欢迎扫描下方二维码关注： 山西省财政厅 国家税务总局山西省税务局关于调整运城市城镇土地使用税应税范围及适用税额的通知 晋财规税〔2025〕1号 运城市人民政府： 《运城市人民政府关于申请调整运城市部分城镇土地使用税应税范围和适用税额的函》收悉。根据 《中华人民共和国城镇土地使用税暂 行条例》 和《山西省实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》规定，同意你市对城镇土地使用税应税范围及适用税额进行调 整，具体调整方案见附件《山西省城镇土地使用税应税范围及适用税额表（运城市）》。 本通知执行期限为2025年7月1日至2027年12月31日。调整后的收入仍按原级次、原科目入库。《山西省财政厅 国家税务总局山西省税务 局关于延续全省城镇土地使用税税额标准下调政策的通知》（晋财税〔2023〕10号）中关于运城市的内容同时废止。 附件：山西省城镇土地使用税应税范围及适用税额表（运城市） 山西省财政厅 国家税务总局山西省税务局 2025年5月12日 （此件主动公开） 附件 | | | | and the controlled of the contribution of the comments of the co ...

Core Viewpoint - The article discusses the regulations and procedures related to property tax and urban land use tax in China, particularly focusing on the tax rates, calculation methods, and obligations for taxpayers [2][3][4]. Property Tax Regulations - Property tax is levied in urban areas, county towns, administrative towns, and industrial and mining areas [2]. - The tax rate for property tax is set at 1.2% based on the remaining value of the property after a deduction of 10% to 30% from the original value [2][3]. - In Shanxi Province, the deduction standard for property tax has been unified to 80% [3]. Tax Calculation - The formula for calculating the taxable amount is: Taxable Amount = Original Property Value * (1 - Deduction Rate) * 1.2% [3]. - Tax obligations arise from the month following the delivery of new properties or the transfer of ownership for existing properties [4][5][6]. Taxpayer Obligations - Taxpayers must pay property tax starting from the month after the property is delivered for rental or use [5]. - For self-built properties, tax is due from the month following completion [6]. - If a taxpayer entrusts a construction company, tax is due from the month after acceptance [7]. Tax Payment Schedule - Property tax is collected annually and can be paid in installments, with specific deadlines set by local governments [8][10]. - In Shanxi Province, property tax payments are divided into two halves, with the first half due by the end of June and the second half by the end of December [10]. Tax Collection Authority - Property tax is collected by the tax authority in the location of the property [11]. - Taxpayers with properties in different locations must pay taxes separately to the respective local tax authorities [11][27]. Urban Land Use Tax - Urban land use tax is calculated based on the actual area of land occupied, with rates determined by local governments [21]. - Tax obligations for urban land use tax begin from the month following the approval of land acquisition [22][23]. Reference Policies - The article references several regulations, including the "Interim Regulations on Property Tax" and the "Interim Regulations on Urban Land Use Tax" [13][29].

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地 的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。 上述所称单位,包括国有企业、 集体企业、私营企业、股份制企 业、外商投资企业、外国企业以 及其他企业和事业单位、社会 团体、国家机关、军队以及其他 单位; 所称个人,包括个体工商户以 及其他个人。 2 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的, 由代管人或实际使用人纳税。 3 士地使用权未确定纠纷或权属纠纷未解决的, 由实际使用人纳税。 4 土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。 5 在城镇土地使用就循标领国内,承租集体所有 建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地 的单位和个人缴纳城镇土地使用税。 征服范围 城镇土地使用税的加盟湖南国,包括在 HOTE 臭城 城市 建制镇 工作区 短国内国家所有和集体所有的土地。 i十 院 依 据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面 积为计税依据,依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工 作,由省、自治区、直辖市人民政 IIIII 府根据实际情况确定。 尚未组织测量。但纳税人持有政 府部门核发的土地使用证书的, 以证书确认的土地面积为准;尚 未核发土地使用证书的,应由纳 税人 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 根据《国家税务总局云南省税务局关于城镇土地使用税困难减免有关事项的公告》（国家税务总局云南省税务局公告2023 年第3号）规定，对省内符合公告规定的城镇土地使用税纳税人，可依规申请享受城镇土地使用税困难减免。 纳税人需符合什么条件才能申请？ 纳税人有下列情形之一的，可以申请城镇土地使用税困难减免： (一) 因风、火、水、地震等严重自然灾害或者其他不可抗力因素造成较大损失的； ( 二 ) 因突发公共卫生事件和公共安全事件等导致纳税人造成较大损失或者正常生产经营活动受到较大影响 的； (三) 因完全停产或者歇业达半年以上，无法缴纳税款的； ( 四 ) 因城市规划、环境保护、社会治安等因素导致无法维持正常生产经营活动，缴纳城镇土地使用税确有困 难的； (五) 因从事国家鼓励和扶持产业，导致缴纳城镇土地使用税确有困难的； ( 六 ) 因承担政府指令性公共服务或者社会公益事业项目，导致缴纳城镇土地使用税确有困难的。 申请时需要提供哪些资料？ 纳税人在申请城镇土地使用税困难减免时，需提交以下资料： 《纳税人减免税申请核准表》。 减免税申请报告（包含纳税人基本情况、所属企业类型、成立时间、经营范围 ...

