最近后台收到好多私信，都在问同一个问题："我这房子，现在该不该卖？" 语气里满是焦虑和摇摆。这让我想起上周末，和一位在银行干了十几年风控的 闺蜜下午茶，她聊起的一个观点，简直让人瞬间清醒。 她说，现在不少人卖房，根本不是"投资决策"，而是一场"情绪赌博"。 你以为在逃顶，其实可能在踩坑 生活成本：如果卖的是自住房，接下来是租房还是买房？租房面临涨租、搬家；再买房，可能税费、中介费一折腾，当初觉得赚的差价就缩水一大截。生活 的稳定感，是隐形福利。 很多人盘算着卖房，理由听起来很充分："房价涨不动了，再不卖就亏了"、"听说XX小区跌了"、"钱拿在手里，买点理财更划算"…… 但聊深了才发现，很多人对"卖房之后怎么办"根本没谱。钱到手了，是放银行吃利息？冲进股市？还是换个地方再买一套？没想明白。这种"为卖而卖"，很 像股市里那种"感觉要跌了就赶紧抛"的散户心态，结局往往是卖了就涨，或者拿着现金更焦虑。 我这位银行闺蜜（就叫她风控姐吧）说了句大实话："房产对普通人来说，不止是资产，更是'压舱石'。你轻易把它扔了，去风浪更大的海里扑腾，得先问 问自己是不是那块料。" 卖房的"隐形代价"，你算清了吗？ 风控姐掰着指头给我算 ...