中国地产市场从2021年至今已调整4年，2025年6月末，70个大中城市新建住宅价格、二手住宅价格同比分别下跌3.7%、6.1%，新房价格环比连续25个月 负增长，6月末二手住宅价格环比上涨的城市仅有西宁1个。 这是几名普通深圳人的售房经历。他们的房产买在2017年至2020年间，那正是楼市最后的高光阶段，他们身处其中，很难不被烈火烹油的洪流裹挟。他们 选择回老家买房，最直接的原因是手中的首付款有限，当然，抱着回乡定居打算的人也占了多数。 他们从未在深圳拥有过房产，而那套位于老家、曾经寄托着他们对稳定的渴望和生活憧憬的房子，在他们亏损数十万出手时，都还是毛坯状态。 亏掉80万，解套老家房 今年8月份，在深圳生活的于襄，卖掉了位于武汉白沙洲片区的两居室。从2020年购入这套房产到今年最终出手，她前后去过白沙洲片区三次，房子卖出 时还是毛坯状态，算上房贷利息、税费、物业费等支出，她在这套房产上的亏损接近80万元。整个卖房过程持续了3个多月，从挂牌到成交，也是于襄一 步步降低心理预期的过程，"真正体验了什么叫买方市场"。 今年上半年，于襄在是否"割肉"的问题上摇摆不定，不少个夜晚她被折磨得失眠。做决策实在困难，五一 ...

本文来自微信公众号： 深圳微时光 ，作者：黄小邪，题图来自： 深圳微时光 以下文章来源于深圳微时光 ，作者黄小邪 深圳微时光 . 寻找深圳的每一寸惊喜。 中国地产市场从2021年至今已调整4年，2025年6月末，70个大中城市新建住宅价格、二手住宅价格 同比分别下跌3.7%、6.1%，新房价格环比连续25个月负增长，6月末二手住宅价格环比上涨的城市仅 有西宁1个。 这是几名普通深圳人的售房经历。他们的房产买在2017年至2020年间，那正是楼市最后的高光阶 段，他们身处其中，很难不被烈火烹油的洪流裹挟。他们选择回老家买房，最直接的原因是手中的首 付款有限，当然，抱着回乡定居打算的人也占了多数。 他们从未在深圳拥有过房产，而那套位于老家、曾经寄托着他们对稳定的渴望和生活憧憬的房子，在 他们亏损数十万出手时，都还是毛坯状态。 亏掉80万，解套老家房 今年8月份，在深圳生活的于襄，卖掉了位于武汉白沙洲片区的两居室。从2020年购入这套房产到今 年最终出手，她前后去过白沙洲片区三次，房子卖出时还是毛坯状态，算上房贷利息、税费、物业费 等支出，她在这套房产上的亏损接近80万元。整个卖房过程持续了3个多月，从挂牌到成交， ...

格隆汇11月18日丨中材节能(603126.SH)公布，公司所属全资子公司武汉建筑材料工业设计研究院有限公司(以下简称"武汉建材院")拟通过产权交易中心公开挂牌转让其位于武汉市东湖新技 ...

春节过后，身边的许多朋友便开始热衷于置办房产。小李在聊天群里发问："关注了几个月，越看越糊涂，究竟什么样的房子才称得上是好房？"这个问 题，可谓切中要害。 2025年的房地产市场，已然与往昔大相径庭。正如新浪财经所报道的那样，购房需求已从"有没有"跃升至"好不好"，价格优先的时代也随之转向价值优 先。我们不再处于那个只需"闭眼买房就能赚钱"的年代，如今的置业，的确需要一番真本事。 纵横楼市多年，我们亲历了太多因选房不当而追悔莫及的案例：有的朋友买到了烂尾楼，有的则被严重噪音污染所困扰，更有甚者，买到了配套设施一塌 糊涂的房产。这些惨痛的教训无不警示我们，购房之事，万万不可草率。 经过我们长期的观察与总结，发现在众多购得满意房产的朋友身上，几乎都遵循着四个基本原则。在此，我们愿将这些宝贵经验分享出来，希望能为正处 于置业途中的您提供一丝助益。 首先，要奉行"地段为王"的原则。俗话说，"买房就是买地段"，此言不虚。然而，何谓"好地段"？绝非简单地指向市中心便可。 交通便利是衡量地段优劣的首要标准。试想，以您的小区为圆心，方圆500米内若有地铁或公交站点，方可称得上是交通便利。我们一位朋友小王，前年 便在郊区购得一 ...

