随着配套政策不断完善，去年专项债收储土地取得新进展。 去年四季度专项债月均发行速度加快 据中指研究院不完全统计，2025年全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量超5500宗， 总用地面积近3亿平方米(若容积率平均按2计算，有望为市场去化约6亿平方米库存)，总金额超7500亿 元。 2025年全国已发行的用于收购存量闲置土地的专项债总金额超3000亿元，约占拟收储总金额的40%。其 中，广东发行486亿元，居首位；湖南发行九批专项债，合计发行389亿元，位居第二；江西、重庆发行 专项债金额在300亿元左右。各线城市中，一二线城市合计发行约970亿元，约占总发行金额的32%。 从各月发行情况来看，2025年四季度，非"自审自发"试点地区中收购存量闲置土地专项债券相继落地发 行，发行速度加快，四季度月均发行近370亿元，较三季度月均发行规模增长13.6%(三季度月均发行325 亿元)。 据中指研究院监测，2025年全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量超5500宗，总土地 金额超7500亿元。其中多省市已发行相应专项债券合计超3000亿元，约占拟收储总规模的40%。 2025年12月末，上海 ...

随着配套政策不断完善，2025年专项债收储土地取得新进展。 据中指研究院监测，2025年全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量超5500宗，总土地金额超7500亿元。多省市已发行相应专项债券合计超3000亿 元，约占拟收储总规模的40%。其中，广东发行486亿元，居首位；湖南发行九批专项债，合计发行389亿元，位居第二；江西、重庆发行专项债金额在300亿元左 右。各线城市中，一二线城市合计发行约970亿元，约占总发行金额的32%。 2025年四季度，收购存量闲置土地专项债券发行速度加快，月均发行近370亿元，较三季度月均发行规模增长13.6%。12月末，上海临港控股股份有限公司披露其控 股子公司位于上海临港新片区的一宗住宅用地将被上海市土地储备中心收储，拟收储价格合计26.25亿元，较其成交价折价约4%，为上海首宗拟收储住宅地块。 从不同地区来看，31个省市中有26个省市公示拟使用专项债收购存量土地情况，其中，浙江省公示拟收储金额超900亿元，位居第一；广东省公示拟收储金额超890 亿元，紧随其后。各城市中，重庆拟收储金额近700亿元，收储用地面积约2100万平方米，均居首位；杭州、温州拟收储金额 ...

2025年四季度，收购存量闲置土地专项债券发行速度加快，月均发行近370亿元，较三季度月均发行规 模增长13.6%。12月末，上海临港控股股份有限公司披露其控股子公司位于上海临港新片区的一宗住宅 用地将被上海市土地储备中心收储，拟收储价格合计26.25亿元，较其成交价折价约4%，为上海首宗拟 收储住宅地块。 随着配套政策不断完善，2025年专项债收储土地取得新进展。 据中指研究院监测，2025年全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量超5500宗，总土地 金额超7500亿元。多省市已发行相应专项债券合计超3000亿元，约占拟收储总规模的40%。其中，广东 发行486亿元，居首位；湖南发行九批专项债，合计发行389亿元，位居第二；江西、重庆发行专项债金 额在300亿元左右。各线城市中，一二线城市合计发行约970亿元，约占总发行金额的32%。 从所有权来看，当前拟收储的土地中，绝大多数宗地属于地方国企，占比约85%，民企占比仅约13%； 收储面积中，地方国企占比80%，民企占比约16%；收储金额中，地方国企占比近88%，民企占比仅约 10%，央企中保利、华润、华侨城等均在列。在拟收储宗地数量超100宗的 ...