因为他们不知道，什么地方才最喜欢买房？ 实际上，在房地产领域，不管是现在还是将来有一句箴言永远不过时： 行内人士分析，不出意外的话，未来几年将有50%人口涌入这几个城市： 第一，京津冀城市群 京津冀城市群以北京市和天津市为中心，囊括河北石家庄、保定、廊坊等11市，辐射周围山东、河南、山西、内蒙古等省市区，是我国四大增长极之一 2024年区域地区生产总值为11.5万亿元，按现价计算，是2013年的2.1倍。同时，2024年京津冀三地GDP增速分别达到5.2%、5.1%和5.4%，均高于全国平 均水平，区域经济总量合计11.5万亿元，引领全国高质量发展的动力源作用进一步显现。 可以预见：这个城市群将成为北方经济龙头，吸引大量人口涌入，推动区域协同发展，打造世界级城市群。 第二，长三角城市群 "短期看政策，中期看金融，长期看人口"。 说白了，要判断未来房价的方向，就要紧盯着人口的方向，弄清楚哪些城市能有大量的人口流入。 以上海为核心，杭州、苏州两翼齐飞。2024年长三角GDP共计为33万亿元多，占全国的GDP的近四分之一。 其中，上海常住人口超2500万，GDP总量突破6万亿元；杭州互联网产业风起云涌，"电商之都" ...

肖总的遭遇其实揭示了一个残酷的现实：未 未来，楼市分化已经成了定局，对于人口不断涌入的城市，房价具备更强的支撑力，反而容易反弹人口大量流失的城市，房子更容易沦为不动产，砸的时 候你也卖不掉。 中介@肖总说：同样是2018年买房，同事买在了深圳，自己买在了深圳隔壁的惠州，同样经历几年调整，朋友的房子还是赚200多万，自己的到亏80万。 01、哪些城市会人口流入？ 北京，天津，石家庄，三地紧密联动，形成了强大的"环京人才圈"。 其中，北京GDP突破4.5万亿，常住人口超过2200万，大量的央企总部，科研院所都汇聚在北京城市，源源不断的吸引着全国各地的人才流入。天津靠着 港口和发达的制造业不断的壮大起来；石家庄也在积极的承接产业外溢。 第三，珠三角城市群 对比东京首尔，过去50多年的迁徙历程，不难发现，人口将越来越多的集中在少数几个大的城市，而且房价与城市的人口流入形成正相关。 那么，未来中国，有哪些城市会实现人口持续流入呢？有行内人士分析，如果不出意外，以下这些城市未来将集中全国超一半的人口。 第一，长三角城市群， 上海、杭州、苏州组成的"铁三角"，是财富的聚集地。其中，上海2024年的GDP突破5.3万亿，杭州 ...