运营为王，商业板块成业绩"压舱石" 毛利率的提升与商业运营收入的提升息息相关。新城控股始终秉持"商业运营+地产开发"双轮驱动的经 营模式，商业运营业务已成为新城控股业绩的稳定器。 2025年上半年，新城控股实现商业运营总收入为69.44亿元，同比增长11.8%，展现出持续的成长动能。 截至2025年6月底，新城控股已实现全国141城205座综合体项目的布局，吾悦广场开业规模达1608.14万 平方米，出租率稳定保持在97.81%的高位水平，成为行业运营效率标杆。 值得一提的是，物业出租及管理业务毛利45.73亿元，占公司总毛利由去年同期的57.21%提升至 77.06%；毛利率达到71.20%。高盈利性的商业盘面对新城控股整体业绩贡献率持续提升。 在追求商业运营收入增长的同时，新城控股正通过精耕细作，强化运营管理的精细度，以挖掘更深层的 价值。 赢商大数据预计2025年全国新开业广场数量不超过400座，较2021年的657座新开业数量缩量近40%，较 去年436座的开业表现也将缩量近10%。新城控股表示，2025年上半年新开业项目中，存量改造项目占 比超二成，发生结构性变化。市场已从"重资源、重规模"直接进入 ...