深圳民治地块， 溢价46.6%，成交楼面价44559元/平方米。与联发集团竞争的包括招商地产、国贸地产、中海、中铁、 绿城等。 去年联发集团拿地金额123.4亿元，新增货值超200亿元，上海拿下2幅地块，一 ...