每经AI快讯，思创医惠（SZ 300078，收盘价：3.75元）11月17日晚间发布公告称，公司第六届第十三 次董事会会议于2025年11月17日在浙江省杭州市滨江区月明路567号"医惠中心"23楼会议室以现场表决 和通讯表决相结合的方式召开。会议审议了《关于公司管理层收购相关事宜的议案》等文件。 截至发稿，思创医惠市值为42亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——段睿：我与蔡磊是 "找钥匙的人"，纵使生前寻不到，也要为其他渐冻症患 者铺就近路 （记者 王晓波） 2025年1至6月份，思创医惠的营业收入构成为：出售房产占比53.84%，商业智能占比39.28%，智慧医 疗占比6.87%。 ...

新华财经上海11月17日电 今年以来，地方国有资产平台挂牌出售房产的现象在全国范围内持续涌现。 从一线城市核心地段的优质住宅到三四线城市的批量保障房，从整包拍卖的资产组合到零散挂牌的商业 房源，一场规模化的国资房产处置浪潮正在渐次铺开。 专家表示，地方国资企业集中"卖房"的背后，既是房地产行业周期性调整与国有资产监管深化背景下的 必然选择，也蕴含着企业资产优化与资金纾困的现实考量，更与地方债务压力缓解的迫切需求紧密相 关，多重因素交织推动这场资产处置行动走向纵深。 行业调整下，加快盘活资产和经营转型 在房地产行业周期性调整与国有资产监管深化的双重背景下，出售房产成为地方国资应对市场变化、匹 配现实需求转变的可行路径。 行业调整周期中，地方国企的经营压力有所加剧，成为推动其售房变现的直接动因。近年来房地产行业 整体盈利空间收窄，地方国企因规模较小、市场竞争力较弱，受到的冲击更为明显，部分企业陷入连续 亏损与高负债的双重困境。 以天恒集团为例，今年上半年其营收仅6.7亿元，同比下降13.4%，较2021年高峰期132亿元的规模明显 缩水；归属母公司净利润亏损3.9亿元，资产负债率攀升至83.5%的高位。销售端表现 ...

以下是文章的改写，力求提升质量，语句通顺，并进行了一定的顺序调整和细节补充： 中国房地产市场自2021年下半年以来，经历了一场显著的降温，量价齐跌成为常态。一方面，不少地区的房价开始松 动，结束了持续多年的单边上涨；另一方面，开发商的销售业绩也遭遇寒流，成交量大幅萎缩。然而，即便如此，国内 整体房价水平依然处于高位，让许多普通民众望而却步。在北京、上海、深圳等一线城市，拥有一套房产动辄需要六七 百万，而在杭州、武汉、南京等热点二线城市，也至少需要两三百万。面对如此高昂的房价，许多家庭只能无奈地感 叹"安居不易"。 尽管各城市房价依然坚挺，但房地产市场的调整趋势已是毋庸置疑的事实。那么，一个引人深思的问题浮出水面：十年 后，如今价值数百万的房产，还能值多少钱？对此，业界专家普遍认为，未来十年，房地产市场将呈现严重的分化格 局。一线和部分强二线城市的房价预计仍将保持上涨势头，但在人口流出明显的三四线城市，房价则可能面临下跌风 险。这种分化，体现了城市发展和人口流动的真实脉搏。 现在，让我们回到最初的问题：十年后，价值数百万的房产究竟值多少钱？我们的预测是：一线城市一套房的价格可能 回落至200多万，二线城市降至1 ...

