以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 1本月看点 HIGHLIGHTS 房企产品动态 万科植物园已成为万科长期品牌战略。 客户趋势 住宅结构特征 产品亮点分析 四代宅 亮点：挑空墅厅突破空间格局 。 老人独居趋势下，银发族未明言的居住痛点值得关注。 住宅产品需关注居家养老需求，打造包容各年龄段的代际友好型家居环境。 1 - 8月，全国市场成交面积中枢稳步提升，14 0- 16 0㎡产品市场份额同比增加1.2个百分 点，120- 140㎡产品同期占比也增加1个百分点，其余更大面积段产品成交占比也同比持 增。 从总价段来看， 环渤海、长三角 区域趋向高总价段 ， 中西部区域 趋向 低 总价段 ， 而珠三角区域低总价产品成交结构稳健。 1 - 8月，上海成 交向主 力面 积段集 中，且趋向更 大面积，100- 120㎡、 90 - 100㎡和 120- 1 40㎡产品占据成交前三位，且10 0㎡以上的两个面积段产品的比重同比增幅合计超过一 成。成都成交由二房、三房向四房迁移，前两者的成交占比较去年同期分别下降0.6和 2 .9个百分点， ...