开源证券股份有限公司齐东,胡耀文,杜致远近期对万科A进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报 告：销售均价有所提升，股东持续借款提供支持》，给予万科A中性评级。 万科A(000002) 销售规模下降幅度较大，股东持续借款提供支持，下调至"中性"评级2025年6月12日，万科发布公告称， 公司通过集中竞价交易方式已完成所有A股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比 例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为6.57元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股 深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借 款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融 支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模 式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、 13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对 ...

房地产/房地产开发 万科 A（000002.SZ） 2025 年 06 月 16 日 投资评级：中性（下调） | 日期 | 2025/6/13 | | --- | --- | | 当前股价(元) | 6.44 | | 一年最高最低(元) | 10.69/6.18 | | 总市值(亿元) | 768.34 | | 流通市值(亿元) | 625.76 | | 总股本(亿股) | 119.31 | | 流通股本(亿股) | 97.17 | | 近 3 个月换手率(%) | 54.83 | 股价走势图 -40% -20% 0% 20% 40% 2024-06 2024-10 2025-02 万科A 沪深300 数据来源：聚源 相关研究报告 《销售规模同比下降，量入为出保持 投资—公司信息更新报告》-2025.1.7 《销售规模稳居前列，优质土地储备 充足—公司信息更新报告》-2024.11.11 《行业排名稳居前三，融资端获支持 力 度 充 分 — 公 司 信 息 更 新 报 告 》 -2024.10.14 销售均价有所提升，股东持续借款提供支持 ——公司信息更新报告 | 齐东（分析师） 胡耀文（分析师） 杜致远（联 ...