观点指数 在11月21日观点指数研究院发布的《重回扩张线 | 2025年11月物流仓储暨基础设施投资发展报 告》中，其指出物流地产、快递等领域企业盈利呈现"头部稳健、中小承压"的格局，叠加仓网整合与资 本运作提速，行业正加速向高价值创造提升。 物流地产领域核心趋势聚焦成本结构优化与业务模式调整。万纬物流三季度总营收31.8亿元，同比增长 7.4%，通过加速从重资产运营向"重资产+轻资产"模式转型，持续优化财务结构。宝湾物流总营收13.8 亿元，同比减少3.91%，净利润同比降幅达57.71%，主要受新开业园区培育周期较长、智慧园区改造及 光伏项目投入等因素影响，短期利润面临一定压力。 物流企业加速仓网资源整合与生态联动，通过跨主体合作深化供应链服务能力。京东物流与京东产发联 动发力，与蒙牛合作启动武汉BC一体化仓网项目，整合仓储、配送、冷链等核心资源，实现蒙牛乳制 品从"工厂到消费者"的全链路可视化管理，订单处理时效提升50%。 京东物流沧州仓正式投入运营，重点聚焦华北区域电商与产业带物流需求，日处理订单能力达5万单， 进一步加密了其在北方地区的仓网布局。与此同时，壹米滴答武汉分拨中心落地京东产发武汉物流园， ...