近年来，中国各大城市的房价一直是人们热议的话题。根据最新数据，中国城市房价最高的20座城市 中，深圳、上海、北京、厦门和杭州等城市名列前茅。 5. 杭州：杭州以38,340元/平方米的房价位列第五。作为浙江省的省会城市，杭州凭借其发达的电子商 务和互联网产业，房价也相对较高。 厦门的房价在中国城市中排名第四，这与其独特的地理位置和经济发展模式密切相关。厦门位于福建省 东南沿海，拥有得天独厚的自然环境和气候条件，吸引了大量的游客和投资者。此外，厦门作为经济特 区，享受着政策上的优惠和支持，进一步推动了其经济发展和房价上涨。 1. 深圳：作为中国经济特区，深圳以73,084元/平方米的房价位居榜首。深圳的房价之所以如此之高， 得益于其优越的地理位置和良好的投资环境。作为改革开放的前沿阵地，深圳吸引了大量的外来人口和 企业，使得房地产市场一直保持着较高的活跃度。 2. 上海：上海以65,021元/平方米的房价紧随其后。作为中国的经济中心，上海拥有发达的金融、贸易 和服务业，房价自然水涨船高。上海的房价不仅反映了其经济实力，也体现了其作为国际化大都市的吸 引力。 3. 北京：北京以62,552元/平方米的房价位列第三 ...

一线城市房价的崩盘：一场"割肉大赛"的残酷现实 曾经高高在上的"一线城市房价"，如今正经历着前所未有的寒冬。中指研究院最新数据显示，6月份百城二手房价格环比全线下跌，跌幅达0.75%，同比跌幅 更是高达7.26%。这其中，一线城市的跌势尤为令人担忧：5月份环比跌幅为0.36%，6月份直接扩大至0.56%，而二线城市和三四线城市的跌幅分别为0.81% 和0.76%，形势同样严峻。 这并非简单的0.75%的微小波动。如果每个月都以0.75%的速度下跌，一年下来，房价将缩水近9%。对于首付仅占房价15%的购房者而言，这意味着不到两 年时间，他们的首付可能就将化为乌有——这无疑是一场残酷的"纸钱盛宴"。 更令人不安的是，一线城市房价下跌的趋势正在加速，曾经被寄予厚望的"价 格坚挺"如今已成为泡影。 一些专家建议全面放开一线城市限购政策，然而，这一建议也引发了业主的担忧：万一放开限购后房价继续下跌，那楼市最后的 信心也将彻底崩塌。 首先，二手房挂牌量激增。北京二手房挂牌量突破15万套，上海突破20万套，深圳和广州的情况也同样不容乐观。这表明，炒房客对未来房价失去了信心， 市场供应过剩导致价格下行压力骤增。 这就像菜市场 ...

说到底，在"房住不炒"理念深入人心的当下，更是全国各地房价深度回归的背景之下，买房的投资初心已基本剥离殆尽，剩下的只有自住：有需求才买& 没需求不买，即使在"大多数人买得起的鹤岗"也不能免俗，因为——买了是不可能涨的。那么，需求是什么？当然是自住。自住为什么不能租？因为要 长期发展。于是，鹤岗房价便宜但依旧没人买的核心问题出现了：因为鹤岗没有产业，没有发展机会，也就没有买房自住以求长期发展的必要性了。反 观包括北上广深在内的人口净流入城市，不仅是房价高，也带动着其他生活成本的走高，但为什么还能吸引外来人口包括每年应届毕业生"迎难而上"？ 年轻人不傻，因为年轻人知道消费之前是收入，没有收入渠道就没有各种消费！ The State of the States of the S The Property rnming the rest TIAN IS AND WARD The support omming of consistences in 在收入与否的大是大非面前，单价2000的鹤岗与(新房)单价80000的上海，只是量级差别没有性质不同。还有一个说法，比如"把鹤岗当成国外移民地一 样"，言下之意不徒房产增值， ...

现在一线城市的二手房市场，都已经开始了"割肉大赛"，就是比谁跑得快。上海静安区有个小区业主郑斌，去年10月挂牌680万出售。死活不肯降价，觉得 在上海核心地段的房子不愁卖。结果今年3月降到660万，5月降到640万。而在今年6月初准备以620万的价格挂牌出售。结果挂了一个月不仅没有把房子卖出 去，甚至中介带客户来看房的次数也越来越少。 后来，郑斌发现楼上业主以580万的价格在挂牌出售。所以，中介带着顾客去他那里看房了。为此，中介告诉郑斌，在他们小区的业主群里，已经不是讨论 房价还能涨多少，而是在比"谁的价格挂牌更低"。如果想房子快速成交，就必须低于市场价10%-15%割肉甩卖才有可能。 可能很多人觉得奇怪，百城二手房价不就是环比跌了0.75%，也没必要感到紧张。但是，如果每个月都跌0.75%，一年下来房价的9%的市值给跌掉了。而现 在购房者的首付只有15%，用不了二年的时间，首付款都给跌没了。这等于拿首付款当纸钱在烧啊！ 更让二手房业主们担心的是，一线城市房价的跌幅正在逐步扩大，他们寄希望一线城市的房价能"守得住"，现在已经化为泡影。为此，不少专家们建议，所 有一线城市都应该全面放开限购政策。不过，也有业主表 ...

美国4月S&P/CS20座大城市房价指数同比 3.42%，预期 3.94%，前值 4.07%。 ...

美国4月S&P/CS10座大城市房价指数年率 4.07%，前值4.76%。 ...

提醒：北京时间09:30将公布中国5月70个大中城市房价指数。 ...

美国3月S&P/CS20座大城市季调后房价指数环比 -0.12%，预期 0.2%，前值 0.4%。 ...

美国2月S&P/CS10座大城市房价指数年率 5.18%，前值5.31%。 ...