住房品质关乎千家万户的幸福感。党的二十届四中全会提出，要坚持城市内涵式发展，大力实施城市更 新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。中央经济工作会议提出，"高质量 推进城市更新""着力稳定房地产市场"。 "在增强详细规划适应性方面，既依法给规划许可，又灵活适应市场，及时为实施城市更新行动提供规 划依据。"自然资源部国土空间规划局局长谢海霞介绍，北京、上海、厦门等地探索了产业混合用地等 工作路径，制定了相应的指导意见。重庆、南京等地制定了规划许可豁免清单。 北京清华同衡规划设计研究院首席总规划师袁昕表示，《通知》提出可以制定简化详细规划的修改程 序，制定土地混合开发和空间复合利用的正面清单和管控要求，也可以制定符合微更新项目的规划许可 的豁免清单，这将极大地促进更新项目在规划编制以及后续审批过程中的流程加速，真正支持更新项目 的推进。 近日，自然资源部、住房和城乡建设部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以 下简称《通知》），从增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用等 六个方面提出具体措施，旨在推动形成规划编制科学、政策工具精准、实施路径多元、 ...

经济观察网 据央视新闻客户端消息，1月20日，自然资源部召开例行新闻发布会，联合住房城乡建设部 发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》推出增强详细 规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用、鼓励资源资产组合供应整体运 营、创新不动产登记服务、妥善处置历史遗留问题等系列举措，着力破解城市更新中的政策堵点，进一 步强化规划与土地政策融合。 国土空间详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是核发建设项目规划许可、 进行各项建设等的法定依据，相关专项规划要遵循国土空间总体规划，主要内容要纳入详细规划，不在 国土空间规划体系之外另设其他空间规划。为了增强详细规划适应性，《通知》明确在国土空间规 划"一张图"基础上，开展城市更新区域详细规划的评估优化工作路径，既依法给规划许可，又灵活适应 市场，及时为实施城市更新行动提供规划依据；鼓励各地制定土地混合开发和空间复合利用正面清单和 管控要求；对改善社区公共服务设施、提升社区公共空间服务功能等微更新项目制定规划许可豁免清 单。如北京、上海、厦门等地制定了混合用地的指导意见、工作方案等；重庆、南京等地 ...