Core Insights - The article emphasizes the importance of floor selection in real estate, highlighting that higher buildings are becoming more common due to limited land resources, making the choice of floor crucial for future living comfort [1] Group 1: Top Floor Considerations - The top floor may offer attractive features like terraces and lower prices, but it comes with significant inconveniences such as potential elevator failures and extreme temperature variations, leading to issues like leaks and furniture damage [3] Group 2: Ground Floor Considerations - The ground floor often suffers from poor ventilation and lighting, leading to dampness and health issues. It is also prone to pest problems and noise disturbances, although it may offer lower prices and conveniences like gardens or basements, making it suitable for families with elderly members [5] Group 3: Equipment Floor Risks - The equipment floor, often overlooked, poses serious risks due to high noise pollution from machinery, especially at night, which can affect sleep quality and mental health. Additionally, the equipment may emit radiation, posing long-term health risks. Despite these issues, properties on this floor are not necessarily cheaper, making them a poor investment choice [7]

刚刷到一位专家的两个帖子，这位专家他是北京全国政协常委、也是会计、审计专家，还是经济专家，他就是张连起。 房地产是最大的内需，是稳增长的主动力，是经济的稳定苗，忽视了这一重要因素，将会付出更多代价。 当前房地产出现的问题是消费不正，预期不稳的走根子，房地产是经济逆周期调节的重要工具，旧房地产就是旧经济，任由房地产市场单边下 行会形成恶性循环。 这位政协常委，他还是一位非常有能力的人，经济专家、会计、审计学家、资深注册会计师、中国企业财务管理协会会长，中国税务学会副会长，北京新 的社会阶层联谊会监事长、财政部全国会计领军人才首期成员。 十四届全国政协常委，十三届全国政协常委，十二届全国政协常委，他的提案非常的多。 张连起政协常委提案的有放开二胎的提案、关于进一步细化预算改革方案的提案等等。 有网友直呼，终于有专家敢实事求是的大声疾呼了。 不管你怎么不喜欢房地产，房地产在中国经济的份量，在中国家庭资产配置的份量，就是这么重要。大方向肯定要调，但没见过先朝自己心脏狠捅几刀， 来进行经济调整的。 对于房价的高低，市场上肯定有两种说法，有人说现在的经济问题都是高房价造成的，也有人说中国经济发展离不开房地产的发展和繁荣， ...

Core Insights - The large-scale sale of properties by banks signals a deeper market crisis rather than a recovery, indicating a significant downturn in the real estate market [1][4][8] Group 1: Market Conditions - The number of properties being sold by banks is staggering, with Sichuan Agricultural Credit selling 24,800 properties, Guangdong Agricultural Credit 12,300, and Liaoning Agricultural Credit 11,300, alongside large banks holding significant amounts of foreclosed properties [2] - In the first half of 2025, the national volume of foreclosed residential transactions reached 51,000 units, with average transaction prices dropping by 7.83% year-on-year, leading to a trend of "price for volume" in many cities [2] Group 2: Impact on Property Prices - The aggressive selling by banks creates a panic in the market, as properties in the same neighborhood are listed at significantly lower prices, leading to a downward spiral in property values [4] - In a specific case, a property that was originally valued at 1.8 million is now being auctioned starting at 1.2 million, reflecting a drastic decline in perceived value [8] Group 3: Historical Context - Historical parallels are drawn with Japan's real estate market collapse in the 1990s, where a similar pattern of rapid price increases followed by a crash led to significant financial distress for homeowners [6][8] - The lesson from Japan's experience highlights the potential for a similar fate in China, especially in cities experiencing population decline and economic stagnation [8]