智通财经APP获悉，澳门统计暨普查局资料显示，2025年9月至11月的整体住宅楼价指数为191.7，较上 一期（2025年8月至10月）下跌0.1%，当中现货住宅指数（204.2）下跌0.1%，楼花指数（237.1）则上 升0.5%。 现货指数中，澳门半岛（194.6）按期下跌0.3%，路凼区（243.5）则录得0.5%升幅。按楼龄划分，11至 20年、5年或以下的住宅楼价指数分别下跌1.4%及0.2%，6至10年的则上升1.4%。 按单位实用面积统计，100平方米及以上的楼价指数下跌1.2%，75至99.9平方米的则上升0.8%。 与去年同期比较，整体住宅楼价指数同比下跌7.2%，澳门半岛（190.2）与路凼区（198.2）的指数跌幅 分别为5.3%及13.5%。 ...

以下文章来源于显微故事 ，作者显微故事编辑部 从前令人向往的"站得高望得远"的云端生活，从梦想逐渐变成"牢笼"…… 显微故事 . 大时代下，每一个小人物都值得被看到。 本文来自微信公众号： 显微故事 ，作者：楚樵，编辑：卓然，题图来自：视觉中国 曾经，"一览众山小"的超高层住宅是现代生活的重要象征。然而如今，不少楼龄渐长的二三十层以上 住宅，已逐渐暴露出各种隐患：外墙脱落、电梯故障、管道堵塞、电路老化、物业缺失等问题不断显 现，居住风险日益攀升。 与此同时，明显的温差、难以隔绝的灰尘以及台风、暴雨等极端天气带来的影响，也让高层居住的舒 适度大打折扣。 更令超高层业主感到无奈的是，随着楼市进入调整期，当年高价入手的"豪宅"，现在大幅降价出售也 鲜有问津。 这使得他们陷入进退两难的窘境：若咬牙卖房，就要承受数十万乃至上百万的损失；若继续住下去， 则不得不长期面对各种不便，生活质量不断下滑。 被"架在"高空的家 2018年，童欣在北京买下了人生的第一套房。房子是二手的，建于2003年。总高31层，她买的25 层，两室一厅，南北通透，建筑面积100平方米，套内面积83平方米。 当初看房的时候，她也看了几个中低楼层，空 ...

文 | 显微故事 曾经，"一览众山小"的超高层住宅是现代生活的重要象征。然而如今，不少楼龄渐长的二三十层以上住宅，已逐渐暴露出各种隐患：外墙脱落、电梯故 障、管道堵塞、电路老化、物业缺失等问题不断显现，居住风险日益攀升。 与此同时，明显的温差、难以隔绝的灰尘以及台风、暴雨等极端天气带来的影响，也让高层居住的舒适度大打折扣。 更令超高层业主感到无奈的是，随着楼市进入调整期，当年高价入手的"豪宅"，现在大幅降价出售也鲜有问津。 这使得他们陷入进退两难的窘境：若咬牙卖房，就要承受数十万乃至上百万的损失；若继续住下去，则不得不长期面对各种不便，生活质量不断下滑。 从前令人向往的"站得高望得远"的云端生活，从梦想逐渐变成"牢笼"…… 被"架在"高空的家 2018年，童欣在北京买下了人生的第一套房。房子是二手的，建于2003年。总高31层，她买的25层，两室一厅，南北通透，建筑面积100平方米，套内面 积83平方米。 当初看房的时候，她也看了几个中低楼层，空间和格局都没问题，但是前后都有遮挡，感觉很压抑。直到中介把她带到现在的房子，她才有种豁然开朗的 感觉，当即决定买下。 搬进新家是夏天，高层视野辽阔，南北窗对流，穿堂风 ...

北京商报讯（记者 李晗）2026年1月1日，中指研究院发布数据显示，2025年百城新建住宅价格累计上 涨2.58%。分季度来看，前三季度累计分别上涨0.52%、0.64%、0.47%。进入四季度，部分核心城市高 端楼盘入市节奏加快，带动价格累计上涨0.93%。 ...

住房是民生之要，"好房子"承载着人民群众对美好生活的向往。在国家持续推动房地产行业平稳健康发展、倡导建设"好房子"的大背景下，2025年12月30 日，高新区白沙河畔，由山东华安集团开发的凤鸣朝阳项目，举行隆重的高品质园区开放暨集中交付仪式。凤鸣朝阳项目是华安集团积极响应住建部关于 建设"安全、舒适、绿色、智慧"高品质好房子的号召，继华安御尚苑省级高品质住宅试点项目后，在潍坊精心打造的又一个省、市两级的高品质住宅试点 项目。 作为潍坊市首个如约交付的在建省级高品质住宅试点项目，它不仅完成了一次产品的完美兑现，更向城市、行业与数百户家庭，递交了一份关于"什么是 好房子"的美好答案，一个属于潍坊的人居新典范由此诞生。 溯源经典："凤鸣朝阳"藏美好寓意 交付现场，喜庆与温馨的氛围扑面而来。潍坊市住房和城乡建设局、高新区住房和城乡建设局、高新区新城街道、潍坊市房地产业协会等相关单位负责同 志与业主代表共同见证这一重要时刻。各方对项目如期、高品质兑现给予高度评价，向业主送上美好祝福。一座融合自然诗意、艺术美学与人文情怀的现 代宜居范本，实景呈现在业主眼前。 "凤鸣朝阳"之名，源于《诗经大雅卷阿》："凤凰鸣矣，于彼高冈； ...