欢迎扫描下方二维码关注： (09). 一问一答丨农产品流通环节有关税收优惠政策 (08). 一问一答丨高校学生公寓房产税、印花税有关税收优惠政策 (07). 一问一答丨增值税小规模纳税人涉税热点问题汇总 (06). 一问一答丨保障性住房有关税收优惠政策 (05). 一问一答︱关于近期多项个人所得税优惠政策 (04). 一问一答丨老师您辛苦了，个税礼包送来啦 往期链接 (50). 一问一答 | 国际儿童节 税惠伴成长 (49). 一问一答 | 粽香端午 税惠相伴 (48). 一问一答丨高新技术企业相关税收政策 (47). 一问一答 | 资源综合利用增值税及企业所得税相关政策 (46). 一问一答丨企业所得税税前扣除凭证 (45). 一问一答 | 个人所得税热点问题 (44). 一问一答丨@各行各业劳动者 查收您的专属税收优惠 (43). 一问一答丨物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策 (42). 一问一答 | 建筑业小规模纳税人跨区域涉税事项 (41). 一问一答丨社区家庭服务相关税惠政策热点问题 (40). 一问一答丨小型微利企业所得税汇算清缴 (39). 一问一答 | 个体工商户所得税优惠政策 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）和《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值 税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定： 房产出租的，以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据，按照 12% 的税率计算缴纳房产税。 同时，根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公 告2021年第24号）规定： 对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按 4% 的税率征收房产税。 房产税 和 城镇土地使用税 常 见 问 答 企业出租房产，如何计算缴纳房产税？企业出租房产，如何计算缴纳房产税？ 1 如企业属于增值税小规模纳税人、小型微利企业，则可以减半征收房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定： 房产税的税率，依照 房产余值 计算缴纳的，税率为1.2%；依照 房产租金收入 计算缴纳的，税率为12%。 根据《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部 税务总 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 个人出租住房主要涉及增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税、城市维 护建设税、教育费附加和地方教育附加。具体规定为： （一）增值税： 个人出租住房， 应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额 。 其他个人采取一次 性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金 收入未超过10万元的， 开具普通发票免征增值税。 （二）附加税费： 城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加，分别按照实际缴纳的增值税税额的7%、 3%、2%计征。 优惠政策：自2022年1月1日至2027年12月31日，对个人出租房屋减半征收城市维护建设 税、教育费附加、地方教育附加。 （三）个人所得税： 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得， 自2001年1月1日起暂减按10%的税率征 收个人所得税 。 财产租赁所得 个人所得税前 可以扣除的次序为： 2.向出租方支付的租金。 3.由纳税人负担的租赁财产 实际开支的修缮费用。 4.税法规定的费用扣除标准。 （四）印花税 ：对个人出租、承租住房签订的租赁合同， 免征印花税。 （五）城镇土地使用税 ：对个人出租住房， ...

环境保护税法，是我国第一部专门体现绿色税收制度、推进生态文明建设的单行税法。目前，征收环境 保护税的污染物主要分为大气污染物、水污染物、固体废物和噪声四大类。环境保护税，旨在通过"多 排多缴、少排少缴、不排不缴"的税制设计，使排污单位承担必要的污染治理与环境损害修复成本，进 而引导他们提升环保意识，减少污染物排放，加快转型升级。 鼓励和引导人们践行绿色生产生活，税收是重要的政策工具之一。绿色税收，涉及税种多，覆盖范围 广。有以环境保护为目的的环境保护税，为促进资源合理开发和使用的资源税，还有保护耕地的耕地占 用税，提高土地使用效益的城镇土地使用税，以及引导绿色低碳消费的消费税、车船税和车辆购置税 等。 多年来，我国的绿色税收制度不断完善，逐步形成了以环境保护税、资源税、耕地占用税等"多税共 治"、以系统性税收优惠政策"多策组合"的绿色税收体系，涵盖资源开采、生产、流通、消费和排放五 大环节。每个税种的制度设计不同，发挥税收调节作用的方式也有所不同。 资源税则是为自然资源拉起了一张"保护网"。目前，资源税税目有164个，涵盖了所有已经发现的矿种 和盐，比如，大家熟悉的原油、天然气、煤、铁等都包括在内。同时，资源 ...