欢迎扫描下方二维码关注： 适用税率税额 实行分级幅度税额(每 ▶从价计征 平方米),青岛市不同地 房产计税余值x1.2% 区不同土地等级对应税 额标准如下: ▶从租计征 20市内四区(市南市北李沧 房产租金收入x12% 崂山):4.8-12.8元; 2个人出租住房减按4%的 2其他区县:4.8-9.6元; 税率征收。 ®建制镇、工矿区:4元。 ⑫ 自2021年10月1日起.对 企事业单位、社会团体以 及其他组织向个人、专业 化规模化住房租赁企业出 租住房,减按4%的税率。 计算公式 ▶从价计征 应纳税额=房产原值x(1-扣 除比例)x1.2%其中,青岛 市扣除比例为30%。 ▶从租计征 应纳税额=不含增值税租 金收入x12%(或4%) 71.01 应纳税额=实际占用的土 地面积x单位税额 其中,实际占用的土地面积 是指由省政府确定的单位 组织测定的土地面积,尚未 组织测量的,以房地产管理 部门核发的土地使用证书 确认的土地面积为准;未核 发土地使用证书的,应由纳 税人据实申报土地面积。 纳税义务发生时间 | 情形 | 具体规定 | | --- | --- | | 购置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起计征 ...