又一上市房企将剥离房地产开发业务。天津津投城市开发股份有限公司（下称"津投城开"）日前披露， 公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至天津城市运营发展有限公司。经交易双方协 商，本次标的资产转让价格为1元。 不仅仅是津投城开。据中指研究院统计，2020年至今共有12家企业宣布"退房"。中指研究院企业研究总 监刘水表示："近年来，多家知名企业宣布剥离或退出房地产开发业务，这确实反映了行业底层逻辑的 深刻变迁。企业剥离地产开发业务与业绩压力相关。" 津投城开"退房"，只保留物管等业务 津投城开是一家天津本土的国企，由天津市国资委持有该公司100%股权，原名为天津市房地产发展 （集团）股份有限公司，成立于1981年，于2001年在上交所上市，公司业务以房地产业务为主。 在公布出让房地产业务的方案之前，此次津投城开原计划进行资产重组。按照其原来披露的资产重组公 告，公司原计划是通过资产置换、发行股份及支付现金的方式，收购天津津能股份有限公司、天津市热 力有限公司以及天津港益供热有限责任公司100%的股份和股权，并计划募集配套资金。 然而，在2025年9月19日，津投城开调整了原有方案，推出了"重大资产出售方 ...