金十数据5月20日讯，5月8日，个人住房公积金贷款利率再迎下调，幅度为0.25个百分点。在政策利好 释放后，购房者对于存量房贷利率的调整讨论纷纷，一位网名为"微笑青春"的网友表达了自己的困 惑："商贷都可以选择3个月调整1次，为什么公积金贷款利率不可以3个月调整1次？非得等到来年的1月 1日才调整？"实际上，二者在利率调整机制上的差异，与它们的市场定位、定价依据以及运作模式有很 大关系。个人住房公积金贷款具有更强的政策保障性，其利率水平要明显低于商业性住房贷款利率，这 为购房者提供了一种低成本购房的途径，对于保障居民特别是低收入群体的基本住房需求具有重大意 义。从这一视角来看，如果公积金贷款利率调整过于频繁，可能会削弱其保障性、福利性的功能，反而 会给缴存人带来一些不必要的麻烦与负担。 （金融时报） 存量住房公积金贷款利率 为何要等明年才调整？ ...