点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 2、二级市场表现 价格走势：2025年11月1日-2025年11月30日（以下简称"本月"），我国已上市公募REITs的二级市场价格 整体呈现波动下行的趋势。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：黄金>纯债>REITs> 原油>美股>可转债>A股。 从项目属性来看，产权类REITs和特许经营权类REITs的二级市场价格走势于本月呈现分化：产权类REITs 有所下跌，而特许经营权类REITs有所上涨。从底层资产类型来看，本月交通基础设施类REITs涨幅最 大。本月，回报率表现较好的底层资产类别为交通基础设施类、消费类和保障房类。从单只REIT层面来 看，有28只REITs上涨，有49只REITs下跌。涨跌幅方面，涨幅 ...