这一政策驱动力已在供应端有了体现，政府加大了保障性租赁住房的供给力度，10月保租房在集中式公寓新开房源中占比高达93.7%。意味着每新开10间 公寓，就有超过9间是保租房。 这一供应结构的转变正重塑市场格局，各城市市场亦呈现结构性分化。 在二十届四中全会上，中央提出"加大保障和改善民生力度""推动房地产高质量发展""加强普惠性、兜底性民生建设"等核心内容，正深刻改变着住房租赁 行业。 每新增十间集中式公寓 九间是保租房 10月的集中式公寓市场正经历着深刻的结构性调整，市场呈现出"新增供应结构转型、租金整体承压"的特点。 根据克而瑞长租数据显示，截至10月底，核心八城集中式公寓房源累计规模合计144.5万间。其中，上海房源规模41.8万间，占八城整体比重达28.9%，深 圳房源规模33.9万间，市占23.5%，两城规模占比合计超过52%，显示出一线城市在租赁市场中的强大吸引力，整体活跃度更高。 在二线城市中，杭州以18.8万间的规模显著领先于同级城市。 规模同比变化来看，武汉、成都两城保租房项目加速入市，推动城市整体规模同比涨幅均达40%左右。 从新增供应来看，10月22城共计新开57个典型集中式公寓项目，房源 ...