专题研究 2026 年 1 月 城市更新系列研究（二） 作者： 中诚信国际 研究院 鲁 璐 llu@ccxi.com.cn 汪苑晖 yhwang@ccxi.com.cn 袁海霞 hxyuan@ccxi.com.cn 【城市更新系列研究（一）】粗放改造到 精细运营：我国城市更新特点、业务模式 与存在问题探析，2026-1 中央城市工作会议强调存量提质增效，吉 林重启中小银行专项债发行，2025-07 城市更新"路线图"出台融资支持将加大， 吉林提出加快退出重点省份目标，2025-05 关注城市更新示范城市城投业务机会，四 川印发财税体制改革总体方案，2025-04 2025 年城市更新将有力有序有效推进， "99 号文"后宁夏首提"退重点省份"， 2025-01 如需订阅研究报告，敬请联系 中诚信国际品牌与投资人服务部 赵 耿 010-66428731； gzhao@ccxi.com.cn www.ccxi.com.cn 城市更新投融资现状、空间及展望 主要观点 ◼ 当前我国城市更新领域投融资情况 1、投资现状：2021-2024 年我国共实施了 21.4 万个城市更新项目，主要集中在城镇老旧小区改造、 城中村 ...