为进一步推动不动产行业构建可持续的金融新生态，上海交通大学上海高级金融学院(高金/SAIF)近日 举办了"2026中国不动产金融论坛"。 论坛以"贯通与破局"为主题，汇聚专家与业界领袖，深入探讨在不动产市场发展格局调整下，如何通过 贯通资产、资本与资金的循环链路，破局传统发展模式的约束，构建不动产金融新生态。 原银保监会普惠金融部主任，中国长城（000066）资产管理公司原党委书记、董事长李均锋认为盘活存 量资产是推动高质量发展、激发新动能的关键。金融资产管理公司(AMC)通过市场化、专业化手段，积 极参与央企混改、盘活地方国企房产、破产重整等实践，有效提升资产价值，对优化资源配置具有重要 意义。 中金公司（601995）研究部执行负责人、董事总经理张宇解读了商业不动产REITs试点启动对行业的影 响。他表示，商业不动产REITs的正式启航标志着中国REITs市场进入新阶段，带来广阔发展空间。张 宇分析，REITs能助房企降负债、防风险，构建良性循环体系，推动向"轻资产运营"转型。同时，在低 利率环境下，REITs有助于优质资产价值重估，为投资者提供新投资渠道。他提出完善产品架构、加强 市场建设等推动REIT ...