本报讯 （记者 张文奎） 日前，福州市关于使用住宅专项维修资金（以下简称"维修资金"）购买电梯专 项保险的新政落地，明确已交存维修资金的住宅小区，可按规定申请使用维修资金购买电梯专项保险， 保障范围为电梯保修期满后的维修、更新和改造。 电梯专项保险的保险周期为1年，到期后双方可视情况选择是否续保。电梯专项保险生效期间，申请人 不得再为已购买同类型维修项目保险的电梯申请使用维修资金（因自然灾害等因素导致保险不予赔付的 除外）。投保单元（楼栋）的维修资金应足够支付该电梯专项保险的1年费用。对于电梯保修期未满需 投保的，申请人可提前准备相关材料，在保修期届满前1个月提交保险合同、保费发票等材料至福州市 各区住建（房管）局申请审核，审核通过后由福州市住宅专项维修资金管理中心予以拨付。 据了解，电梯专项保险仅对电梯保修期满后的维修、更新和改造进行保障。电梯日常维护及电梯第三者 责任险仍由物业服务企业或其他管理单位按照合同约定承担。按照"谁受益、谁投保"原则，电梯专项保 险由福州市已建立维修资金账户的住宅小区相关业主、业主委员会、物业服务企业或者村（居）民委员 会（以下统称"申请人"）提出申请。经专有部分面积占比三分之二 ...

8月1日，湖南长沙，一位21岁的女孩在小区内散步时，被高空坠落的物体砸中，不幸离世。警方排查后初步判断是建筑物外墙脱落所致。 早在去年，小区业主就已经发现事发楼栋外墙皮脱落的现象，去年7月，小区物业开始申报住宅专项维修资金维修，但一年多的时间里，一直没实施实质 性的维修。 住宅专项维修资金到底是一笔什么钱？为什么申请过程如此低效？ 迈过业主表决这道坎之后，申请这笔资金，还要经过物业公司与施工单位的协调和确认，再由街道办、房管局等多部门进行审批。 面对漫长的常规流程，2008年施行的《住宅专项维修资金管理办法》就已经为危及房屋安全的情况开辟了"绿色通道"。如果情况紧急，需要立即对住宅的 公共部分进行维修和更新、改造，物业或业委会可以跳过业主表决，直接向主管部门递交申请。 然而，在实际操作中，使用这笔资金面临着诸多困难。 首先，要找到三分之二的业主的联系方式，并邀请他们投票就不是件容易事。北京某小区业委会主任表示，该小区申请公共维修基金之前，首先由物业公 司挨个给业主打电话，请他们在北京业主App参与投票；其次再找志愿者给业主打第二波电话；如果人数还是不够，他们就会上门逐户确认，仅这一项工 作用了两个月时间。值得 ...

本该用于小区的住宅专项维修资金，却成了某些人的"提款机"。业主们发现时，整个资金账户已被动用近1200万元。 注：住宅专项维修资金，是专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这部分资金归全体业主所有，用于物业保 修期满后共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 这起震惊南京的住宅维修资金套用事件发生在江宁区天地新城小区，是一个建成20余年的超级大盘，由天枢、天权、天琴、天玑、天心和天一等七个 组团组成，总建筑面积58.57万平方米，累计住户5000多户，登记车辆3000多辆。 受访者供图 《每日经济新闻》记者从知情人士处独家获悉，在天地新城维修资金数据造假事件中，江宁区公安机关已对防水维修和消防改造工程中涉及的19名人 员进行了调查，2名被检察机关批准逮捕，包括原业委会主任徐某、涉嫌串标的施工单位负责人郭某。 受访者供图 "一条龙"式串通 7月1日，江宁区住房保障和房产局（以下简称房产局）维修资金办公室一位负责人向每经记者表示，接下来，将对工程项目重新启动审计，"对于物业 管理领域出现骗取、套取住宅维修资金等行为，绝对要追究其弄虚作假的责任"。 天地新城所在的江宁 ...