市场突然火爆，房东们都按捺不住，纷纷撤单，有的甚至开始坐地起价。 比如深圳某房东将挂牌价从1600万提到了2000万，直接加价400万，这波操作让人看傻了眼。 对此，有业内人士分析，四大新政落地，大城市屡出现"日光盘"，才是近期房东们加价卖房的最大底气，尤其是以下三类房子，很快要迎来要"升值"赚钱 了。 进入2025年以来，全国重点城市卖房像开挂，持续销量大涨： 克而瑞监测数据显示，5月上海新房成交面积环比上涨14.53%；成交均价91759元/平方米，创下近一年新高。 上海全市二手房成交21380套，同比上涨15%，创下2022年以来同期最高。 而且上海二手房成交量已连续8个月突破1.5万套"荣枯线"，单月成交同比连续8个月保持正增长。 北京二手房成交也创下20个月新高，深圳成交量为近5年最高，杭州单月卖出超万套二手房。 多个重点城市已经出现持续性量价齐涨，专家预测，这波"爆燃"行情可能改变房价走势。 1.严控土地供应 自然资源部已经明确：严控收回土地再供应，发挥土地储备调节作用。 说白了，通过控制土地供应总量、调整土地供应结构和把握土地供应节奏来调节供需。 随着开发进度得到控制，未来新房可能变得更加稀缺， ...