集团截至2025年12月31日止十二个月的合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合 约销售总面积分别约为人民币72.72亿元及66.708万平方米。 格隆汇1月8日丨宝龙地产(01238.HK)发布公告，集团于2025年12月的合约销售额(连同共同控制实体及 联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币6.07亿元及7.129万平方米。 ...

1月7日晚间，绿城中国在港交所公告，2025年12月，绿城集团自投项目取得销售3769套，销售面积约62 万平方米，当月销售金额约为人民币197亿元，销售均价约为每平方米人民币31598元。2025年1-12月， 绿城集团取得合同销售面积约466万平方米，合同销售金额约人民币1534亿元；其中归属于绿城集团的 权益金额约为人民币1043亿元。于2025年12月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民 币30亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币20亿元。2025年12月，绿城集团代建项目取得销 售面积约50万平方米，销售金额约人民币79亿元。2025年1-12月，绿城集团代建项目累计取得销售面积 约742万平方米，销售金额约为人民币985亿元。综上，截至2025年12月31日止十二个月，绿城集团累计 取得总合同销售面积约1208万平方米，总合同销售金额约人民币2519亿元。 ...

智通财经APP讯，弘阳地产(01996)发布公告，本公司、附属公司及联营公司2025年12月份的合约销售金 额为人民币1.50亿元，同比减少81.3%;销售面积为11107平方米;平均销售价格为每平方米人民币13508 元。 2025年1月–12月，本集团实现累计合约销售金额为人民币43.3亿元，同比减少50.91%;累计销售面积为 319397平方米;平均销售价格为每平方米人民币13559元。 ...

2026买房迎多重红利！中介规范+成本大降，置业更省心 说起买房这事儿，谁不是一把辛酸泪？早几年找中介，房源信息藏着掖着，要么是虚假低价房引流，要么是佣金里藏着隐形收费，一套房子买下来，光中介 费就花了好几万，还得担心碰到"黑中介"坑钱；贷款的时候，利率高得让人望而却步，每个月的月供压得人喘不过气；更让人糟心的是，公摊面积"雾里看 花"，花了100平的钱，实际能用到的也就70多平，二手房交易的税费更是一笔糊涂账。 以前买二手房，又要担心房源是假的，又要害怕资金不安全，流程繁琐得让人头疼。2026年，这些问题都有了解决方案。全国已有30多个城市上线了官方房 产交易平台，房东可以自主挂牌，平台会核验房源信息，杜绝一房二卖、虚假房源，买卖双方还能直接沟通，省去中间环节，一套100万的房子能省1-2万中 介费。 而且交易资金有了保障，除了当事人明确要求外，购房款必须纳入监管账户，过户完成后再转给卖方，再也不用担心"付了钱拿不到房"或"过了户收不到钱" 。同时，多地推行"交房即交证"政策，新建商品房再也不会出现"住了好几年办不了证"的情况，买房人的权益得到了实打实的保护 。重庆等城市还开展了 房地产网络信息专项整治，打 ...

市场总是那么魔幻，楼市在曾经数次出现过买房人和卖房人互道"傻×"的时候，而如今是不是又到了这 个时点呢？ 今年的事就不说了，毕竟是刚开始。去年虽然说"稳楼市"的基调一直没变，但是房价却一路下跌，跌得 让很多人怀疑人生了。至于说为何去年跌的这么猛，我在其他文章有做过分析，这里就不赘述了。 或许着急卖房的和抄底买房，都各自有自己理性的判断。但从市场发展的历史经验来看，跟风做出的决 策往往都不一定是正确的。 对于当下房地产市场的看法，很多人表现比较悲观，甚至认为未来房地产市场会一直差下去。这与当年 那些认为房价会"只涨不跌"的看法有什么区别，但市场终究还是打脸了。 房地产作为一个强周期性行业，出现涨涨跌跌实属正常的事情，但只是每个周期的时间稍微长一些，但 终究还是会有表现比较强的周期性特征。 基于人口发展的预期，未来房价或许再也难有普涨行情了。但是大城市的房地产市场仍有发展空间，房 价继续走高甚至创新高的可能性都有。放眼全球房地产市场，一些国家和地区的房地产市场发展经验已 经证明了超级大城市的房地产市场即便是经历大幅度的挑战，终究还是会涨回来的。这里面有其内在逻 那房价这么跌下来，有人看到是机会，而有人看到的是风险 ...

每经记者｜孔泽思 每经编辑｜何小桃 魏文艺 1月5日晚间，美芝股份（SZ002856，股价12.17元，市值16.47亿元）发布债权重组公告，公司拟与广州中铁诺德置业有限公司（以下简称"中铁诺德"）、 中铁建工集团有限公司（以下简称"中铁建工"）签署《债权转让合同》。 根据《债权转让合同》，中铁建工拟以中铁诺德位于广州市增城区的6套房产抵偿对美芝股份的1193.96万元债务。此次抵偿完成后，美芝股份债权重组损 失约188.38万元。 图片来源：美芝股份公告 《每日经济新闻》记者梳理发现，作为深圳老牌建筑装饰企业，美芝股份已连续多年亏损。去年下半年，美芝股份出售旗下房产及子公司股权"回血"。 房抵债背后：债权重组损失约188万元 图片来源：美芝股份公告 天眼查显示，中铁诺德为中铁建工孙公司，中铁建工则是中国中铁（SH601390，股价5.49元，市值1355.28亿元）的全资子公司。 每经记者注意到，美芝股份和中铁建工于2019年签订《精装修材料买卖合同》，到债务重组协议签订之日，美芝股份对中铁建工享有的债权不低于 1193.96万元。 美芝股份表示，实施债权重组，将对公司目前及未来的财务状况和经营成果产生积极 ...

