万达集团第一次赎回已出售的万达广场。 天眼查显示，12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司(以下或简称烟台芝罘万达广场项目)发生工商变更，新华保险（601336）旗下坤华 (天津)股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称坤华股权投资)、坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司退出股东行列，新增上海万达锐 驰企业管理有限公司为全资控股股东，同时多位高级管理人员信息发生变更。 公开资料显示，上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，由大连万达商业管理集团(以下简称万达商管)100%持股，注册资本 5000万元。万达商管又是万达集团核心子公司之一。 视觉中国图 12月3日，中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，坤华系收购的万达广场，大多嵌有 类似"回购期权+固定IRR(内部收益率)"条款，只要万达方面仍保有行权资金额度，理论上可继续赎回，但每座万达广场的现金流情况 不同，IRR门槛也不一样，烟台芝罘万达广场项目的高回报、高出租率，使其成为第一顺位"回购标的"，其他三四线城市的万达广场若 租金增长乏力，万达方面未必会行权。 就此次为何赎回、赎回条件等问题，《每日经济新闻》记者联系了万 ...