香港私人住宅售价指数连升6个月 中新社香港12月29日电 (记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，2025年11月份香港私人 住宅售价指数为297.3点，按月上升0.9%，连升6个月。 12月29日，香港特区政府差饷物业估价署公布，2025年11月份香港私人住宅售价指数为297.3点， 按月上升0.9%，连升6个月。图为2021年8月拍摄的高楼林立的维港两岸。 中新社记者 张炜 摄 整体而言，市场普遍认为香港楼价已触底而且出现反弹，相信来年升势可以延续。(完) 来源：中国新闻网 编辑：付健青 广告等商务合作，请点击这里 本文为转载内容，授权事宜请联系原著作权人 中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。 关注中新经纬微信公众号(微信搜索"中新经纬"或"jwview")，看更多精彩财经资讯。 利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，11月份楼价持续上升，且升幅再次加快，主要受惠于市场憧憬再次 降息、中美两国经贸团队达成共识，加之股市反弹及新盘热卖所刺激。 租金方面，11月份租金指数升至200.7点，创下历史新高，按月升0.2%。陈海潮预料新来港人士租务需 求会继续刺激租 ...

大连 表 1：2025 年 1 1 月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 | 城市 | | | --- | --- | | 环比 | | | 同比 | | | 1-1 1月平均 | | | 城市 | | | 环比 | | | 同比 | | | 1-1 1月平均 | | | 上月=100 | | | 上年同月=100 | | | 上年同期=100 | | | 上月=100 | | | 上年同月=100 | | | 上年同期=100 | | | 北京 | | | | 99.5 | | | 97.9 96.0 | | 唐山 | | | | 99.4 | | | 94.3 | | | 93.2 | | 天津 | | | | 99.6 | | | 97.8 | | | 98.1 | | 秦 皇 岛 | | | | 99.6 | | | 95.5 | | | 94.0 | | 石 家 庄 | | | | 99.5 | | | 95.9 | | | 96.4 | | 包头 | | | | 99.4 | | | 93.9 | | 太原 | 93.9 | | | 99.3 | | | 99.3 | | | 100.8 | ...

今年首11个月，私人住宅楼价指数升约2.8%；租金指数升约4.3%。 中小型单位(100平方米以下)售价指数按月升0.95%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月升 0.41%。当中，A类物业(40平方米以下)售价指数按月升0.6%；B类物业(40至69.9平方米)按月升1.15%； C类物业(70至99.9平方米)按月升1.12%；D类物业(100至159.9平方米)按月升0.26%；E类物业(160平方米 或以上)按月升0.75%。 租金指数方面，11月私人住宅租金指数升至200.7，按月升0.2%，按年升4.59%。 格隆汇12月29日｜香港差饷物业估价署数据显示，11月全港私人住宅楼价指数升至297.3，按月升 0.92%，连升6个月，按年升1.99%。 ...

这两年，只要你稍微留意一下身边的变化，就会发现一线城市的"画风"正在悄悄发生改变。以前提到上 海、广州，很多人想到的是机会多、节奏快、只要肯拼就能混出名堂。可现在，越来越多生活在其中的 人，开始说出一句话：感觉不太对劲了。 这种"不对劲"，不是某一件大事引发的，而是一些看似不起眼的变化慢慢叠加，最终形成的现实冲击。 尤其是在上海和广州，这3个怪象已经不再是个别现象，而是在不断扩散。 怪象一：房子还在，但人却慢慢"空"了 走在上海外环外，或者广州一些原本热闹的板块，细心的人会发现一个细节：房子并不少，小区灯却亮 得没以前多了。 一部分是投资房，长期没人住；另一部分，是租客流动加快，住一阵就走。过去那种"抢房""排队看 房"的场景，明显少了。房源挂着，价格一降再降，但真正拍板的人并不多。 更明显的变化出现在写字楼和商铺。核心地段依旧坚挺，可只要稍微偏一点，就能看到不少空置的办公 室、转让中的门店。不是地段突然变差，而是很多中小企业、个体商户撑不住了。 城市还在扩张，建筑依然林立，可真正长期留下来的人，却在变少。这种"有房无人"的感觉，让不少老 居民心里开始打鼓。 怪象二：收入预期下降，年轻人开始算细账 以前在上海 ...

小区里换房的张阿姨最近犯了难：手里的6楼（没电梯）想卖掉换个高楼层，可中介说现在低楼层反而越来越抢手；刚工作的小李则纠结，到底买20楼的 观景房，还是选5楼的接地气户型，怕十年后想换房时，自己买的楼层没人要。买房选楼层，从来都是全家争论的焦点——有人爱高楼层的视野开阔、采 光好，有人偏爱国楼层的出行方便、接地气。 但房子是要住十年甚至几十年的，短期的偏好不算数，长期价值才关键。2025年住建部、国家统计局发布的一系列数据和政策，已经悄悄透露了十年后的 楼层价值趋势。 政策导向：老旧小区加装电梯，低楼层"短板"变"优势" 以前大家不喜欢低楼层（尤其是没电梯的），核心痛点就是"爬楼难"，老人小孩出行不方便。但2025年国家持续推进老旧小区改造，电梯加装政策越来越 给力，直接补齐了低楼层的短板。 根据住建部2025年3月发布的《城镇老旧小区改造升级行动计划（2025-2030年）》，全国计划在2025-2030年为21.5万个老旧小区加装电梯，截至2025年10 月，已完成4.8万个小区的电梯加装，覆盖率较2020年提升了67%。而且各地都有明确补贴，比如北京对每部加装电梯补贴28万元，上海补贴24万元，广 州最高 ...