智通财经APP获悉，克而瑞地产研究10月23日发文称，预计整体二手房市场成交规模仍将延续波动走势。 2025年9月二手房市场成交仍处于缓步下行通道，据CRIC监测数据，2025年9月30个重点城市二手房成交环 比下降1%，同比增长9%，增长动能放缓。 京深新增二手挂牌套数同环比双增仅杭州波动下行 为了更好的分析二手房业主心态变化，该机构主力聚焦了北京、上海、深圳、杭州等核心一二线城市，从 CRIC监测的四城新增挂牌套数来看，9月四城挂牌量与8月基本持平，京深同环比齐增，上海同比涨幅超2 成。仅杭州一城同环比齐跌，业主挂牌积极性稳步回落。 (1)北京小于300万元低总价段刚需刚改房源和600-3000万元中高改房源业主挂牌积极性回升，新增挂牌量占 比环比持增，其中100-300万既是新增挂牌量主力，占比超3成，同时增幅在各面积段中也较为显著。 (2)上海、深圳中高改业主较为活跃，9月总价500-600万元和800-3000万元房源占比显著回升的特征；高端房 源占比持稳，波幅较小。 (3)杭州总价600万以内房源占比超8成，不过9月集中度稳步下降，环比跌幅达1.77pcts；而600-800万元和 1000-30 ...