当前在核心城市"抢地"的，仍是几家业内"巨头"。 在过去七个月间，百强房企拿地总金额达到5783亿元，同比增长超三成。从上海、深圳到杭州等核心城 市，高溢价甚至"地王"地块不断涌现，楼板价纪录接连被刷新，土地市场呈现"点状高热"态势。 不过，热闹是"少数人"的，当前能在核心城市"抢地"的，仍是几家业内"巨头"。前七月，头部10家房企 的新增货值，占百强的比重达到70%，较2024年末增加8个百分点，行业资源正进一步集中化。 头部房企几近"包场" 7月30日，深圳市宝安区一宗地块完成竞拍，吸引了绿城、越秀、中海、华润等六家房企参与竞价，最 终由绿城集团以12.15亿元成交，折合楼面地价约20364元/平方米，溢价率为11.47%。 这宗低容积率、没有限价的地块，体现出深圳为了吸引房企买地，积极调整供地策略，通过降低容积率 等方式，形成"核心区托底、潜力区试水"的市场格局，迷你地块的面积也降低了竞拍门槛。 地块特点之外，值得注意的是参拍房企，从最终得主绿城，到越秀、中海、华润等参拍房企，这几家均 是当前土拍市场的"常客"和"巨头"。 一边是楼市缓慢筑底，一边是土拍热点频出，今年以来的房地产市场，"硬币"两面呈现出 ...