但这类操作正在全国蔓延成行业潜规则。有项目送车位使用权，有楼盘送十年物业费，还有送豪华装修 套餐...形式各异却本质相同：用远期承诺换取当下现金流。当越来越多像陈师傅这样的购房者手持无法 兑现的"白条"时，暴露出的是开发商捉襟见肘的资金现状。 口头承诺的代价：普通家庭难以承受之重 陈师傅的遭遇绝非个案。在楼市下行期，部分开发商为快速回笼资金，不惜编织美好承诺诱导购房。但 普通人往往缺乏风险意识，容易被"天上掉馅饼"的优惠冲昏头脑。就像陈师傅，本计划用黄金折现偿还 债务，结果反被债务压得喘不过气。 "买房送72万黄金！"这样的宣传语任谁听了都会心跳加速。可当浙江绍兴的陈师傅掏空积蓄、借遍亲友 买下那套"超值"房源后，等待他的不是一夜暴富，而是催债电话和濒临断裂的资金链。这场看似双赢的 购房狂欢背后，隐藏着比黄金更沉重的现实——开发商正用"花式促销"掩盖日益紧绷的资金危机。 黄金美梦变噩梦：一场没有合同的口头承诺 陈师傅的经历堪称当代购房者的警示录。当他听闻买房能获赠价值72万元黄金时，这笔相当于房价33% 的"意外之财"让他怦然心动。精明的他算过账：加上二胎补贴18万，总优惠高达90万，相当于房价打了 6折。但 ...

晚上十点，李明加完班拖着疲惫的身体回到小区，看到楼下又贴出几张"急售"的红纸，价格比他两年前 买入时低了20万。 他默默上楼，没敢告诉妻子，他们为孩子准备的"学区改善房"计划，可能又要无限期推迟了。 "2026年房价要是还往下走，你觉得谁最惨？"十个路人里有八个会脱口而出："那还用说，炒房客呗！" 可事实真的如此吗？一位从业多年的房产中介摇着头说出了一个相反的看法："市场冷了，最先离场 的、损失最小的，往往就是那些'职业选手'。最难受的，是那些把房子和整个生活绑在一起的普通家 庭。" 只要提起房价下跌，人们脑海中总会浮现出炒房客资金链断裂、血本无归的戏剧化场面。 这几乎成了一种思维定式。然而，真实的房产市场逻辑比这复杂得多。 其实真正的职业炒房客或投资机构，在入场时就已经为"退场"做好了预案。 他们的核心逻辑是计算投资回报率，房产对他们而言，是与股票、基金无异的纯粹投资品。 一旦市场风向转变，触发预设的止损线，他们会毫不犹豫地降价抛售、快速变现。 "人家玩的是资本游戏，规则清楚，愿赌服输。"一位资深投资顾问分析，"他们最大的优势是'船小好调 头'，资产组合多样，不依赖单一房产。亏了一处，可能别的投资赚了，整体 ...

上周末去参加大学同学聚会，席间有个做房产中介的朋友突然叹了口气："你们知道吗？我最近接手的法拍房比正常二手房还多。有个客户两年前花300万买 的房子，现在市场价只有180万了，每个月还要还两万多房贷，前几天主动跟银行说不还了。"这话一出，桌上立刻安静下来。我们几个有房贷的面面相觑， 谁也没想到，曾经被视为"稳定资产"的房子，如今会成为压垮普通人的最后一根稻草。 翻看2025年上半年的房地产市场数据，一个个数字触目惊心。根据多家媒体在7月的报道，2025年上半年全国新增断供房突破30万套，因断供被收回的房产 总量超过200万套。这个数字比2024年同期增长了40%。更直观的对比是，法拍房数量较2020年暴涨了180倍。郑州、武汉等城市的房价已经跌回2018年的水 平，部分小区的跌幅甚至超过40%。 住建部在2025年6月公布的最新数据显示，全国房贷断供人数达到83.7万，同比攀升17.2%,这已经是连续第四年增长。这些冰冷的数字背后，是一个个真实 家庭的辛酸故事。我们小区业主群里，最近就有好几位邻居在商量卖房的事。有人说自己2020年买的时候单价4.5万，现在只能卖3.2万，市值已经低于贷款 余额。还有人直言： ...

在2025年2月至8月的短暂宽松周期之后，澳大利亚央行行长Michele Bullock几乎排除了进一步降息的可 能性，并警告称如果通胀压力持续，可能重启加息。鉴于澳大利亚业主的房贷大多采用浮动利率，货币 政策转向可能会迅速影响楼市情绪。 澳大利亚房价在12月份放缓上涨步伐，悉尼和墨尔本的房价甚至出现小幅下跌，央行重启加息的风险打 击楼市情绪并令2026年房地产市场前景蒙阴。 物业咨询机构Cotality周五表示，澳大利亚主要城市的房价指数环比上涨0.5%，其中悉尼和墨尔本下跌 0.1%。矿业中心珀斯和南部城市阿德莱德领涨，涨幅均为1.9%，布里斯班和达尔文紧随其后，上涨 1.6%。 澳大利亚房价在12月份放缓上涨步伐，悉尼和墨尔本的房价甚至出现小幅下跌，央行重启加息的风险打 击楼市情绪并令2026年房地产市场前景蒙阴。 物业咨询机构Cotality周五表示，澳大利亚主要城市的房价指数环比上涨0.5%，其中悉尼和墨尔本下跌 0.1%。矿业中心珀斯和南部城市阿德莱德领涨，涨幅均为1.9%，布里斯班和达尔文紧随其后，上涨 1.6%。 在2025年2月至8月的短暂宽松周期之后，澳大利亚央行行长Michele Bul ...