5月9日，北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》（以下简称"计划"）。计划强调，多渠道保障、租购并举的住房制度，完 善"保障+市场"住房供应体系，合理控制增量、优化调整存量、着力提高质量，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进更高水平住有所居。 区、好城区"四好"建设。 此外计划强调，通过新建、改建、转化等方式，建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间）。抓好面向大学毕业生和城市基本公共 服务运行保障人员保障性租赁住房专项配租工作，实现"一张床、一间房、一套房"多元化住房供给。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，5万套筹集目标与8万套竣工量的组合设计，既保证增量供给的可持续性，又通过存量资产盘活提升资源利用效 率。这种"双轮驱动"策略，相较于单一建设模式，能更灵活地应对不同区域、不同群体的差异化需求。此外，"一张床、一间房、一套房"多元化住房供给模 式，突破了传统保障房"大水漫灌"的局限，实现了政策红利的精准滴灌。 值得一提的是，2025年北京将增加"电话贷款，服务直达"服务模式，打造高效、便捷、贴心的服务体系，助力缴存职工安居。加大购买绿色建筑和多子女家 ...