经过我们的深入调查，二手房市场主要面临三大"顽疾"，这些问题极有可能给购房者带来远超预期的麻 烦和沉重的经济损失。 酒后真言的启示：拨开二手房迷雾，规避潜在风险 去年岁末，好友王哥计划在城东安家，将目光锁定在一处小区环境宜人的三居室。然而，就在合同签订 的前夜，负责带看的中介小张，几杯酒意上头，竟语重心长地劝他三思："实话说，这房子问题不少， 我自己买，绝对不选这种。"第二天，酒醒后的小张急忙致电道歉，解释自己是醉后胡言。但小张这 番"酒后真言"却在王哥心中埋下了疑虑的种子，最终导致交易告吹。 第一大"顽疾"：产权与债务风险缠身，隐患重重。 正是这件事，促使我们深入剖析二手房市场的潜藏弊端。通过对多位资深房产中介、购房者以及行业内 人士的访谈，并辅以海量市场数据的梳理，我们发现，二手房市场中确实存在着一些不容忽视的"隐 疾"，它们往往被华丽的房源图片和精心编织的销售辞藻所掩盖。 根据权威房地产市场监测机构于2025年第一季度发布的《中国城市住宅市场分析报告》显示，全国300 个主要城市二手房成交量高达157.3万套，占据同期住宅市场总成交量的58.6%。庞大的存量房市场已然 成为房地产交易的"半壁江山"。然而 ...