如今二手房价面临破发 2015年，在一句"要为年轻人造房子"的口号下，杨柳郡诞生了。之后，无论是新房还是二手房，杨柳郡永远在市场热度的前列。成交量大，多年来位居艮 北新城第一；价格稳定，二手房价甚至高于同板块其他房龄更新的次新房。让人没想到的是，面对市场下行，这个被称作"艮北神盘"的小区，竟然也有二 手房价"破发"的一天。 近日，潮新闻记者注意到，杨柳郡一区的二手房，最低一套面积66.45㎡，挂牌价217万元，折合单价不到3.3万元，低于新房时候的单价近2000元，已 经"破发"。 杨柳郡一区曾创造"万人摇" 2019年10月，杨柳郡一区590套新房源入市，一区与二三四区的房子设计上有所不同，一区主打公寓型住宅，590套房源里，90㎡以下的房源有493套，90 ㎡以上的房源只有97套。小户型分布于1号楼和2号楼，是四梯21户的设计，部分不通燃气，也没有阳台。尽管如此，一区面市依旧引起了市场的热烈反 响。一共有10416组家庭报名摇号，中签率低至5.66%，杨柳郡顺势成为杭州第十六个万人摇红盘。 2021年，杨柳郡一区交付，当时正处于楼市最高峰，一区第一批出售的房东，也收获不小，一区成交房源单价普遍在4万元以上 ...